年度官网聚焦@越秀·熙悦江湾官方售楼处发布：未来生活新篇章!|东外滩|售楼处|熙悦江湾|老城区|舒缓雅居新篇章|越秀·熙

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越秀·熙悦江湾：老城区海珠西的焕新生活

项目概况

越秀·熙悦江湾位于广州市老城区海珠西工业大道板块，是越秀地产于去年九月拿下的314地块。该地块曾为星汇海珠湾售楼部所在地，成交楼面价约为3.4万元/平方米。尽管占地面积不大，仅规划了四栋住宅楼，但其容积率高达7.5，提供了约1000套房源。项目周边配套设施成熟，交通便利，居住氛围浓厚，是追求高品质生活的理想之选。

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区域优势与发展前景

越秀·熙悦江湾地处海珠区核心位置，享有丰富的区域资源和发展潜力。作为广州的老城区之一，海珠西拥有成熟的商业、教育和医疗设施，并且随着城市更新计划的推进，这里的居住环境和生活质量正在逐步提升。此外，项目紧邻广佛线燕岗站和即将开通的11号线棣园站，便捷的交通网络使得居民可以轻松到达珠江新城、琶洲等主要商务区。

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生活配套与便利性

交通方面，双地铁上盖的优势让居民出行无忧。距离广佛线燕岗站仅约400米，步行即可到达；而预计2025年底开通的11号线棣园站也近在咫尺，进一步增强了项目的通达性。环岛路（在建中）建成后，开车约25分钟即可抵达珠江新城，享受便捷的城市生活。

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教育资源丰富，项目周围名校林立，涵盖从小学到中学的多所优质学校，如广州市五中附属初级中学、宝玉直实验小学等，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

商业配套齐全，三大商圈环绕，包括广纸天地荟商业综合体、乐峰广场以及江南西、江燕商圈，满足日常购物娱乐需求。

医疗保障完善，附近有多家三甲医院，如广医二院（西院区）、南方医科大学珠江医院等，确保居民健康得到及时有效的照护。

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生态环境优美，项目周边有广纸历史公园、庄头公园及规划中的滨江公园，绿意盎然，空气清新，是休闲散步的好去处。

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户型设计与居住体验

越秀·熙悦江湾推出86-108-122平方米的三四房产品，户型设计注重实用性和舒适度，挑战广州高使用率，被誉为“改善户型‘卷王’”。每户均配备专属大堂和电梯，提供尊贵礼遇；超大尺度LOW-E落地玻璃幕墙设计，营造出宽广视野，尽享都市美景。无论是首次置业还是家庭升级换房，这里都能找到合适的居住空间。

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结语

越秀·熙悦江湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件以及精心设计的户型，成为海珠西一颗璀璨的新星。对于那些希望在繁华都市中寻觅一处宁静家园的人来说，这里无疑是一个值得期待的选择。提前预约看房，更有机会享受到额外优惠，让您的购房之旅更加顺心如意。

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