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保利・珑玥公馆：白云北的全能宝藏楼盘

项目简介

保利・珑玥公馆由保利、招商、金茂、中铁建四大绿档央企联袂打造。项目位于千亿健康城的核心位置，凭借优越的区位，尽享区域发展红利。周边交通、商业、教育等配套丰富，二期产品在多方面进行了全新升级，为业主提供高品质居住体验。

项目优势

品牌方面，四大央企联手，实力稳健，保利在广州拥有超 10w + 业主，口碑有保障。区位上，处于十四五规划投资 398 亿的健康产业园 C 位，规划人口众多，发展潜力巨大。交通便捷，距 14 号线钟落潭地铁站直线仅 500 米，还有两条城轨在建，30 分钟可畅达全城。商业丰富，楼下有麦当劳，1.5 公里内覆盖 3 大广场。教育资源齐全，家门口有配建的 18 班广二师幼儿园，省一级公立小学白云金广附已封顶，1 公里内规划 7 所中小学。物业为全国 TOP3 的保利物业，居住安心。户型设计出色，74㎡就能做到三房两卫，阳台宽敞，实用率高。

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最强户型

约 74㎡户型堪称一绝，做到三房两卫，5.5 米大阳台带来 270° 无敌视野，四开间采光，全天沐浴阳光，标准层实用率超 83%，性价比爆棚。约 76㎡户型同样出色，5.5 米大阳台、三房真两卫、四开间采光以及超 83% 实用率，与 74㎡户型有异曲同工之妙。约 82㎡户型南向看山，6 米大阳台可 270° 南望中轴园林，四开间朝南，主卧双飘窗，南北通透，高层还能眺望帽峰山，景观绝美。

交通详情

保利・珑玥公馆交通优势显著，14 号线钟落潭地铁上盖，5 站就能换乘嘉禾望岗，轻松接驳 2/3 号线，畅达城市各处。新白广城轨在建中，建成后到白云机场、广州北站仅需 15 分钟，大大缩短了与重要交通枢纽的距离。广佛环线也在建设，5 站可到金融城，6 站抵达琶洲，为日常通勤和商务出行提供极大便利，真正实现 30 分钟畅通全城。

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商业配套

商业配套十分丰富，项目自身配备 6000 方商业，且多数已开业，是白云北唯一自配麦当劳的小区，下楼就能享受美味。1.5 公里范围内覆盖庆达广场等三大商业广场，各类餐饮、购物、娱乐设施一应俱全，完全满足日常生活所需，让业主吃喝不愁，尽享便捷生活。

最优教育

教育资源得天独厚，配建的 18 班广二师幼儿园就在家门口，孩子上学方便又安全。周边省一级公立小学白云金广附已封顶，教学质量有保障。1 公里内规划 7 所中小学合计 136 班，形成了从幼儿园到中小学的一站式教育体系，为孩子的成长提供了全方位的教育支持。

文体 + 休闲 + 医疗

虽然文中未详细提及文体、休闲及医疗配套，但从项目的整体规划和区位优势来看，随着千亿健康城的发展，周边文体休闲设施有望逐步完善，满足业主日常休闲娱乐需求。同时，健康城的定位也暗示着周边医疗资源会不断丰富，为业主的健康保驾护航。

项目总结

保利・珑玥公馆凭借四大央企的强大品牌背书、优越的区位、便捷的交通、丰富的商业和教育配套以及出色的户型设计，成为白云北极具吸引力的楼盘。二期产品在绿化、景观、户型、密度等方面全面升级，进一步提升了居住品质。无论是刚需购房者还是追求生活品质的改善型客户，保利・珑玥公馆都是一个值得考虑的优质选择。

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