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珠江天郦：金融城北区的高端居住选择

项目简介

珠江天郦位于广州市金融城北区，是该区域内为数不多的高端住宅项目之一。由珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）开发，总占地面积约2万平方米，总建筑面积达到13.55万平方米。该项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还致力于提供高品质的生活体验，成为广州一江两岸“黄金三角”区域的重要组成部分。

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开发商实力介绍

珠江投资作为珠江天郦的开发商，在房地产领域拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力。通过精心规划与建设，珠江投资旨在打造一个集居住、商业、文化于一体的综合性社区，满足居民对于高品质生活的追求。

项目价值优势排列

  1. 优越地段：地处金融城北区核心位置，紧邻中山大道，与珠江新城、琶洲形成紧密联系。
  2. 稀缺资源：金融城规划宅地稀少，4房改善型单位尤为稀缺，产品具有独特性。
  3. 便捷交通：三地铁交汇，周边道路网络发达，便于快速到达城市各主要区域。
  4. 成熟配套：小区周边有丰富的商业、教育及医疗资源，生活便利无忧。

在售户型及价格

珠江天郦首推户型包括125㎡至180㎡四房，近期推出的南向房源单价为6字头，提供了大力度优惠回馈购房者。这种大户型设计既考虑到了舒适性也兼顾了实用性，非常适合家庭居住需求。

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小区园林设计优势

尽管绿地率仅为10%，但珠江天郦在有限的空间内充分利用每一寸土地，打造出精致而实用的社区环境。同时，项目的西侧正在建设中的合生汇广场将为业主提供更多休闲娱乐的选择，提升整体生活质量。

通勤交通建设介绍

珠江天郦距离地铁4号线车陂站直线仅约600米，并且楼下就是BRT站点，方便快捷。此外，还有在建的13号线二期，预计开通后将进一步增强项目的交通便利性。道路交通方面，出门即是中山大道，附近还有广园快速、华南快速等多条重要通道，确保出行畅通无阻。

优质教育

小区自配一所三层幼儿园，虽然小学对口骏景小学质量尚可，中学对口骏景中学则表现一般，但由于学位紧张，未来学区划分还需根据实际情况确认。不过，项目所在区域教育资源丰富，家长可以根据孩子的需求选择合适的学校。

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周边商业配套

珠江天郦周边商业设施齐全，一公里范围内就有卜峰莲花、沃尔玛等大型超市，以及棠下大排档美食街，满足日常购物和餐饮需求。特别值得一提的是，西侧正在建设的合生汇广场将成为集五星级酒店、高端会所、大型购物中心为一体的超级综合体，进一步丰富业主的生活方式。

周边医疗实力

项目周围医疗资源充足，包括暨南大学附属第一医院（东圃院区）、南方医科大学第三附属医院、广州市天河区中医医院、中山大学附属第六医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

项目总结

珠江天郦凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、成熟的配套设施以及稀缺的产品类型，成为金融城北区内不可多得的高端居住选项。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望享受都市繁华的专业人士而言，这里都是理想之选。随着金融城北区的发展和规划逐步落地，珠江天郦的价值潜力也将得到进一步释放，为投资者和自住者带来更多的回报。

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