2025观点商办暨资管大会·现场快讯：5月20日下午，2025观点商办暨资管大会在上海市中国人寿金融中心正式开幕。

世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨就“市场周期与供需重构”的主题发表演讲。

谢晨提到，2025年第一季度租赁增量主要来自两个符合目前经济发展主线的方向。

其一，是新质生产力企业。

“一季度的很多的需求，和Deepseek是不无关系的。”谢晨表示，AI的热潮带动了相关企业的业务扩张和很多新的办公需求。

其二，就是消费企业，特别是服务型的消费企业。

谢晨称，这类企业在过去的几年增长是比较稳定的，因此承租能力也较强。

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