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上海鑫湾甲邸

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项目位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。

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【鑫湾·甲邸】

Property Type: 50 years commercial

物业类型：50年商办

Building area: 241-486㎡

建筑面积：241-486㎡

Total number of sets: 54 sets

总套数：54套

Delivery standard: Luxury delivery

交付标准：奢装交付

Ladder ratio: 5 ladder 6 households

梯户比：5梯6户

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Property Company: Double Property (He Jingtai Fu + Yanlord)

物业公司：双物业（合景泰富+仁恒）

Property Fee: 15 yuan/per month

物业费：15元/平/月

Parking ratio: 1:1 for owners

车位配比：1：1业主专用车位

Total Floor: 4-12 floors (for sale)

总楼层：4-12层（整栋出售）

Height: 4.2 m

层高：4.2米

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Water and gas fees: 6.07 yuan /0.81 yuan /4.83 yuan

水电燃气费：6.07元/0.81元/4.83元

Surrounding facilities + detailed information

周边配套+详细资料

楼盘卖点：

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1, New Jiangwan city core green lung natural oxygen bar

1，新江湾城芯绿肺天然氧吧

2, with the world's top 500 enterprises and advanced people for neighbors

2，与世界500强企业为伍与高精尖人士为邻

3, the whole building is designed for the spire people to create a high-level top luxury floor

3，整栋专为塔尖人士打造的高阶顶奢大平层

4, international low-density overall facade high appearance level area

4，国际化低密度整体外立面高颜值区域

5, the core location of the luxury area in north Shanghai

5，北上海成片豪宅区核心位置

6, zero distance from subway, zero distance from business, zero distance from ecology, zero distance from university, zero distance from medical service

6，零距离地铁 0距离商业 0距离生态 0距离学府 0距离医疗的高定大平层

7, the use of 24H double property butler service project, seven owners of private clubs

7，采用24H双物业管家式服务的项目，七大业主私人会所

8, ingenuity to create cloud private open-air garden

8，匠心打造云端私享露天花园

9, with 270 degree circle screen vision 500 flat layer

9，坐拥270度环幕视野500平大平层

10. Bring together top international brands to cleverly integrate fashion and luxury

10，汇聚国际顶尖品牌将时尚与奢华巧妙融入

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