根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年05月18日北京新建商品房成交191套，较昨日减少8套，环比下降4%。近一周北京新建商品房日均成交257套。05月18日单日成交191套，低于近一周平均水平25.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年05月18日北京存量房单日成交148套，比昨日减少85套，环比下降36.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为603套，05月18日单日成交148套，低于近一周平均水平75.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为81套，较05月17日增加1套，环比上涨1.2%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院