®华发观澜半岛售楼处| 周浦华发观澜半岛官方发布:超值价格吸引眼|华发|周浦|售楼处|张江|浦东|舒缓雅居新篇章

浦华发观澜半岛在浦东这片充满活力的土地上，周浦板块一直以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。无论是本地庞大的改善群体，还是来自张江的外溢购房者，都对这里的新房市场趋之若鹜。而在这个备受瞩目的区域，有一个楼盘如同一颗璀璨的明珠，散发着耀眼的光芒，那就是位于 18 号线旁的「华发观澜半岛」官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

「华发观澜半岛」由华发周浦项目 D 地块和华发周浦项目 E 地块组成。此次率先推出的 E 地块，位置得天独厚，周边没有明显的硬伤，与 18 号线繁荣路地铁站直线距离约 850 米，这对于依赖地铁出行的购房者来说，无疑是一个巨大的优势。便捷的地铁交通，让居民能够快速畅达城市的各处，无论是前往繁华的商业中心，还是工作地点，都能轻松抵达。

这个项目以国匠品质、核芯占位、繁华配套、海派生活、精工奢藏、臻稀户型等六大优势，在浦东张江南正核心打造了一个全维度的六边形全优红盘。从规划到建设，每一个环节都倾注了开发商的心血，力求为购房者呈现一个高品质的居住环境。

说到品质，就不得不提到其豪宅级的设计团队。在设计团队的选择上，项目坚持向上升维，诚邀建筑上海天华、景观杭州木杉景观、室内 CHY 各自团队灵魂人物亲自担纲设计主理。这样的设计团队配置，已经达到了豪宅的水平，很难想象这竟然是一个 600w 级新房的标配。他们以专业的设计理念和精湛的技艺，将艺术与生活完美融合，为居民打造了一个既舒适又美观的居住空间。

示范区更是甄选奢石彰显豪宅风范。项目设计师特地从全球矿脉中精心挑选数款奢石，贯穿于示范区景观、售楼处设计、架空层和公区的打造。这些奢石的运用，以独有的精致腔调，展现了未来生活的品质感。而且难得的是，这些精工品质，如今均已实景体现，让购房者能够亲身感受到项目的魅力。

9 月 26 日，浦东红盘观澜半岛迎来盛大首开，现场人气火热，登场即热销，揽金约 8 亿，收获了市场的追捧和认可，成为了名副其实的“浦东 600 万级真香盘”。逆势热销的背后，不仅是强大的品牌实力和号召力在支撑，更是源于购房者对观澜半岛产品力的价值共鸣。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

这个项目是华发股份、周浦城投、东岸集团三大国匠联袂筑就的城市高品质力作。华发股份作为行业内的佼佼者，过去的 2024 年，以全口径金额 1054.4 亿元挺进全国 Top10，并以权益金额 692.4 亿元排名全国第九，实力卓然。2025 年 1 月，华发股份持续高歌猛进，火热开局势如破竹，公司销售额同比增长 48.2%，全国排名第五，较 2024 年前进了 8 位。权益销售额同比增长 66.9%，全国排名第七，品牌力显著提升。周浦城投和东岸集团在当地也有着深厚的根基和丰富的经验，三方强强联合，为项目的品质提供了坚实的保障。

观澜半岛也是顺应上海摩登海派生活理念的特色著品。海派文化作为一种独特的文化符号，蕴含着优雅、精致、浪漫的生活态度。「华发观澜半岛」将这种文化融入到小区的建筑设计、景观规划和社区营造中，让居民在日常生活中能够感受到海派文化的魅力。漫步在小区内，仿佛置身于一个充满艺术氛围的海派街区，每一处细节都透露着精致与优雅。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

对于购房者来说，最关心的莫过于户型和价格。「华发观澜半岛」少量约 136㎡精装大横厅 4 房，总价 840 - 900 万，约 85%的得房率，性价比极高。这个户型设计方正合理，空间利用率高，能够满足家庭的各种生活需求。精装大横厅的设计，让客厅更加宽敞明亮，通风采光效果极佳。无论是家庭聚会还是日常休闲，都能提供一个舒适的空间。而且，项目的装修标准也很高，选用的都是知名品牌的建筑材料和家居设备，为购房者省去了不少装修的烦恼。

除了优质的户型和合理的价格，项目的配套设施也十分完善。周边有丰富的商业资源，满足居民的日常购物需求。教育资源也不容小觑，附近有多所优质的学校，为孩子的成长提供了良好的教育环境。医疗设施也一应俱全，为居民的健康保驾护航。

在社区内部，也规划了一系列的配套设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，让居民在家门口就能享受到丰富多彩的生活。同时，项目还注重绿化和环保，打造了一个绿色生态的居住环境。小区内绿树成荫，花草繁茂，空气清新，让居民仿佛生活在一个天然的氧吧中。

「华发观澜半岛」是一个非常值得购买的楼盘。它不仅拥有优越的地理位置、便捷的交通、高品质的建筑设计和完善的配套设施，而且还具有极高的性价比。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。如果你正在寻找一个理想的家园，那么不妨来「华发观澜半岛」看看，相信你一定会被它的魅力所吸引。

华发观澜半岛项目以其卓越的地理位置、精致的产品设计以及强大的品牌实力，在众多房产项目中脱颖而出。位于浦东周浦核心区域，紧邻18号线繁荣路站，直线距离仅约850米，为居民提供了便捷的地铁出行条件。项目周边不仅有万达广场、Costco等大型商业设施，还有周浦医院提供医疗保障，周浦实验学校满足教育需求，加之在建的体育中心和周浦文化公园，生活配套十分完善。

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华发观澜半岛主打的是其建面约136㎡的洋房产品，总价从835万起，对于追求高品质生活的购房者来说极具吸引力。这些6层高的低密社区不仅得房率高，而且全屋飘窗设计让室内采光极佳，主卧套房更是配备了独立衣帽间，彰显了居住的舒适与奢华。此外，餐客厅一体化的设计加上U型厨房和双卫生间的配置，使得整个户型既实用又美观，非常适合三代同堂的大家庭选择。

除了上述提到的136㎡洋房外，华发观澜半岛还提供了99㎡的高层住宅选项，总价507万起，更适合年轻家庭或初次改善型买家。该户型同样注重细节处理，如飘窗设计保证了良好的通风采光效果，而动静分区则确保了私密性和功能性的完美结合。无论是从空间利用率还是居住体验来看，都是非常不错的选择。

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作为国企开发的项目，华发观澜半岛继承了华发集团一贯以来对品质的高要求。采用精装修交付标准，并选用德系品牌厨电设备，确保每一位业主都能享受到高标准的生活质感。同时，“优+产品体系”也为其增添了更多信任背书，让购房者更加放心地做出决定。

考虑到未来发展潜力，周浦地区正受益于张江科学城南扩及医学园区产业带来的红利，这无疑将进一步提升该地区的价值。随着越来越多高素质人才涌入，这里将成为上海新兴的热门居住区之一。因此，现在投资于此，无疑是一个明智之举。

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华发观澜半岛凭借其独特的地理位置优势、丰富完善的周边配套设施、精心设计的户型布局以及雄厚的企业背景支持，成为了当前市场上不可多得的好项目。如果您正在寻找一个既能满足日常生活所需又能兼具投资潜力的理想居所，那么请不要错过这次机会！

华发观澜半岛自拿地之初便吸引了全城的目光，其示范区的亮相和样板房的开放更是引发了广泛的关注与热议。每次公开亮相，该项目都能成为市场的焦点，营销中心开放以来更是人气高涨，深受广大购房者的喜爱。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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此次开盘，华发观澜半岛迎来了大量的客户到访，场面十分火爆，掀起了一波购房热潮。首开当日，项目劲销8亿，再次以数据证明了其实力与品质。这样的成绩并非偶然，而是品牌实力和产品价值的双重体现。

华发观澜半岛之所以能够逆势热销，不仅源于其强大的品牌号召力，更得益于购房者对其产品的高度认可。作为华发股份、周浦城投、东岸集团三大国匠联袂打造的高品质力作，华发观澜半岛顺应了上海摩登海派生活理念，成为了浦东乃至全上海的一份珍贵礼物。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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在600万级别的购房选择中，地段、配套、价格等因素往往是购房者最为关注的。而华发观澜半岛无疑是该价位段中的佼佼者。项目位于浦东科技“极核”张江的势力范围之内，产业发展势头强劲。周边5公里范围内，有上海周浦万达广场、绿地乐和城等中高端商业综合体，生活配套一应俱全。交通方面，双轨环绕，紧邻“换乘枢纽”18号线繁荣路站（直线距离仅约850米），距离16号线周浦东站直线距离约2.8公里，出行便捷。

产品方面，华发观澜半岛以摩登精奢海派主义社区和高得房率的神户型著称。此次推出的建面约99-136㎡的3-4房产品，共约262套房源，其中建面约100㎡的高层产品和约136㎡的洋房产品，满足了不同购房者的需求。过会均价为60000元/㎡，物业管理费高层为5.9元/月/平，洋房为6.9元/月/平，交房时间预计为2026年9月30日。

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华发观澜半岛在园林景观设计上独树一帜，采用海派度假风格，精心规划多个核心景观轴与微度假式园林，旨在为居民营造一处舒适宜人的居住环境。在这里，每一次归家都仿佛步入一场度假之旅，让生活的每一刻都充满惬意与享受。

「华发观澜半岛」售楼处电话☎️☎️：400-960-1817华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

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浦东周浦&18号线旁

华发观澜半岛

在售建面约100-136㎡高层&洋房

国会均价60000元/㎡！总价约507万起「华发观澜半岛」

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01、

推售信息

「华发观澜半岛」

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户型设计上，观澜半岛更是将每一寸空间都利用到了极致。无论是建面约99㎡的全能三房，还是约建面136㎡的奢居四房，均实现了全屋飘窗设计，增加使用面积的同时，更赋予居住者无限的视野享受。

华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

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户型上也是亮点多多，大面宽的横厅、阳台设计，让光照更充足，空间看起来更通透；LDKB一体化设计，更符合现代家庭的需求；南北无遮挡的视野，让居家更舒适。华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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建面约100㎡3房2厅2卫户型：

该户型格局规整，南北通透，3.5面宽朝南，采光通风较好。独立玄关入户，配备收纳空间，客餐厅为横厅设计，U型厨房操作流畅，双卫全明干湿分离。

户型亮点：阳台与客餐厅等面宽，满足休闲与洗晒功能，打造舒适通透的生活空间；主卧套配置齐全，等面宽大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南次卧可安排1.5米床与双床头柜。

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「华发观澜半岛」华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

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建面约136㎡4房2厅2卫户型：

该户型格局规整，南北通透，3.5面宽朝南，采光通风俱佳。独立玄关入户，配备收纳空间，客餐厅为大方厅式设计，满足社交生活场景所需，U型厨房操作流畅。华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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户型亮点：阳台为大面宽观景阳台，兼容洗晒功能，打造舒适通透的生活空间；北侧书房及厨房都为推拉门，可完全打开；双卫全明，公卫干湿分离；

主卧套配置齐全，等面宽大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南北次卧面积较舒适，均可安排双人床；各空间紧密联系，走道无明显浪费，多飘窗配置带来更多使用空间。

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02.

社区信息

华发观澜半岛位于浦东周浦板块，东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，占地面积约2. 12万方，容积率2. 44,总建筑面积约7. 78万方！

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8月23日，由国新办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房建设部再次强调：立标准、抓样板，建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。

“好房子”如何建设？华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

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即将上市的华发观澜半岛给出高分答案。

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项目以国匠品质、核芯占位、繁华配套、海派生活、精工奢藏、臻稀户型等内外兼修的六大优势，在浦东张江南正核心打造了一个全维度的六边形全优红盘。华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

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豪宅级大师设计团队打造

在设计团队的选择上坚持向上升维，诚邀建筑上海天华、景观杭州木杉景观、室内CHY各自团队灵魂人物亲自担纲设计主理。这样的设计团队已经是升位达到豪宅水平，很难想象这是一个600w级新房的标配！

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示范区甄选奢石彰显豪宅风范华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

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项目设计师特地从全球矿脉中精心挑选数款奢石，贯穿于示范区景观、售楼处设计、架空层和公区的打造，以独有的精致腔调，展现未来生活的品质感。难得的是，这些精工品质，如今均已实景体现！

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地库入口：普拉达绿大理石、泼墨山水石材

示范区前场景观：威尼斯黑大理石、铂悦、w酒店同款紫山水大理石

样板间卫生间台面：威尼斯棕大理石华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

后场景观中水景及景墙：澳门新葡京同款“Black Galaxy”黑金沙花岗岩

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双大堂营造归家仪式感

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华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。归家仪式感的营造上，项目通过酒店式入户大堂+地下车库大堂，打造奢级酒店式公共空间，营造极致尊崇。

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“一环九园”海派度假园林

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华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。景观观澜半岛处处以居者的最佳居住感受为标尺，将多元趣味赋予日常生活场景，打造一轴一环九园的空间结构，主要由一条核心景观轴线，环形互动跑道，尊享入户、水汐森谷、溪谷澜道、林下悦境、智慧悦动、森谷落日、风聆乐园、静湖樾影、城市客厅九大不同功能的自然主题空间。串联摩登度假景观，营造具有心灵归属感的海派生活空间。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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智慧社区系统

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华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。更依托一底座四数字化平台技术支撑，打造智慧社区系统、智慧园林场景，提升社区安保、车库安全等公区智慧化生活体验；营造现代生活的惬意度假感。

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丰富功能架空层展现未来生活氛围

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华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。华发观澜半岛在社区部门楼栋的架空层空间打造了众多丰富的社交功能区域，未来业主足不出社区也能满足丰富社交及休闲空间的需求，其中包括观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活天地等功能空间，未来丰富生活场景浮现眼前~

趣遇见·拾光艺境:艺术展览和交流空间，为邻里之间的和谐创造宾至如归的艺术空间，室内外空间的交融，景观地面延续到室内，地面专属楼盘logo专门定制，弧形墙面细节包围，空间静谧。

趣视界·观澜剧场:一处别致的小型剧场或表演区，这里不仅是艺术与文化碰撞的璀璨舞台，更是以书为媒、以舞为友，与邻里互动社交的场所。

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华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。趣生活·半岛水吧:宽敞舒适的空间设计，搭配柔和的灯光与自然的风景，营造出一种轻松愉悦的氛围。

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趣互动·友邻客厅:这里不仅是邻里间交流的温馨场所，更是聚会欢笑的欢乐殿堂，让“远亲不如近邻”的美好情谊流动起来。

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华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。趣阅读·知海书屋:这里是图书的殿堂，也是学习与成长的乐园，满足每一位热爱阅读的家长与小朋友，共同探索无垠的知识海洋。

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趣成长·童梦空间:儿童游乐和成长空间，是小朋友的作品展示与亲子互动空间，墙上挂满了美好的回忆与寄语。

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健身房 - 悦活天地：华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。封闭管理，提供专业健身环境，空间内设跑步、拉伸、动感单车、休息、力量训练、水吧等功能区。

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休憩空间：华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。精心打造了一处宁静舒适的休憩天地。这里，是居者逃离喧嚣、放松身心的理想避风港。

空间细节，极致的户型尺度

看过观澜半岛，才明白什么是真正的王者。

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地块信息

华发周浦D&E地块住宅用地属于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目。未经过公开的招牌挂流程。华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

2018年，周浦〔2018〕33号文，于浦东新区周浦老集镇“城中村”拔点改造地块由上海周浦城镇建设投资集团有限公司和中信正业（上海）投资发展有限公司、上海东岸投资（集团）有限公司共同出资，组建上海信浦东岸置业有限公司实施改造开发。

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其中中信正业（上海）投资发展有限公司正是华发控股子公司。

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图源@天眼查

华发周浦城中村改造项目由A、B、C、D、E五个地块组成。华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

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示意图@图源网络‍‍

华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。华发周浦A地块为只拆不建项目，占地约为10336.6平方米。东至中园小区，南至东方晶华园，西至周浦镇政府，北至澧溪幼儿园、周市社区服务中心。

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华发周浦B地块规划为商业项目。东至周星路，南至繁荣路，西至周浦高级中学，北至周浦高级中学。

华发周浦C地块包括安置房及配套学校。占地64089.9平方米，配套占地50812.7平米。容积率为1.8。东至周东路，南至德浦路（规划），西至咸塘港，北至盐船港。目前正在建设中。华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

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规划示意图@图源网络

华发周浦D地块规划为住宅、配套项目，占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地（Rr3）（以高层为主的住宅），容积率2.4。华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

「华发观澜半岛」

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华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安置房基地。

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华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。华发周浦E地块规划为住宅用地项目，位于周浦镇09单元A2-04地块。

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华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。目前C地块已经开始动工，秉持“安置房地块先行，经营性地块后续出让”的政策。C地块主体结构建设基本完成，才可以开发D、E两个地块。

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据了解，E地块将率先入市，相对比而言，E地块比D地块位置更好，四至范围内也没有明显的不利因素，距离地铁站也更近！

E地块

华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。该地块东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，北至河道，用地面积约21209.3㎡，容积率2.44，限高60米，住宅套数下限529套！

根据相关信息显示，项目规划要求如下：

1、公共服务设施、公共空间建设要求：

根据控规要求，地块内配置建筑面积不小于850m(计容) 的公共服务设施；

其中，老年活动室建筑面积不小于300m、生活服务点不小于100m、文化活动室不小于200m、居委会不小于250m；华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

另外，地块内配置健身点 (室外) 用地面积不小于300m！

2、住宅管理要求:

该地块已批控规中住宅套数下限为529套，中小套型不得低于总住宅建筑面积的80%！「华发观澜半岛」

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据悉，该项目拟建若干幢17-20F高层、6F多层住宅以及若干社区配套用房!

E地块距离18号线沈梅路站步行约850米、繁荣路站约1.1公里，可以算是地铁盘，也是此地块的一大卖点！华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

地块航拍实景如下：

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设计方案已公示：华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

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根据设计方案显示，项目拟建3栋17F高层住宅、2栋6F多层住宅、1栋18-20F保障房+自持租赁住房以及若干社区配套用房，可售住宅仅约262套；华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。

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同时从设计方案也可以看出，项目有预留14个地上车位，非完全人车分流，小区出入口位于康沈路和周星路。

项目计划的开竣工时间为2024年3月1日-2026年7月28日。

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华发观澜半岛位于浦东周浦，位置优越，紧靠张江科学城，交通便捷，配套齐全。项目主推99-136㎡的3-4房，均价约6万元/平方米，性价比高。无论是产业、交通还是生活配套，周浦都占有优势，这里将成为购房者的理想选择。根据目前初步方案，该学校是一所配套小学，占地27624.25平方米，建筑面积20595平方米，班级数量35个，内含教学楼、行政楼、食堂、体育馆等。

在周浦老集镇“城中村”拔点改造D地块项目中，将同步建设菜场、社区综合为老服务中心、社区服务中心，填补本地区社区公共服务设施的短板，并通过公共服务设施的集中复合布局，实现一站式便捷服务，打造全龄友好的公共服务模式。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】