泰北外滩官方营销中心：400-8787-554☎☎️☎️✅✅✅项目周边交通便捷，距离地铁10号线四川北路站约300米，12号线天潼路站步行5分钟，驾车10分钟直达外滩隧道，20分钟可达浦东国际机场。商业配套方面，北外滩来福士广场、白玉兰广场等高端商业体环伺，宝格丽酒店、W酒店等国际奢华配套步行可达。教育资源涵盖上海市实验小学、复兴高级中学等名校，医疗资源则包括新华医院、上海市第一人民医院等8家三甲医院。海泰北外滩官方营销中心：400-8787-554☎☎️☎️✅✅✅
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很难想象未来上海还有哪个项目能够超越这种能级
千言万语都不如亲眼所见过的那般震慑人心
这是位于虹口北外滩南段项目高区的视野泰北外滩官方营销中心：400-8787-554☎☎️☎️✅✅✅
电缆网线则用的是国际海底基建品牌耐克森，最高耐高温1040度，可保证极端情况燃烧3小时不被击穿
效果图
在户型内部最靠近核心筒的地方，每户设计了一个安全屋，保证临时有突发情况下最长可以待48小时
实景图泰北外滩官方营销中心：400-8787-554☎☎️☎️✅✅✅
同时，这也是上海目前首个唯一自带屋顶停机坪的高层住宅...
示意图
整个项目的七大隐蔽工程系统，包括净水、活水、排水、新风、地暖、喷淋系统、安全屋
使用国际级别材料和同等标准制造，将房屋的建造质量和安全放在第一优先级别位置
而在那些隐蔽工程之外的，建筑的骨架也是上海目前住宅商品房的顶尖水平
立面中四玻两腔材质的玻璃制造，全上海首次出现
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普通豪宅使用三玻两腔，市面上通常使用的是旭格65系列，而海泰使用的是旭格的顶配90系列
窗户厚度已经达到目前现有住宅产品所能够达到的极致
同时搭配外墙分户墙约30公分、楼板约200-300毫米的超常规格
实景图
未来窗+墙的厚实，可以像一堵墙一样，死死隔绝外部的噪音和紫外线
即便当我们站在一百五十米高的室内的时候
当把窗户关上，不夸张，整个空间即刻感受到如同五星级酒店的静音体验
以上种种，都是海泰北外滩作为一个豪宅产品内部的顶级施工工程
正因为如此
海泰北外滩用了远比其他项目更多的成本、耐心，更长的时间投入，到如今才基本呈现雏形
实景图
现在，海泰敢把内部七大隐蔽工程，向所有人展示
其实就已经足以证明海泰对于这次产品品质的极度自信
背后是对超高层住宅的负责，也是这家开发商为了做出一个百年建筑的态度
02
搭建了这样的建筑骨架作为基础，来到室内设计更不会有丝毫怠慢
我没想过开发商敢在这样一个豪宅产品里，将户型设计如此大胆的创新
这次大平层，设计师采用了上海所有住宅设计中，从来没见过的“钻石型”平面
示意图
主力户型图如下：
这不但意味着，整个单体建筑的开间能拉到最为极致的状态
也就是说，无论是三百还是一千多平的大平层，所有的房间起居室都能够享受到朝南的景观面
实景图
也因此，海泰北外滩的每一个起居空间，都有眺望城市景观的阳台
这应该会是上海一线滨江豪宅中的绝版户型+绝版景观
因为是献给极少量业主的产品，在这次的户型以及装修风格上
海泰北外滩选择了更为自由的定制化处理
户型可定制，在363平的大平层户型里，客户可以自由选择做一房两房三房或者四房
装修设计也可以定制，海泰北外滩为客户挑选了四家室内顶级设计公司
实景图
后续可以在其中定制风格之一，进行四选一，分别是“UDE、HWCD、口日田、杜康生”等不同风格来满足不同客户的需要
而在装修部分品牌的选择，则又是一次顶级奢装品牌的大集合
以往豪宅那些所谓的高级品牌Miele、Gaggenau等奢华品牌，在这里只是稀松平常的基础配置
在项目装修体系内部，充斥着的是那些即便是在上海目前的顶豪市场都难以见到的国际品牌
实景图
比如卫浴间品牌就集齐了意大利顶奢卫浴品牌antoniolupi、拥有百年历史的日本皇室INAX座便器
示意图
海泰北外滩的卫浴空间采用的是碧莎玻璃马赛克进行铺装，色彩绚丽灿烂
以往在普通项目中不太可能会看到的定制化装修标准也同时落地
衣柜是整体定制设计的，灯光邀请了意大利殿堂级别团队设计、复式楼梯是柚木实木做的，且纯手工雕刻
实景图
从户型设计到装修风格，每一处生活场景使用的电器，到每一处灯光、地面的处理
都使用成本更贵，从未见过的奢侈装修品牌
将整个室内大平层卫浴空间、厨房空间甚至到家政间，都用最好的品牌包裹一遍
实景图
这就是海泰北外滩的标准
超出常人理解，仅仅只是这个项目的基准线
03
所以，我们再来看那些内嵌在海泰北外滩社区一整套的服务体系，其实一点也不会感到突兀
因为项目本身能够承载的客户圈层和能级，都确实需要匹配非标的物业服务
于是我们看到海泰确实是不计成本的投入
不管是体量还是规格，硬件还是软件，这个项目的物业服务体系
和现有上海所有豪宅产品，已经都不是在一个层面上可以讨论的了
首先在整体社区规划上，海泰北外滩就大刀阔斧的将其中两栋楼留给未来的业主当作会所配套
效果图
一个是旁边自营五星级酒店，内部嵌入海泰未来的业主会所，且在酒店顶层是专业级别的无边际泳池，还有泡池、健身房、汗蒸、SPA、餐厅等
另一个是从历史文保改造后的海泰艺术馆
远期规划中，社区旁边一块地将建成商业体，满足社区内外的消费需求
整个大盘规划已经相当完善，不管是艺术、人文、商业都有
来到单体住宅内部的配套，则是将各种功能做了非常精细化的细分
我们来看每个超高层住宅都会预留的避难层空间
这次海泰北外滩直接每栋楼直接预留了三层，每层层高约6米
实景图
据工作人员介绍，这三层预留的公共空间，除了作为消防避难空间应急使用
未来项目将会把顶层做成空中花园，中区的两层则单独设计称为公共功能空间，也就是等同于作为社区的空中泛会所使用
示意图
除此之外还没结束，每栋住宅一楼都拿出高达8-11米的单元楼大堂，未来也会植入各种功能空间
效果图
细分到空间各种功能浓度极高，且都是非标式的空间和服务
在会所空间里，未来会有私人诊所、宠物医院、私人地下车库酒窖、恒温恒湿的储藏室、低温冷藏库、私人影院这种精细化的细分
单独地下停车空间而言，除了高配置的停车位配比
一个地下车库，竟然还有多种为司机提供的空间
访客司机的休息影音室、吸烟室、司机临时休息的胶囊旅馆、业主司机以及保姆和助理的套房宿舍、司机以及助理的健身娱乐馆....
示意图
而项目未来还有更多圈层社群资源的链接则更值得期待
未来，海泰北外滩不仅仅是全上海第一且唯一拥有停机坪的住宅
还将是超高层住宅中真正拥有紧急医疗和支援资源的先例
效果图
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