浦东北蔡的中铁建国贸西派海上楼盘，以其独特优势脱颖而出。它位于内中环之间，毗邻张江科学城，交通便利，临近多条地铁线。与周边同板块新拍地块楼板价达7.14万元/㎡、二手房挂牌价普遍超11万元/㎡相比，西派海上备案均价仅约9.38万元/㎡，价格优势明显。此外，项目由国贸地产与中国铁建两大头部房企联合开发，品质有保障，而周边其他楼盘大多为单一房企开发，相比之下，西派海上的品牌联合优势更为突出。中铁建国贸西派海上售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

浦东北蔡中铁建国贸西派海上项目位于上海浦东新区北蔡板块，地处内中环之间，紧邻张江科学城，东至规划七路，北至北中路。项目周边交通网络发达，距离地铁18号线北蔡站仅约500米，地铁13号线也在附近。同时，项目临近罗山路高架、中环路，可快速直达陆家嘴、前滩等核心区域。这种“闹中取静”的地理位置，既享受城市繁华，又拥有宁静的居住环境。

周边配套：丰富且完善的配套设施

中铁建国贸西派海上项目的周边配套设施极为完善。教育资源丰富，周边规划有多所幼儿园、小学及初中用地，华东师范大学第二附属中学等优质学府环伺。医疗配套方面，距离上海中医药大学附属曙光医院（三甲）仅1.6公里。商业配套成熟，西侧紧邻北蔡休闲广场，5公里范围内覆盖长泰广场、龙阳广场等成熟商业体。此外，项目周边还环绕着多个生态公园，如北蔡楔形绿地，总用地面积约19.64公顷，相当于7.5个世纪公园大小。中铁建国贸西派海上售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

约88-110㎡品质翘楚

新政更利好的品质改善

在符合市场大趋势的情况下，「西派海上」更值得一提的是其强有力且高品质的产品。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

「西派海上」容积率仅2.0，是板块内容积率最低的地块之一，10-16层洋房+小高层产品，居住舒适程度高，社区配套、景观功能，几乎对标3000万+豪宅！

西派海上本批次将推出建面约88-110㎡3房产品。

其中，建面约103-105㎡的房源算是项目的王牌产品了，在同级别的百平米3房中堪称少有对手。

而建面约110㎡的3房产品更是王炸中的王炸。

建面约110㎡3房是类一梯一户的居住体验，享受独立电梯厅！

这是一个通常出现约180㎡以上大平层中的设计，现在居然出现在了一个面积约110㎡的产品中！

可以说西派海上把3、4千万级客户的尊贵感、隐私性给到了这个产品的客户。

而独立电梯厅的出现，相当于多了一个小厅，可以用来规划摆放收纳柜等，其实也变相提高了“得房率”。

项目的两栋洋房是一线滨水洋房。

再加上四开间朝南的户型，南向开间约13米+主卧约270°转角飘窗，这个采光、视野、景观真的是独树一帜。

这个户型的尺度感、私密性、视野、采光、收纳以及实用性，真的不弱于一个120㎡以上的3房产品。

真的是如今上海市面上，同级别户型中设计感最强的户型。

最后，在强调一下精装：

厨电配置了意大利品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。（以开发商公示为准）

即使在17万+的黄浦城心，这样的配置也称得上是一装封神了。而接下来同板块的新房售价再怎么涨，精装配置上也不会比西派海上更好。

卫浴洁具选用全套高仪，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。（以开发商公示为准）

此外，归家门厅墙面石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面大理石水刀海派拼花，及厨房和餐厅中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，方便地砖通铺...种种匠心细节，无不印证西派海上打造张江标杆的决心。

国贸&中国铁建两大集团合力巨献，将各自的TOP级产品拿出来，推出"西派&天琴"系产品，「西派海上」将以最新的西派系4.0迭代标杆产品，定义上海未来的人居新风尚。‍‍‍‍

国贸天琴系 示意图

中铁建西派系 示意图

要知道，西派系始终秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核心理念，有着严苛的择址和产品要求，天琴系则是国贸地产最高端的产品线，厦门天琴湾就是天琴系代表作之一，目前二手市场价在10万+，在厦门其地位相当于目前上海汤臣一品。

强强联合，「西派海上」拿下多个国际化设计大奖头筹。‍‍‍‍‍‍‍

示意图 仅供参考‍‍‍‍‍

此次，「西派海上」以西派4.0标准，推出张江近10年后的王牌作品，匠心打磨六大派产品体系：美学派、仪式派、度假派、奢华派、精制派、定制派。

【美学派】

「西派海上」三段式经典立面，南侧约80%为干挂铝板幕墙，搭配玻璃与真石漆，经典香槟金+典雅灰的整体色调精致大气，美学至上。‍‍

效果图过程稿 仅供参考

【仪式派】

「西派海上」环岛式酒店式落客门庭空间约590㎡，沿街展开面长达88米，门头上方是近6米向外延伸的香槟金铝板雨篷，高约5.3m的超尺度归家电动移门，这几乎是区域内最大的高奢门庭，仪式感满满！

效果图过程稿 仅供参考

中铁建国贸西派海上售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

【度假派】

在「西派海上」的社区内，一条总长约120m映波回廊串联各打卡点，足不出户就有度假体验。

效果图过程稿 仅供参考

【奢华派】

「西派海上」约2000平的华尔道夫酒店式高端会所、架空层的第二泛会所，双会所配置尽显豪宅风范。

效果图过程稿 仅供参考

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【精制派】

「西派海上」地上地下双大堂，公区实现全石材背景，全金属吊顶，全拼花地面，甄选多种奢侈品酒店级意大利奢石，精致且精制的奢华体验扑面而来。‍‍

效果图过程稿 仅供参考

效果图过程稿 仅供参考

【定制派】

更是本次尤为吸睛的匠心所在，全维定制的产品户型与室内设计，在空间、视野、场景、装标、美学多个方面遥遥领先，这便是室内设计金奖的含金量！‍‍

效果图过程稿 仅供参考

"只定制不复制"的设计理念，结合后现代主义的轻奢风格，「西派海上」脱颖而出，以建筑面积142㎡四室两厅两卫户型为例：

一梯两户对开门设计，每户均尊享有约6㎡私享归家门厅与约2㎡的归家过厅，墙面为石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花，大面积景观窗使整个门厅沐浴在阳光中。

实景图 仅供参考

每户都有可以私享定制的透光奢石门牌，尊贵典雅；入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，安全有保障！

实景图 仅供参考

玄关入户开始，采用专属定制的水刀切割的石材拼花，这种工艺会耗费更多的人工和材料成本，只为给业主更奢华美观的居住体验。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

客厅则是LDK一体设计，LDK区域能达到约32㎡，宽达约4.5m，进深近8m，强烈建议到现场感受一下整面落地窗所带来的空前尺度感；‍‍‍‍‍

实景图 仅供参考

客餐厅墙面均为定制灰色肤感烤漆墙板饰面交付，这是目前市面上烤漆饰面最贵的工艺之一，为了整个空间的统一协调，还做了通高一体化暗门设计，细节品质立现；

吊顶则为四角弧形设计+无主磁吸轨道灯，加上极简纤薄线型出回风口，美观而奢华。

实景图 仅供参考

值得一提的是，地面采用豪宅才有的典雅灰简一仿大理石连纹密封砖，这种制造手法是全球先进的做法，密缝性＜0.5mm，几乎看不出砖面的接缝，铺贴难度技术极高。

「西派海上」建筑面积142㎡的户型，还有两处设置定制化可变空间，一是与阳台相连的X空间，二是南向次卧的X空间，实现工作与休闲之间快速切换。

实景图 仅供参考

‍‍‍‍‍实景图 仅供参考

主卧套房设计容纳了卧室、衣帽区、饰品展示柜、卫生间等四大功能区；落地窗加上约3.5m的阔绰开间，超大视野采光；还预留双衣柜位置，非常人性化。

实景图 仅供参考

主卫有专属定制的砖石艺术玻璃门，台面采用漂浮式毕加索奢石，全套高仪的卫浴洁具龙头；主次卫均配备智能马桶，上海目前均价10万/㎡以内的项目很少能有这样的配置。

厨房为中西厨搭配，内部为U型布局中厨，外部可作为西厨区，厨房移门地面无轨道设计，整个空间更美观便利。‍‍‍‍‍

实景图 仅供参考

家电配备与嘉格纳米勒同档次的意大利进口品牌SMEG灶台油烟机，博世太空舱五合一蒸烤一体机、欧洲销量第一的博世15套嵌入式洗碗机、魔力多功能水槽配合自由升降抽拉的龙头，可双重出水切换，还有霍尼韦尔前端净水器与末端净水器，生活品质再上一层楼！

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实景图 仅供参考

「西派海上」还是近乎近零能耗的环保住宅，日立天氟地水空调地暖两连供，近零能耗所要求的必须实现全热交换的真新风系统；

每户皆定制顶豪标配的智能家居系统，覆盖到每个房间；

实景图 仅供参考

这样的「西派海上」，强烈建议到现场感受，更能品味到「西派海上」的居住体验魅力！

中铁建国贸西派海上项目由国贸地产与中国铁建地产两大头部房企联合开发，品质有保障。与周边同板块新拍地块楼板价达7.14万元/㎡、二手房挂牌价普遍超11万元/㎡相比，该项目备案均价约9.38万元/㎡，主力总价段900-1500万元/套，价格优势明显。随着浦东北蔡区域的快速发展，城市基础设施不断完善，周边商业、教育、医疗等配套资源日益丰富，该楼盘的市场价值也在不断提升。对于投资者来说，这里是一个极具潜力的投资洼地，无论是租金回报率还是未来的增值空间，都令人期待。中铁建国贸西派海上售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】