保利海上印载誉加推首开60分钟售罄！保利海上印二期开盘动态-官网作为闵行年度首屈一指的热销红盘，直线距离中环约2.5公里的保利·海上印，即将再次加推！
【载誉加推】首开60分钟售罄！保利海上印二批次户型图独家首发，80套建面约109-133㎡3-4房即将加推！
4月20日，保利·海上印首开认购，12小时触发积分，最终认购率高达230%，创下今年浦西外环最高！
4月30日，保利·海上印首开选房，60分钟开盘日光，104套房源全部售罄，劲销约10亿元！
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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1小时热销10亿元
平均6分钟1亿元
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值得一提的是，这次堪称“闵行现象级热销”的开盘日光，不仅刷新了上海外环新盘的去化记录，更是直接吸引了央视报道背书，让保利·海上印一跃成为全国楼市的标杆新盘！
那么是什么让保利·海上印能够无视市场周期所向披靡呢？
我的答案是：满分级产品+MAX级社区+TOP级地段！
满分级产品：
整盘规划3个户型，大面宽短进深+南北通透+无连廊+约270°转角飘窗+S墙+多飘窗的神户型，更是配置美诺、博世、高仪等国际一线大牌装标，产品力无可挑剔。
MAX级社区:
项目作为梅陇板块标杆级新盘，配置健身房泳池会所+架空层泛会所+大规模景观组团，还有大面积玻璃+铝板线条结合的高颜值立面，生活氛围领先同总价及同纬度板块，更受本地改善客户偏爱。
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TOP级地段：
项目直线距离中环约2.5公里，可快速切换漕河泾、徐汇滨江、前滩等核心商圈；直线距离15号线景西路站约700米，另外还有19号线、23号线、机场联络线等四条轨交环绕周边。
最新消息
中环旁约2.5km，15号线地铁房
徐闵芯·学府旁·央企领创新作
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
保利·海上印
上期均价7.91万
二批次推建面约110-132㎡80套房源
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公区效果图
01
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配套&交通成熟
未来发展潜力可期
保利海上印占位闵行梅陇板块，这里既是闵行地区中心，又地处闵行中城的核心位置，经过多年的发展，各项生活设施已相当成熟。
来看下方地图，囊括了保利海上印周边足够多的交通、配套等设施：
1）交通方面：保利海上印直线距外环仅约1.6公里，直线距中环仅约2.6公里，依托虹梅南路、外环、中环等交通要道，能快速衔接徐汇、浦东前滩等区域。
项目直线距离15号线景西路站700米，未来待梅富路桥建成后，步行至地铁站将更加便利。（据官方回复预计2025年3季度开工，工期约2年。最终以实际设计方案为准）
2）商业方面：项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方等成熟商业，提供吃、喝、玩、乐、购，进而满足遛娃、逛街等日常消费需求。
3）医疗方面：项目北侧约450米，有一家三甲医院——复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区），为居住者的健康保驾护航。
4）未来发展：梅陇板块地处闵行主城片区中部核心，未来规划极具想象力，依托各类产业辐射与高能级人口的导入，发展前景一片光明。
项目周边规划建设连成片的TOD。除了运营醇熟的莘庄TOD，还规划在建4大TOD项目，包含梅陇新中心、华泾华之门、北杨人工智能小镇以及生命蓝湾。
比如15号线虹梅南路站上盖的梅陇新中心，体量约60万㎡，将涵盖120米标志性双子塔楼，大量商业与绿地，标志性空中连廊、地下通道，将打造宜居、宜商、宜业的精品型地区中心。
又如徐汇华泾的华之门，是徐汇“南部中心”标杆性项目；15/19号线（规划中）华泾西站地铁上盖，地上的总开发体量超81万㎡，业态涵盖商业、办公、酒店、住宅等各类设施，包罗万象。
梅陇板块周边的产业发展非常强劲。依托3大国家级产业区、五大科创中心、12大科创园、3000+企业，产业辐射能量巨大。
从大的区位来看，项目向北，承接徐汇漕河泾、大虹桥和中心城区的功能外溢；项目向南，接引“大零号湾”、闵行经济技术开发区；向西，协同莘庄城市副中心；向东，联动华泾和滨江的开发，更能跨江与“浦东金色中环”无缝衔接。
这些产业区和科创中心的发展，不仅创造了大量的就业岗位，还吸引了大量高端人才，项目向东两站的景洪路站，将形成三轨新枢纽格局，让区域通达性更上一层楼。
除了15号线、2024年年底刚开通的机场联络线，还有在建的19号线，未来将加强梅陇与浦东新区，以及两大国际枢纽的联系，不仅能让梅陇居民更快捷地抵达城市各个角落，也能吸引更多人前来居住和工作。
强劲的教育以及其他完善的生活设施，是梅陇当下的优势，大量的TOD、高能级产业的辐射，以及交通体系的完善，带来丰富的就业机会，吸引各类人才汇聚，将让梅陇持续焕发生机！
02
全能户型
比肩内环豪宅交付标准
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建面约109㎡3房
横厅设计，连通宽景阳台，整体南向开间达到了约4.85米。
玄关转角植入S墙设计，增加收纳，厨房利用飘窗，做了高低灶台，空间利用率MAX的同时，也充分考虑到了烹饪场景；主卧270°转角飘窗，拓宽了室内空间视野，也增加了实际使用面积。
建面约129㎡4房
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四开间朝南，大南向采光面，带来了空间上的通透感，更带来了居住上的舒适度。
标配了全屋飘窗，大幅增加了实际空间使用率，而厨房，同样也利用飘窗空间，打造了U型操作台面，空间更加富裕！
每个户型，都拥有超高窗墙比，项目的每一扇窗，都非常大。不要小看这一点，大开启扇，对于建筑的承重要求更高，技术成本也就越高，实际装修过就会知道，窗是真的很贵！而为了让业主享受到更佳的采光，项目几乎是不计成本。
项目更有建面约149㎡大户型，专为终极改善人群配置：
装修标准方面，以128㎡样板间为例：和14万+徐汇滨江豪宅同款的隐藏式门锁，奢石装饰点缀，配置耶鲁（或同等品牌）智能门锁。
全屋接入了摩根智能系统，未来可调控灯光等，支持语音唤醒，未来全屋智能场景，一键实现。
厨电是一大亮点所在，美诺（或同等品牌）烟灶洗碗机三件套，均为零售款，三件套竟然逼近8万…16套的洗碗机，集消毒洗碗于一体，大炒锅也没有问题。
此外，厨房还标配了博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头（或同等品牌），均为市场一线标准；
主卫配置了高仪（或同等品牌）的顶喷，唯宝智能马桶，镜柜内的美妆冰箱也同样是交付标准。
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03
三段式立面+下沉式会所+架空层
梅陇品质新标杆
2024年11月27日，上海第七批次土拍首日，保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，也就是保利海上印，溢价率约18.49%，折合楼板价48665元/㎡。
项目地块总占地面积29622㎡，容积率1.8。社区规划上，项目可售楼宇均为14层小高层。相较于高层住宅，小高层的楼间距更宽敞，保证了每一户都能拥有充足的采光和通风。较低的楼层密度也为居民提供了更加安静、舒适的居住环境。
在社区打造方面，保利海上印三段式立面，以石材+铝板铸造基座，厚重沉稳的同时，不失灵动飘逸。
项目配备约1500㎡下沉式会所，涵盖健身房、瑜伽室、会所泳池等功能。
会所之外，项目设计了约1400㎡人文主题架空层，涵盖四大主题场域，满足不同年龄段业主的需求！社区内还有超百米风雨连廊，打破室内、建筑、景观原有的分界线，延伸生活的边界。
保利海上印凭借周边学区以及优越的地理位置、成熟的生活配套、强大的规划兑现力以及高品质的产品打造，将成为上海西南区域的品质标杆大盘！
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