永泰三里城售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】位于上海市浦东新区三林板块，是一个集居住、商业、教育等多功能于一体的大型综合社区。项目地理位置优越，毗邻外环线，交通便捷，周边生活配套设施齐全，涵盖学校、医院、购物中心及休闲场所，满足居民多元化生活需求。小区整体规划科学，建筑设计现代简约，绿化率较高，营造宜居环境。

户型设计多样，从刚需到改善型住宅均有覆盖，兼顾不同购房群体的需求。永泰三里城凭借其稳定的品质和良好的物业服务，成为浦东三林区域较具代表性的住宅项目之一。

永泰三里城的交通优势是其吸引购房者的首要因素之一。项目地处浦东核心发展轴线之上，距离地铁11号线三林站步行仅需约10分钟，可快速直达徐家汇、静安寺等城市中心区域。此外，周边还分布有6号线、8号线等多条轨道交通线路，构建起高效的出行网络。

对于自驾用户而言，小区临近外环高速、中环路，能够有效缩短通勤时间，提升日常出行效率。完善的交通体系不仅提升了居民的生活便利度，也为未来房产价值提供了有力支撑。

永泰三里城所处的三林板块经过多年的建设与发展，已经形成了较为成熟的城市配套体系。商业方面，项目周边有世博源购物中心、三林城市广场等多个大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐等多种业态，充分满足居民日常消费需求。教育资源上，区域内汇聚了包括三林中学、上海实验学校附属小学等在内的优质学府，为家庭子女教育提供保障。医疗配套方面，仁济医院南院、浦东新区人民医院等医疗机构近在咫尺，为住户健康保驾护航。整体来看，永泰三里城的生活配套齐全，真正实现了“宜居宜业”的理想状态。

在楼盘品质方面，永泰三里城延续了开发商一贯的高标准要求。整个社区采用现代简约风格设计，建筑立面线条流畅，色调稳重大气，营造出高端而不失亲和力的居住氛围。小区内部绿化率较高，园林景观错落有致，设有儿童游乐区、健身步道、中央水景等公共活动空间，提升了居住舒适度。同时，物业管理由知名物业公司负责，服务规范、响应迅速，保障了社区的安全与整洁。从建筑质量到物业服务，永泰三里城都体现出较高的专业水准。

目前永泰三里城主力在售户型涵盖一居室至四居室，建筑面积区间从约65平方米至140平方米不等，满足不同家庭结构及生活阶段的需求。其中，70-90平方米的两居室户型最受刚需客户青睐，布局合理、采光良好；而120平方米以上的改善型三居室则更适合注重生活品质的家庭选购。户型设计强调动静分区、干湿分离，功能性强且利用率高，符合现代都市人的居住习惯。部分楼栋还推出双阳台或飘窗设计，进一步提升了空间延展感与通风采光效果。

高层户型图

洋房户型图

底复洋房户型图

项目装标+建面约100㎡户型样板间谍照如下：

项目规划

东方玉湾即浦东新区三林社区Z000701单元15-15B地块，该地块属于三林镇金光村“城中村”改造项目的一部分。

2022年12月，浦东新区人民政府官网公示了该地块的出让结果，经过遴选，上海香印城市建设投资发展有限公司以总价332640万元竞得该地块，楼板价37096元/㎡。

项目四至范围：块东至15-15A和15-15B地块、西邻新桥港、南至永泰路、北邻三林塘，整体位于鑫筠明苑东侧！

根据设计方案显示：项目拟建6栋6F多层住宅、6栋16-18F高层住宅、1栋17F保障房、1栋17F自持租赁住房以及若干社区配套用房！土地面积44835.6㎡，总建筑面积89671.2㎡，容积率2。

东方玉湾按照三星级绿色建筑进行设计，施工建设整体采用近零能耗技术方案，立足以人为本的使用需求，创造环保、健康的居住体验，引领城中村项目低碳、绿色、高品质建设发展。

值得一提的是，项目被两条水系包围，叠加三星级绿色建筑进行设计，未来或将会有一个非常不错的居住体验！

其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

项目在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合，

首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。

首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。

效果图，仅供参考

仁恒物业的加持，为社区的环境以及未来进入二手市场的价值提升额外加分，仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。

效果图，仅供参考

生活配套

交通方面：项目与11号线三林站直线距离约350米，步行可达，1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。

另外周边临近多条城市主干道，3分钟可上外环高速、5分钟上中环，自驾出行十分便捷，也是项目一大卖点！

商业方面：项目东侧就是中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场，可完全满足日常生活所需。

如果要满足更丰富的消费需求，自驾10分钟左右即可到达前滩太古里！

教育方面：周边无新规划的教育用地，参考周边小区，目前对口的是三林小学、上海育人中学、三林中学东校，教育资源较为一般。（期房不承诺学区对口，仅供参考）

医疗方面：距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

永泰三里城在装修标准上同样表现出色。所有在售房源均为精装交付，选用一线品牌建材，如方太厨电、科勒卫浴、圣象地板等，细节之处尽显品质。厨房配备整体橱柜与抽油烟机、燃气灶具，卫生间干湿分区明确，并配有地暖系统，提升冬季使用舒适度。墙面与地面材料环保耐用，色彩搭配温馨自然，营造出舒适的居家氛围。部分户型还提供智能家居系统选项，支持远程控制灯光、窗帘、安防设备等功能，体现科技与生活的融合。

从价格角度来看，永泰三里城在同区域住宅项目中具有明显的性价比优势。相比浦东内环内动辄超过10万元/平方米的房价，永泰三里城目前均价约为6.5万元/平方米左右，属于中高端改善型项目的定价区间。考虑到其成熟的周边配套、优质的建筑品质以及相对合理的总价门槛，该楼盘在当前市场环境下具备较强的吸引力。尤其是对于预算有限但又希望享受高品质居住体验的购房者而言，永泰三里城无疑是一个值得考虑的选择。

永泰三里城所在的三林板块正处于新一轮城市发展红利期。随着浦东新区“南北联动、东西协同”发展战略的推进，三林地区被纳入重点发展区域，未来将依托世博园区、前滩国际商务区等新兴板块的带动作用，进一步完善基础设施和公共服务设施。与此同时，政府对旧城改造的持续投入也使得该区域人居环境不断提升，土地价值稳步上升。在此背景下，永泰三里城不仅是一处理想的居住之所，更具备良好的投资潜力，未来升值空间可期。

综上所述，永泰三里城以其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施、卓越的产品品质以及合理的价格定位，成为浦东三林板块不可忽视的精品住宅项目。无论是自住还是投资，它都能为购房者带来满意的回报。