☀☎‍2025聚焦@南天名苑官方售楼处发布：书写生活新篇章!|南天名苑|售楼处|广州|江景|洛溪|舒缓雅居新篇章

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南天名苑：广州洛溪岛尖上的奢华栖居

一、项目概述

南天名苑，由香港霍英东集团精心打造，位于广州市番禺区洛溪岛尖。作为广州城市中轴线上的大型低密度江景豪宅社区，南天名苑不仅坐拥得天独厚的地理位置和自然景观，还集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套等多重优势于一身，成为追求高品质生活的理想之选。

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二、背景与历史

1. 霍英东集团

霍英东集团在地产、港口、航运、高科技等多个领域有着深厚的积淀，深刻影响着国人的生活。尤其在广州番禺，霍老先生捐建的洛溪大桥更是连接了广州核心区与番禺的重要纽带，开启了区域发展的新篇章。

2. 项目起源

南天名苑所在的地块曾是霍老先生的私人宅邸，在这里推进了白天鹅宾馆建设、洛溪大桥建设等工作。如今，这片土地被霍家第二、三代接手开发为高端住宅项目，承载着霍氏家族的匠心精神与创新理念。

三、项目价值与亮点

1. 基因与创新

南天名苑秉承霍英东集团“创造美好生活”的初心，坚持长期主义的匠心精神。项目对原生态环境的保护十分用心，致力于打造一个自然和谐的居住社区。

2. 超十年打磨

历经十余年的发展，南天名苑已全面落成，形成了一个拥有丰富设施和完善配套的大城。社区内绿树成荫，江畔美景尽收眼底，营造出湾区独有的美好质感生活。

3. 中轴城市江景叠墅

占据广州第二个中轴岛的稀缺资源，南向一线望江叠墅不仅提供了不可复制的自然景观，还享有便捷的城市配套，实现了“离尘不离城”的理想生活尺度。

四、基本信息

占地面积：800亩（53万平方米）
建筑面积：52.8万平方米
容积率：约1.06
总户数：约1200户
车位比：1:2
洋房户型：140㎡至270㎡四房双主套
物业公司：港联不动产物业
物业费：高层洋房4元/㎡·月

五、交通配套

尽管南天名苑地处洛溪岛尖，交通依赖自驾出行，主要通过洛溪大桥或新光快速路连接市区。然而，这一独特的地理位置也带来了宁静的生活环境和优美的江景视野。

六、教育配套

项目自带省级标准学府——广东仲元中学附属学校及广州教育实验集团旗下的优质幼儿园，提供一站式优质教育资源，满足全龄段教育需求。

七、生活配套设施

1. 自然环境

南天名苑拥有约800株珍稀小叶榕，约2.3公里浓荫江堤，容积率仅为1.08，让居民尽享自然健康的生活方式。

2. 社区设施

项目配备丰富的休闲娱乐设施，包括马术场、足球场、网球场、攀岩场等，同时还有天CLUB会员制生活平台，提供多种运动健康活动。

八、在售楼栋与户型

目前，南天名苑主要在售的是R8-R9栋，涵盖140㎡至270㎡多种户型，每户均享有私家电梯入户、多功能空间设计以及超大景观阳台等特色配置。

1. A户型（270㎡）

环幕江景四房
约9米超大邮轮式阳台
坞级空中双花园

2. B户型（200㎡）

一线临江环幕大宅
270°环幕三江视野
简约半开放式厨房

3. C户型（140㎡）

南向园景大宅
三卧室朝南设计
阔绰双主套房

此外，项目还推出了全新产品西区叠墅组团——珑岸，提供两叠和三叠户型，满足不同家庭的需求。

九、优点总结

独特地理环境：三面望江，南北西都能看到开阔江面。
优质教育资源：自带九年一贯制名校，师资力量雄厚。
低密度社区：容积率仅0.99，提供宽敞舒适的居住体验。
优雅环境：三面临水，私家江岸长达2.3公里。
成熟配套：大盘自给自足，各类需求应有尽有。

十、缺点总结

交通不便：依赖自驾出行，周边道路拥堵问题明显。
板块发展受限：洛溪新城短期内缺乏大规模改造机会，整体显得老旧。

十一、适合人群

南天名苑适合那些追求高品质生活、热爱自然环境、重视教育质量并具备较强经济实力的人群。对于喜欢低密度、高绿化率社区，享受体育运动且注重圈层交流的人来说，这里是理想的家园选择。无论是寻找一处隐秘的豪宅，还是梦想中的Dream House，南天名苑都能满足您的期待。

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