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红势不息，再燃热潮，网签开启7天，三环封面红盘璞逸丰宜持续霸榜，以9.45万/㎡网签均价、3.44亿元销售额的高光战绩，斩获北京丰台区2025年成交单价与金额双料冠军！瞩目的热销数字，不仅印证了市场对高端改善需求的旺盛，更揭示了璞逸丰宜以三环地段、好房子基因、科技人居为核心的价值逻辑。

璞逸丰宜项目基本信息
项目地址：三环东铁营桥南直线距离约300米

• 物业类型：洋房和小高层。5-18层，1梯2户、2梯2户
• 产权年限：70年普通商品房。
• 占地面积：约3.33万平方米，建筑面积约7.25万平方米。
• 容积率：北地块约1.81，南地块约2.75。
• 绿化率：约30%。
• 总楼栋数：14栋（北区8栋，南区6栋）。层高：约3-3.15米。
• 总户数：504户（北区250户，南区254户）。
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主力户型：建面约130-190㎡
• 车位配比：1:1.1，车位总数约554个。
• 梯户配置：1梯2户（对门双开）或2梯2户。
• 交房标准：精装交付，192㎡户型采用老钱美学风格。
• 交房时间：预计2027年6月30日。拿地时间：2024年10月23日。
• 供暖方式：集中供暖，配备金茂科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧，还有新风系统。☎☎VIP预约：400-159-8559转接9999「24小时热线」☎☎VIP预约：400-159-8559转接9999「24小时热线」
• 开发商：北京喜茂房地产开发有限公司。
• 物业公司及费用：金茂物业，物业费8.98元/㎡·月，能源费65元/㎡·年。
• 建筑风格：东方大宅，外立面采用石材、铝板和玻璃幕墙。
• 楼层与层高：总层高5-18层，层高约3-3.15米。
• 楼间距：约69米，采光和通风条件良好。
• 销售指导价：均价约10.75万元/㎡。
• 样板间：设有136㎡、153㎡和192㎡三种户型的样板间。

项目主打高端住宅，户型面积从110㎡到192㎡，涵盖三居到四居，全部配备封闭阳台、大露台，得房率超过90%，并且是精装交付。其中，192㎡户型采用了“老钱美学”风格，整体定位为科技舒居。

金茂璞逸丰宜，是北京首座璞系产品，以东方韵、国际范、艺术感为底色，高定国际东方艺术作品。☎☎VIP预约：400-159-8559转接9999「24小时热线」

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