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基本信息

  • 物业类型：住宅
  • 参考价格：均价 65000元/平
  • 项目特色：2025北京房展 公交直达 医疗配套 综合商场
  • 区域位置：北京-丰台
  • 楼盘地址：丰台南苑公园南约50米
  • 售楼处地址：中海公元里示范区（接待时间 09:00 - 19:00）
  • 开发商：北京虹丰置业有限公司

中海公元里坐落于丰台区南四环与南中轴交汇处，紧邻南苑森林湿地公园，自然生态环境得天独厚 。交通出行极为便利，项目距地铁 19 号线南延线新宫南站（规划中）约 800 米 。公交 474 路、529 路、专 67 路等途经 “槐房西路南口站”，距项目仅 500 米 。周边商业配套成熟，3 公里内覆盖万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里、荟聚购物中心等大型商业综合体，一站式满足购物、休闲、娱乐需求 。医疗资源丰富，首都医科大学附属北京天坛医院、北京航天总医院等三甲医院均在 5 公里范围内，为健康保驾护航 。在教育方面，周边分布着嘉园第一幼儿园、南苑教工幼儿园、五爱屯小学、槐房小学、南苑中学等学校，构建起全龄教育体系 。

项目由中海地产打造，品质有保障 。产品类型为小高层、洋房，容积率 2.4，绿化率 30% 。规划 10 栋楼，共 622 户，车位配比 1:1.2 。主力户型有 116㎡三居、144㎡四居、177㎡四居，均为装修交付，预计 2026 年 6 月 30 日交房 。116㎡三居实现南北通透，主卧套房含独立飘窗，LDK 一体化设计提升空间利用率；144㎡四居为典型四叶草户型，南向双阳台设计，北向次卧有设备平台赠送，居住舒适性高；177㎡四居配备独立家政间与双明卫，南向面宽达 15.6 米，套内得房率最高达 87% 。社区内部打造 “一环两轴三园” 景观体系，涵盖环形夜光跑道、儿童探险乐园与邻里会客厅，还规划 9 班制幼儿园与社区卫生服务站，实行全人车分流，并由中海自持物业提供服务，物业费 6.5 元 /㎡/ 月，以 “管家式服务” 为核心，配备 24 小时安保、智能安防系统及专业维修团队，确保居住品质 。

户型图

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