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——中国铁建熙语——

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「中国铁建·熙语」

闵行南·5号线地铁口·墅境住区

中铁建·西渡项目·央企年度力作

建面约81~123㎡高层

总价约：307万~530万

精装中央空调+地暖+清风

售楼处线上火热预约

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项目一房一价表▼

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千亿央企精耕上海11年

中国铁建房地产集团「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）有限公司隶属于世界500强企业一一中国铁建股份有限公司。2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，传承铁道兵「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电），以品质引领市场，引领城市人居进化。

凡是中铁建产品，必然受到城市菁英的热捧。

嘉兴花语江南，高层产品首开仅约1「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）5 分钟，256 套房源全部售罄;二次开盘全部售罄，超过 50「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）% 客户选择一次性付款；

苏州花语天境创造了拿地起7个月开盘记录，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）更创造了4个月完「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）成年度指标的佳绩；

苏州花语江南曾以实力霸榜苏州市区高端改善商品「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）住宅金额、面积和套数榜三冠王。

南京花语江南首开劲销过9成；

绍兴花语江南2020年以约47.6亿登顶绍兴签约金额、面积双冠王！

中国铁建地产作品在华东「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）遍地开花，不仅在建筑、自然、造园、科技健康、空间尺度上不断研磨与创造，不断引领新的人居「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）标准。更为城市创造了高级的生活品味。

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项目基础信息

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开发商：中国铁建地产

项目位置：上海市地铁5号线西渡站2号口向东约260米

占地面积：约66059.6㎡

建筑面积：约118907.28㎡

产品类型：约81-121㎡瞰景高层、约135-155㎡低密叠墅

容积率：约1.8

车位：1365个「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

纯粹墅区漫享城市低密墅境时光「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

全优精装呈现美好生活进阶

中「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）国铁建地产从居者角度出发，精研契合现代化需求的产品类型，打造跃级精装产品，配备中央空调+地暖以及高端品牌厨电「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）三件套，以革新升级之势升维产品力，呈现给每一位菁英进阶生活体验。

约7000㎡中轴景观，无界自然体验

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电），静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

近10000方实景示范区，生活无需想象

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，也让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

5重归家礼序，10大生活场景

以「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）意生活

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多元社交邻里生活艺术空间

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）品质的生活方式。

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项目推售详情

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·户型鉴赏美好由此开篇

【中国铁建·熙语】将推建面约81-123㎡瞰景高层、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）约135-148㎡低密叠墅全龄段户型，最大化南向开间，让阳光和景观全面渗透；LDK一体化，营造开放而大气的起居空间，将居住舒适度做到最大化。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

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叠墅效果图

高层效果图

建面约81㎡ 2房2厅1卫▼

户型特点：小面积，低总价；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）2房朝南大面宽，舒适生活感受；卧室飘窗设计，释放更多公共空间。

建面约91㎡ 3房2厅2卫▼

户型特点：3开间朝南，全屋阳光充足；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）L型厨房转角移门设计，最大化空间视野；四飘窗设计，通透空间享受；动静分区，亲密有度；套房式主卧，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）容纳私谧生活点滴；

建面约99㎡ 3房2厅2卫▼

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建面约100㎡ 3房2厅2卫▼

户型特点：「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）步入式衣帽间，给予生活更多从容。

建面约121㎡3房2厅2卫▼

户型特点：宽境4房，拓宽空间尺度；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

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建面约122㎡3房2厅2卫▼

还有建面约135㎡三房上叠、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）建面约148㎡四房中叠以及建面约148㎡四房下叠，将多重生活场景安放在上下多层空间，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）满足叠墅生活进阶的期待。叠墅上有露台，下有庭院。

星空上叠135㎡ 3房2厅1卫▼

户型特点：主卧连接星空露台，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）营造浪漫美好场域，盛载多重生活诗意；首层老人房设计，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）满足天伦之乐。

墅境中叠148㎡ 4房2厅3卫▼

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星空下叠148㎡ 4房2厅3卫▼

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户型特点：南向大面宽，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）生活向阳而生；超高性价比，纯粹墅居体验；动静分区，主客有道生活静谧。

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项目区位配套

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一站闵行，优享高能级配套

在上海2035城市规划中，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）莘庄已上升为城市副中心，并融入主城区，成为了名副其实的南上海中心，未来闵行将形成“1+8+2+X”商业体系，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）集商业、居住、娱乐、休闲等多功能的片区格局。

板块轮动，锚定城势所向

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）依托地铁枢纽，陆家嘴、张江辐射周浦板块，单价飙升，预估已达8万；18号线开通后，周康板块迅猛增值，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）地铁经济加速赋能板块发展；项目紧靠地铁5号线，一站接轨闵行价值，西渡板块正式进入发展快车道！「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

浦江第一湾全球科创湾区

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）浦江第一湾汇聚约401万方产业研发基地、约6100家创新企业集群，是上海建设具有全球影响力的科技创新中心、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）国际金融中心重要载体，未来将打造成具有基础创新策源枢纽、硬核产业引领高地、数字城市实践标杆的世界级科创湾区。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

大零号湾百亿产业之城

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）“大零号湾”覆盖上海交通大学、华师大、紫竹国家高新区等，已成为与张江高新区并列的上海“南部科创中心”的主要功能载体，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）助推西渡经济转型与升级，为区域未来的加速度发展提供质量保证。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

距地铁5号线口，仅约260m

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）一站闵行，直达莘庄，约40分钟通达全城，且5号线沿线商业已然非常繁盛，超一半站点都有商业体，而且势能还在继续攀升，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）高能级商业赋能，区域发展未来可期。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

立体交通枢纽，畅享便捷出行

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）离沪金高速入口约1.3km左右，往南可连接G1501上海绕城高速，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）往北过奉浦大桥可连接S32申嘉湖高速并直通外环。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）往东就是虹梅南路隧道——高架可直通中环；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）另外从闵浦二桥和闵浦三桥也能直接过江到达老闵行中心。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

商业配套方面：「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等周边商业，满足一应生活需要。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8787-554（欢迎致电）

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房屋本体修缮、安全隐患整治、小区环境提升……近年来，闵行持续推进“美丽家园”建设，让越来越多的老旧小区重新焕发光彩。近日，江川路街道昆阳新村传来喜讯，“美丽家园”建设项目即将启动。老房蝶变后是怎样的新面貌？一起来看看吧↓

昆阳新村“美丽家园”效果图

多维规划，补齐配套短板

昆阳新村小区位于江川路街道昆阳路420弄，小区始建于上世纪70年代初，共有房屋20幢（47个单元），建筑面积约4.1万平方米，居民近千户。

昆阳新村现状

作为典型的老旧小区，昆阳新村小区长期以来面临着房屋老化、设施陈旧、停车困难等诸多问题，居民们对于改善居住环境的呼声日益高涨。为此，江川路街道积极响应，联合专业设计团队，经过深入调研和反复论证，量身定制了“美丽家园”修缮设计方案。

据了解，本次修缮工程不仅注重房屋安全及环境风貌的提升，更在补齐配套功能上下足功夫。通过道路优化、停车设施改善、监控系统升级等措施，将有效解决居民生活中的实际困难和问题。

“美丽家园”外立面效果图

在房屋本体修缮方面，将对屋面树脂瓦进行更换，钢构件除锈刷漆，增加钢屋架支撑，翻做屋面及天沟防水，新做避雷带，确保房屋安全。同时，对外立面进行全面翻新，铲除空鼓涂料，换新立面管线；修缮单元门头及单元门，提升小区整体形象。

单元门头效果图

公共内部空间效果图