杭州云耀之城

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杭铁万科·云耀之城，位于西湖区-三墩，墩余路与荆大路交叉口。杭铁万科·云耀之城目前主推的是二批次。

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社区品质

杭铁万科·云耀之城位于西湖区三墩板块墩余路与荆大路交叉口，是由万科品牌和杭州地铁联合开发的，总占地面积约6万平米，建筑面积约15万平米。项目总共规划了15幢住宅，其中包括6幢9-10F小高层和9幢16-25F高层，户型建筑面积约101-109-119-127-139-199平米，符合不同消费者的多样购房需求。

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项目北面就是西湖大学云谷园区，学术氛围浓厚。此外与地铁4号线在建西湖大学站的地铁口紧密联系，下楼就是地铁，出行将十分便捷，而成为项目得天独厚的一大优势。

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楼盘环境方面

项目三面被水系和堪比小森林的绿带环绕，并且还规划有约5000方的市政公园，未来无论是休闲漫步还是强身健体都有了很好的去处。更让人惊喜的是，相比于很多地下层的会所，杭铁万科·云耀之城“阳光会馆”则放在了地面，不仅涵盖童玩盒子、健身盒子、礼仪盒子等常见的空间场景，还专门定制了儿童图书馆。

楼盘户型

楼盘共规划7种户型，分别是101-109-119-127-139E-139F-199户型，从三室-五室不等。

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101方云悦户型：

建筑面积约101平米，为三房两厅两卫户型，主要分布在楼盘的1#、5#、10#和13#。

该户型全明通透，三开间朝南，双联阳台，创新S墙，精致栖居。

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109方云朗户型：

建筑面积约109平米，为三房两厅两卫户型，该户型主要分布在楼盘的9#、11#、12#、14#和15#。

房型亮点：南向四开间，全明通透，双联阳台，宽裕设备平台，宽适改善。

119方云映户型：

建筑面积约119平米，为四房两厅两卫户型，该户型主要分布在楼盘的1#、5#、9#、10#、。1#、12#、13#、14#和15#号楼。

户型亮点：瞰景边套，灵动四房，三面采光，双联阳台，铺展丰盈生活。

127方云赏户型：

建筑面积约127平米，为四房两厅两卫户型设计，该户型主要分布在楼盘的5#、9#、11#、12#、13#、14#和15#号楼。

户型亮点：瞰景边套，南向三开间，丰盛双阳台，阔揽空间气度。

139F博耀户型

建筑面积约139平米，为四房两厅两卫设计。该户型主要分布在楼盘的4#、7#和8#号楼。

户型亮点：瞰景边套，梯厅入户，双联阳台，独立储藏室，宽适洋房。

139方E熙耀户型：

建筑面积约139平米，为四房两厅两卫户型，该户型主要分布在楼盘的2#、3#、4#、6#、7#和8#号楼。

户型亮点：南北双阳台，经典四叶草，梯厅入户，宽适洋房。

交通出行

轨道交通：地铁4号线延伸段西湖大学站（在建）上盖[5站内可达城北万象城/金地广场/303生活广场]，换乘地铁2号线可达武林广场，咫尺主城繁华，换乘10号线黄龙体育中心。规划地铁13号线联通老余杭。

地面交通：北临墩余路、南距灯彩街，东西向无缝连接三墩；东临荆大路、西距荆长路，南北向快速通达良渚、蒋村、未科和云城等板块。

高速高架：运溪、留石高架快速路，杭长、绕城高速毗邻，紫金港立交桥上天入地，八方互通，交通路网高效

便捷畅达。

教育配套：
项目北侧约600米处，规划了一所九年一贯制学校，总建筑面积约4.9万平方米，总投资高达3.84亿元。这所新型现代化校园将涵盖小学和初中两个阶段，预计在2026年5月建成并投入使用。（期房不承诺学区，交付后统一划分）项目的南面约1.1公里处，则是云谷学校，学校占地220亩，提供从幼儿园到高中的15年制教育，能够满足3000人同时就学。学校已于2017年建成并投入使用。（期房不承诺学区，交付后统一划分）

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