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伟星万科星遇光年，坐落于讯飞全球新总部旁的高新科创小镇核心地段，是不可错过的高知大盘。项目以建面约102-175㎡的理想作品敬献全城，热销正当时。项目地址位于望江西路与小蜀山东路交口向南300米，地理位置优越。

项目由伟星和万科联合开发，于2023年4月28日摘地，双方各持股50%，并由万科全权负责项目建设、销售及物业管理。项目总占地约225亩，其中住宅用地约142亩，另设配套地块用于建设中学、幼儿园及邻里中心。项目规划总建筑面积约30万平方米，包含约20万平方米的住宅面积，以及约1.8万平方米的商业配套。此外，还设有约3.6万平方米的中学和约0.8万平方米的幼儿园。项目整体规划了23栋住宅产品，涵盖高层、小高层和洋房等多种类型，容积率为2.0-2.2，绿地率高达42%，为居民提供高品质的生活环境。

项目规划总户数为1462户，预计首批交付时间为2025年7月30日，所有住宅将以精装修标准交付。项目地下车位数量达3020个，确保每户业主都能拥有充足的停车空间。物业由万科物业负责管理，收费标准为2.8元/平方米，保障了社区的高标准服务品质。项目进展顺利，目前各项设施正在按计划推进中，预计年底将完成幼儿园和初中的建设，并移交给政府进行后续运营。

项目的区位优势显著，位于高新区产证范围内，属于讯飞小镇内部，周边配套设施丰富且完善。依托讯飞小镇的整体规划，项目享有10分钟生活圈的便利，自配1.8万平方米的邻里中心，涵盖日常生活所需的各类商业设施。同时，项目代建的幼儿园和中学也即将完工并移交政府管理，未来还将引入“大象哆”商业品牌整体运营，进一步提升区域商业氛围。项目业主多为高素质人群，社区居住氛围良好，周边地块即将进行土拍，预计将进一步完善小学和公园等配套设施。

购房政策方面，项目提供了轻松置业的机会，首付比例仅为1.5成，起购金额低至28万元，银行贷款利率为3.45%，公积金可直接抵扣首付。此外，购房者还可享受政府补贴政策，最高可抵扣10万元购房款。这一系列优惠政策，使得项目成为投资与自住的理想选择。无论是从地理位置、产品设计还是配套资源来看，伟星万科星遇光年都展现了卓越的价值潜力，值得每一位追求高品质生活的购房者关注与选择。

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