滨江3.0时代！ 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘400万起，地铁直达前滩，闵行神盘热销！附官方预约通道！

The 3.0 Era of the Riverside! Dahua · Xingyao

The official sales hotline: 400-9966-940 ⚡️ ꦿ℘

Starting from 4 million yuan. It can directly reach the Qiantan area by subway. This remarkable property in Minhang is selling hot! An official reservation channel is attached!

大华・星曜

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
项目踞守宝山南大智慧城核芯区，近地铁 15 号线丰翔路站，总建面约 20 万㎡，主推 99-133㎡3-4 房，均价 7.2 万 /㎡起。邻上海大学、规划山姆会员店及商业综合体，享科创、教育与商业多元配套。社区以 “星幕森居” 为核，筑 “一环两轴三园” 景观体系与全龄泛会所，现代公建化立面搭配 270° 转角飘窗，精装备全屋智能，匠筑北上海 “未来生活范本”。

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘作为大华集团深耕上海的迭代之作，落位于闵行浦江镇黄金地段，坐拥 “一江三脉” 生态资源，是上海滨江 3.0 战略的核心发展区域。项目总建筑面积约 11.9 万方，以 1.1 的超低容积率，规划打造稀缺的精装高层、叠墅及联排产品。社区采用现代极简建筑风格，外立面运用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，时尚大气；内部精心雕琢 “一纵两横” 景观轴线，融合阳光草坪、景观水系、全龄活动空间等场景，搭配智慧社区系统，营造科技与自然交融的品质生活。

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目主推建面约 89㎡灵动三房、105㎡舒适三房、123㎡奢阔四房以及 135㎡豪华四房户型，还有叠墅和联排产品，整体均价 42877 元 /㎡，总价区间 350 万 - 650 万。其中，89㎡户型总价约 381.61 万起，布局紧凑实用；123㎡户型总价约 514.52 万，拥有 7 米宽景阳台；叠墅与联排产品总价更高，享有更大空间与专属庭院。因楼层、朝向、景观差异，房源价格存在浮动，高区朝南、临景观轴的房源溢价约 10% - 15% 。

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘交通出行便捷高效，距地铁 8 号线芦恒路站约 1.5 公里，搭乘 BRT 快速公交 1 站直达地铁站；规划中的浦江线汇臻路站建成后，将实现步行可达。浦星公路、南北高架等城市主干道环伺，快速连通前滩、人民广场等核心商圈。商业配套成熟，直线 500 米范围内汇聚万达广场、山钢・和润生活广场，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。教育资源丰富，2 公里内分布上师大附属中学闵行实验学校等 6 所 K12 优质学校。医疗方面，仁济医院南院等三甲医疗资源为健康保驾护航。

购房时需关注 “楼盘的物业服务品牌与服务内容”。大华・星曜配备大华自有金牌物业团队，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁管理、社区环境维护等基础服务，还涵盖快递代收、家政预约、房屋托管等增值服务。优质的物业服务不仅能提升居住舒适度，还对房产的保值增值起到关键作用，购房者可通过了解物业过往服务口碑评估服务质量。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

选购大华・星曜房源，刚需购房者可优先考虑 89 - 105㎡的三房户型，重点关注空间利用率与功能分区，评估厨房、卧室的收纳设计是否满足需求；改善型购房者可着重考察 123㎡以上户型及叠墅、联排产品的居住尺度与景观视野，确认精装交付标准中装修材料、家电品牌的实际品质。签订合同前，务必明确交房时间、违约责任条款，建议实地考察周边规划配套的建设进度，确保入住后生活便捷无忧。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

「 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘」

闵行浦江镇沿江板块

建面约89-135㎡3-4房

万达广场+上师大附中学区旁

精装交付 总价350万起

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

8号线轨交盘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘首开劲销11.9亿

开盘现场热度空前

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约89-99-101-123-137㎡3-4房，

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘全套户型图

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘样板间实拍

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘隔着一条黄浦江，坐拥“一江一河”规划浦江板块，正迎来属于它的滨江3.0时代！

示意图，仅供参考

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘从1.0陆家嘴再到2.0前滩再到3.0版本的“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，浦江已被列为上海重要的战略空间，这里将打造世界级滨水区。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘横向对比，我们可以发现4.3万/㎡的联动价，大华星曜是闵行板块内仅剩的价格洼地；纵向对比，上海楼市的天花板全部集中在滨江1.0，2.0地段，它也是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

图源网络

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘但浦江的未来潜力，不局限于如此。2035规划中，浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局： 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘依托得天独厚的生态资源及完善配套，大浦江（浦江镇+浦锦街道）将被建设成为“中心城周边生态宜居示范镇”，“黄浦江南岸文化休闲节点”，以及“闵行区科技创新的集聚区”。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

图源网络

而 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目周边，还有浦江第一湾“三水交汇”湾区规划，这片由黄浦江、大治河、金汇港“三水交汇地区”，呈现“三水八岸第一湾”的壮观景象，是上海地区一处极为宝贵的自然遗产。以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

最近，国际征集的项目设计最终方案完成评审，将于10月下旬向公众展出方案成果。这有利于该地区推动区域发展转型、整体功能品质提升和生态价值彰显，加快形成上海南部新型滨水中心区。“浦江第一湾”的未来必定更加壮观。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘在项目的西侧，便是闵行区着重打造的科创高地“大零号湾”。重点聚焦AI+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域，汇聚了上海交大、华师大两大985高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，提供源源不断的人才动力。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

图源网络

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！产业、人口的聚集，将会成为这片土地价格厚实的支撑。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

图源网络

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘与此同时，周边二手的价格普遍在5万/㎡，存在一定的想象空间！

「大华·星曜」

营销中心热线：400-9966-940☎☎

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！