76㎡三房一卫
- 空间布局：采用竖厅设计，通过 LDKB 一体化设计，客餐厨阳台连通，客厅开间达 3.4 米，配合约 1.8 米进深的景观阳台，使空间感得到放大，实际使用面积接近传统 85㎡户型。
- 功能分区：卫生间为干湿分离的三段式设计，使用起来更加便捷和卫生。全屋飘窗进深 0.8 米，比市场标准多出 0.2 米，增加了室内的使用空间和采光面积。厨房外设有约 2㎡的设备平台，可放置洗衣机、烘干机等家电，释放室内空间。
- 得房率：实际得房率约 97%，实得面积约 74㎡（含 12.71㎡赠送），在同面积段户型中具有较高的空间利用率，能满足刚需家庭的基本居住需求。
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86㎡三房两卫
- 空间布局：经典竖厅格局，客厅 3.45 米开间，LDKB 一体化，S 墙设计预留冰箱卡槽位。三开间朝南，保证了充足的阳光照射。
- 功能分区：主卧套房设计，带有独立卫浴和衣帽间，私密性较好。次卧面积均超 7.5㎡，能满足二孩家庭的居住需求。U 型厨房操作台面达 5.6 米，可容纳双开门冰箱，方便烹饪和收纳。
- 得房率：约 98%，实际使用面积媲美传统 95㎡户型，空间利用率较高，居住起来较为舒适。
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89㎡三房两卫
- 空间布局：横厅设计，5.7 米横厅搭配南北通透布局，客厅与主卧共享 5.5 米超长阳台，形成 “双动线” 交互空间，让居住空间更加开阔通透，采光和通风效果极佳。
- 功能分区：四开间朝南，次卧、客厅、主卧、阳台均朝南，日照时长超 6 小时。所有卧室都额外赠送进深约 0.8m 的飘窗，主卫旁还配备一个约 2㎡的设备平台，可作为迷你生活阳台，方便晾晒衣物或摆放绿植。
- 得房率：约 101%，堪比 106㎡改善型住宅，空间尺度较大，能为居住者提供舒适的生活体验。
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106㎡大四房
- 空间布局：三个次卧均赠送进深约 0.8 米观景飘窗，主卧赠送 2 个进深约 0.8 米的飘窗，L 型飘窗设计，加上约 2㎡的设备平台、约 5.4 米超大观景阳台贯通客厅与主卧，“双阳台 + 双飘窗” 让室内外景观浑然天成，形成真正的无界景观面，居住的舒适度和景观视野都非常好。
- 功能分区：户型设计合理，各个功能区的空间都较为宽敞，能满足改善型家庭的居住需求，无论是家庭成员较多还是有较多的生活物品，都能有足够的空间进行安置。
- 得房率：使用率提升至 103%，在同面积段的户型中具有较大的优势，能让居住者享受到更多的实际使用空间。
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- 基本信息
- 开发商：天健集团（深圳国企）、深福保、深高新区三大国企联合开发。
- 项目指标：总占地面积约 3.6 万㎡，总建筑面积约 22.49 万㎡，计容建筑面积约 16.46 万㎡，容积率 4.75，绿化率 30%。共由 8 栋 32-36 层高住宅组成，分 3 个地块开发，花园共享连通，其中 1 栋 1 单元 / 2 栋 2 单元 / 3 栋 1 单元住宅 33F，1 栋 2 单元 / 2 栋 1 单元 / 3 栋 2 单元住宅 32F，2 栋 3 单元 / 2 栋 4 单元住宅 36 层，4 栋是 1 所 9 班制幼儿园。
- 户数及车位：总规划 1642 户，其中可售商品房 1318 户，租赁住房 324 户，3 梯 7 户或 3 梯 6 户设计。地下室有 2 层，规划 1623 个车位，车位比约 1：0.99。
- 价格：2025 年 4 月 3 日取证入市，首推 2 栋 1 单元住宅，备案均价 3.24 万 /㎡，折后均价 2.87 万 /㎡，单价区间 2.43-3.25 万 /㎡，总价 186-289 万 / 套。
- 交房时间：计划 2027 年 5 月前带精装交房。
- 提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商刘经理181-3886-3497微信同号
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