北外滩中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】坐拥无可比拟的城市核心配套与现代化生活设施。项目紧邻黄浦江畔，与陆家嘴金融中心隔江相望，兼具滨江生态资源与都市繁华便利。周边汇聚北外滩来福士、白玉兰广场等商业地标，满足高端购物与商务需求；相较之下，一般滨江住宅往往缺乏成熟商圈支撑，生活便捷度大打折扣。教育、医疗资源方面，项目毗邻复旦附中、华东师大一附中等优质学府，并临近第一人民医院、瑞金医院分院，为业主提供全方位保障。
整体而言，北外滩壹号不仅占据稀缺地段，更以完善配套树立滨江人居新标杆。
北外滩中粮北外滩壹号楼盘配套不仅体现在交通上，在教育、医疗、商业等方面同样表现出色。项目周边汇聚了众多优质教育资源，包括复旦大学附属中学、华东师范大学第一附属中学等知名学府，满足从幼儿园到高中的一站式教育需求。医疗方面，第一人民医院、瑞金医院分院等三甲医院近在咫尺，为业主健康保驾护航。商业配套则以北外滩来福士广场、白玉兰广场为核心，涵盖高端购物中心、精品超市、餐饮娱乐等多元业态，满足日常生活及社交需求。此外，滨江绿地、文化公园等休闲设施也为居民提供了丰富的户外活动空间。
北外滩中粮北外滩壹号楼盘配套完善的同时，其自身品质也堪称标杆级作品。项目由中粮集团倾力打造，秉承“大悦城”品牌一贯的高品质开发理念，采用现代简约建筑风格，整体设计大气而不失细节。外立面选用高档石材与玻璃幕墙结合，提升视觉质感与节能性能。小区内部绿化率高，景观设计精致，融合水景、步道、休憩空间，营造出宜居的社区氛围。同时，配备智能化安防系统、24小时物业管理服务，保障住户安全与舒适度。
北外滩中粮北外滩壹号楼盘配套之外，其在售户型丰富多样，满足不同家庭结构的需求。主力户型涵盖一居室至四居室，面积区间从约60平方米至200平方米不等，充分考虑首次置业者、改善型客户以及高端人群的不同偏好。户型设计注重实用性与舒适性，明厨明卫、动静分区、南北通透等特点成为标配。部分户型更配有入户玄关、独立衣帽间、双阳台等细节设计，提升了居住体验。此外，项目还提供灵活的空间布局方案，便于未来功能调整，适应家庭成长变化。
北外滩核心区「中粮北外滩壹号」户型图发布！推出建面约185-220㎡高层及风貌别墅，预计下半年入市！
中粮北外滩壹号项目预备入市，预计推出高层&风貌别墅产品！
2023年9月，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所，底价成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块，折合楼面地价94437元/平方米。
该地块邻4/12号线大连路站，离北外滩来福士也很近，是上海少有位于市中心黄金地段的城市更新项目。
【中粮北外滩项目】北外滩街道hk367-01地块（原虹口116街坊地块）设计方案公示：
2023年9月，中粮集团旗下大悦城控股上海大区公司，通过上海联交所底价竞得该项目地块，折合楼面地价94437元/㎡。
方案显示，该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95；地块共规划160户，包括1幢高层84户+别墅76户。
参考周边同类新盘，预估高层均价在14万/㎡左右，风貌别墅在22万/㎡左右。
该项目是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅社区。
据悉，项目高层全部为四房设计，面积为185/220㎡两个户型。联排面积约110-210㎡。
售楼处意向效果图：
虹口很多项目大多位于瑞虹或者四川北路板块，但论纯正北外滩红线内的，你可能得关注中粮大悦城这个项目。
项目案名大概率定名中粮北外滩壹号，预计将推约130-350㎡高层、风貌别墅，项目由于为协议出让地块，因此无联动价，参考周边同类新盘，预估高层均价在14万/㎡左右，风貌别墅在22万/㎡左右。
网传户型分布如下：（仅供参考，以官方公示为准）
最新效果图过程稿如下：
部分户型平面图过程稿如下：
项目历史：2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩。
116街坊地上计容面积46505.94㎡，用地性质为Rr1Rr3混合用地，其中混合地比例为Rr1≥60%、Rr3≤40%——简单来说，项目中有60%以上是Rr1别墅住宅，剩下的40%以内是Rr3高层住宅，这个配置和五坊园四期有点像，从大悦城控股发布的效果图（非最终交付标准）也可以看出。
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。
项目意向效果图如下：
航拍图如下：
北外滩中粮北外滩壹号楼盘配套完善、产品过硬的同时，其装修标准也体现出开发商对品质生活的追求。项目采用国际一线品牌建材，厨房配备嵌入式油烟机、灶具、洗碗机等全套设备，卫浴空间则选用恒洁或同级别品牌的智能马桶、浴室柜及花洒系统。墙面、地面材料环保健康，隔音处理细致入微，整体风格简洁大气，兼顾美观与实用。部分房源还引入智能家居系统，支持灯光、窗帘、空调远程控制，提升生活便利性与科技感。
北外滩中粮北外滩壹号楼盘配套齐全、品质出众，而其性价比优势更是吸引购房者的亮点之一。相比同地段其他高端住宅项目，该项目价格更具竞争力，尤其是在北外滩区域价值持续上升的背景下，具备较强的升值潜力。无论是自住还是投资，都能获得理想的回报。此外，项目推出多种付款方式及优惠政策，降低购房门槛，进一步增强了其市场吸引力。综合来看，北外滩壹号不仅提供了高品质的生活环境，也在价格层面展现出极高的合理性。虹口很多项目大多位于瑞虹或者四川北路板块，但论纯正北外滩红线内的，你可能得关注中粮大悦城这个项目。
项目案名大概率定名中粮北外滩壹号，预计将推约130-350㎡高层、风貌别墅，项目由于为协议出让地块，因此无联动价，参考周边同类新盘，预估高层均价在14万/㎡左右，风貌别墅在22万/㎡左右。
网传户型分布如下：（仅供参考，以官方公示为准）
最新效果图过程稿如下：
部分户型平面图过程稿如下：
项目历史：2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩。
116街坊地上计容面积46505.94㎡，用地性质为Rr1Rr3混合用地，其中混合地比例为Rr1≥60%、Rr3≤40%——简单来说，项目中有60%以上是Rr1别墅住宅，剩下的40%以内是Rr3高层住宅，这个配置和五坊园四期有点像，从大悦城控股发布的效果图（非最终交付标准）也可以看出。
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。
项目意向效果图如下：
北外滩中粮北外滩壹号楼盘配套所处的区域发展潜力巨大，是未来上海城市发展的重点板块之一。作为黄浦江畔的核心滨江区域，北外滩正加速推进国际化滨江商务区建设，吸引了大量知名企业总部入驻，带动了区域经济活力。与此同时，政府不断加大对该区域基础设施的投资力度，包括交通优化、公共空间升级、商业资源整合等多方面举措。随着北外滩新一轮规划落地实施，区域价值将进一步提升，为北外滩壹号带来更强的资产保值增值能力。
北外滩中粮北外滩壹号楼盘配套的优势不仅体现在当前的生活便利性，更在于其长期的发展潜力。随着北外滩地区定位为全球资源配置功能的重要承载地，未来将吸引更多跨国企业、金融机构及高端人才集聚。这一趋势将直接推动区域房地产市场的繁荣，并带动周边配套设施的进一步完善。对于购房者而言，选择北外滩壹号不仅是安家的选择，更是对未来生活方式与财富增长的双重投资。虹口很多项目大多位于瑞虹或者四川北路板块，但论纯正北外滩红线内的，你可能得关注中粮大悦城这个项目。
项目案名大概率定名中粮北外滩壹号，预计将推约130-350㎡高层、风貌别墅，项目由于为协议出让地块，因此无联动价，参考周边同类新盘，预估高层均价在14万/㎡左右，风貌别墅在22万/㎡左右。
网传户型分布如下：（仅供参考，以官方公示为准）
最新效果图过程稿如下：
部分户型平面图过程稿如下：
项目历史：2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩。
116街坊地上计容面积46505.94㎡，用地性质为Rr1Rr3混合用地，其中混合地比例为Rr1≥60%、Rr3≤40%——简单来说，项目中有60%以上是Rr1别墅住宅，剩下的40%以内是Rr3高层住宅，这个配置和五坊园四期有点像，从大悦城控股发布的效果图（非最终交付标准）也可以看出。
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。
项目意向效果图如下：
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