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山招商中旅观境在上海这座充满活力与机遇的国际大都市，房地产市场始终备受瞩目。每一个新的项目推出，都可能成为人们追求理想生活的新选择。如今，宝山 7 号线潘广路 TOD 项目「招商中旅观境」二期官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

盛大加推，犹如一颗璀璨的新星，照亮了北上海的居住版图，为众多购房者带来了全新的惊喜与期待。

一、项目背景：两大央企巨擘的匠心之作

「招商中旅观境」是招商蛇口与中旅两大央企强强联合的结晶。招商蛇口，作为百年央企，在房地产领域深耕多年，拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力。其开发的项目遍布全国，以高品质、高水准著称，每一个作品都成为了城市的地标性建筑。中旅，则凭借在文旅地产等方面的独特优势，为项目注入了别样的活力与魅力。两大央企携手，旨在为上海打造一个集居住、商业、休闲、娱乐为一体的综合性高品质社区，引领北上海的精奢生活方式。

二、二期加推信息：丰富选择，满足多元需求
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

此次二期加推，共推出 174 套房源，户型面积涵盖建面约 110 - 144㎡的 3 - 4 房。这样的户型设计，充分考虑了不同家庭结构的居住需求。对于新婚夫妇或年轻家庭来说，110㎡的 3 房户型恰到好处，既能满足基本的居住空间需求，又不会因面积过大而带来过高的经济压力。而对于三代同堂或家庭成员较多的家庭，144㎡的 4 房户型则提供了更加宽敞舒适的居住环境，让每一位家庭成员都能拥有自己独立的空间，享受高品质的生活。

均价约 5.1 万 /㎡的价格，在上海当前的房地产市场中具有极高的性价比。相较于同区域其他项目，「招商中旅观境」二期在户型设计、社区配套、地段优势等方面都展现出了明显的竞争力。这一价格定位，使得更多的购房者能够有机会实现自己在上海的安家梦想，同时也为投资者提供了一个极具潜力的投资选择。

三、户型亮点：匠心独运，打造舒适空间

（一）110㎡户型：大横厅与宽景阳台的完美结合

建面约 110㎡的户型采用了大横厅设计，客厅与餐厅一体化，空间开阔，视野通透。约 5.5 米面宽的阳台，不仅增加了室内的采光和通风面积，更成为了家庭生活的多功能空间。在这里，你可以打造一个阳光书房，在温暖的阳光下阅读一本好书；也可以布置成一个休闲茶室，与亲朋好友品茶聊天；或者将其改造成孩子的游乐区，让孩子们尽情玩耍。3 房 4 飘窗 1 阳台的设计，巧妙地延伸了套内的视野，增加了实际的居住空间。尤其是边套约 270 度的墙垛飘窗，兼顾了实用性和尺度感。坐在飘窗上，城市的美景尽收眼底，同时还可以摆放一些绿植或装饰品，为生活增添一份情趣。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

（二）144㎡户型：南北通透，尽享阳光清风

144㎡的户型在设计上更加注重空间的舒适性和居住的品质感。横厅设计搭配四开间朝南，实现了真正的南北通透。整个户型的窗墙比非常高，大面积的窗户让阳光能够充分洒入室内，同时也保证了良好的通风效果。主卧配备了大面积的转角飘窗，不仅增加了卧室的使用面积，还为业主提供了一个私密的观景空间。在这里，你可以在清晨第一缕阳光的照耀下醒来，也可以在夜晚欣赏城市的璀璨星空。此外，户型的整体布局合理，动静分区明确，客厅、餐厅等活动区域与卧室等休息区域相互分离，互不干扰，为业主营造了一个安静、舒适的居住环境。

四、社区规划：四重酒店式归家，畅享高端生活

（一）约 70 米超大尺度酒店感门庭

社区的第一重归家礼序是约 70 米超大尺度的酒店感门庭。当你驾车驶入社区，首先映入眼帘的便是这座宏伟的门庭，它以其独特的设计和大气的风格，给人一种强烈的视觉冲击。门庭采用了高品质的建筑材料，金属线条与石材的完美结合，营造出一种奢华而又稳重的氛围。在这里，你可以享受到酒店般的港湾式落客服务，让你在回家的第一时间感受到尊贵与舒适。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

（二）酒店式礼品大堂

进入社区后，第二重归家礼序是酒店式礼品大堂。大堂以星级酒店的审美标准进行打造，融合了非遗技艺，每一处细节都彰显着品质与格调。当你走进大堂，精美的装饰、细腻的工艺会让你眼前一亮。智能信报箱、舒适的休息区等设施一应俱全，让你在领取快递或等待家人的过程中，也能感受到家的温馨。在这里，每一次回家都宛如入住酒店的 check in，充满了仪式感。

（三）浮岛水庭，下沉式中庭花园

第三重归家礼序是浮岛水庭，这是一个下沉式的中庭花园。花园以水境、浮岛、密林为主要元素，构建了一个都市中的谧境。当你漫步在花园中，清澈的水面倒映着蓝天白云，水中的浮岛和周围的密林相映成趣，仿佛置身于一个世外桃源。在这里，你可以放松身心，享受大自然的美好，忘却城市的喧嚣与疲惫。花园中还设置了休闲座椅、健身器材等设施，满足了业主日常休闲和健身的需求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

（四）入户单元门头延续奢华酒店美学质感

第四重归家礼序是入户单元门头，它延续了奢华酒店的美学质感。单元门头采用了高品质的建筑材料，线条流畅，造型简洁大方。3.6 米挑高的设计，让整个空间显得更加开阔大气。入户大堂内，墙面采用了天然木饰面，地面铺设着高档地砖，搭配柔和的灯光，营造出一种温馨、舒适的氛围。在这里，你可以感受到家的温暖与安心。

除了四重酒店式归家礼序，项目还配备了约 2000㎡的无边际会所。会所内设有酒廊、泳池、健身、瑜伽、私宴、棋牌、高尔夫等多种功能空间，为业主提供了一个高品质的社交和休闲场所。在酒廊里，你可以与朋友一起品尝美酒，分享生活中的点滴；在泳池中，你可以尽情畅游，享受运动的快乐；在健身房内，你可以使用先进的健身器材，保持健康的体魄；在私宴厅里，你可以举办家庭聚会或商务宴请，彰显尊贵身份。无边际会所的存在，不仅提升了业主的生活品质，更营造了一种高端、优雅的社区氛围。

五、周边配套：畅享便捷生活，引领都市风尚

（一）交通配套：多维交通，畅达全城

「招商中旅观境」紧邻地铁 7 号线潘广路站，这一交通优势使得居民的出行变得无比便捷。地铁 7 号线作为上海的重要交通动脉，串联起了城市的多个核心区域。乘坐 7 号线，4 站即可抵达中环南大，快速链接长风、静安寺、长宁古北、上海南站、紫竹高新区等多个城市节点。无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松实现。此外，项目周边还有多条公交线路，形成了立体式的交通网络，进一步方便了居民的出行。在远期规划中，宝嘉线也将在潘广路站设置站点，并且互通嘉闵线（在建），届时，从项目出发，13 站即可通达大虹桥，大大缩短了与上海其他区域的时空距离。

（二）商业配套：繁华商圈，咫尺之间

项目周边的商业配套十分丰富，多个大型购物中心和商业街区环绕。距离项目不远的龙湖天街，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业综合体。在这里，你可以找到各种国内外知名品牌，满足你的购物需求；也可以品尝到来自世界各地的美食，享受一场味蕾的盛宴；还可以在电影院观看最新上映的电影，或者在 KTV 尽情欢唱，释放压力。除了龙湖天街，项目附近还有正大乐城、宝龙广场等商业中心，以及招商花园城等特色商业项目。这些商业设施的存在，让居民在日常生活中能够享受到便捷、丰富的商业服务，满足了居民多样化的消费需求。此外，项目附近未来还将引入海洋馆、冰雪世界等主题场馆，为居民的休闲娱乐生活增添更多的乐趣。

（三）教育配套：优质教育，助力成长

7 号线旁，观境楼盘惊喜开盘！

在上海这座繁华都市的北部，有一个令人瞩目的地方，那便是招商中旅·观境。当清晨的第一缕阳光洒在这片充满希望的土地上，一个全新的生活画卷正徐徐展开。

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招商中旅观境，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在地铁7号线潘广路站附近。今天，它正式开盘了，就像一场盛大的派对，吸引了无数人的目光。这个楼盘的独特之处，不仅仅在于它优越的地理位置，更在于它所带来的全新生活方式。

说起它的地理位置，那真是得天独厚。距离地铁站只有约300米，这意味着什么？对于那些每天在城市中奔波的人来说，这无疑是一个巨大的优势。早上起床，不用焦急地赶时间，轻轻松松就能踏上地铁，开启一天的忙碌。而且，从这儿到顾村公园也仅需两站路程便可换乘15号线，周末或者闲暇时光，想要去公园散散心，享受大自然的美好，那也是极其方便的。

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走进招商中旅·观境，你会发现这里的设计独具匠心。就拿主推的110㎡三房户型来说吧，一进门，宽敞的客厅和阳台便映入眼帘。那开阔的空间，仿佛在向你诉说着生活的自在与舒适。而它在空间利用上更是实现了“零无效空间”的理念，完美优化了传统住宅中过道浪费的问题。在这个家里，每一寸空间都被充分利用起来，没有一丝一毫的浪费。厨房采用U型设计，当你在这里为家人烹制美味佳肴时，你会发现，每一个厨具都摆放得恰到好处，操作起来十分顺手。高档厨具的配置，更是让烹饪变成了一种享受，细节之处，无不体现出设计师的用心。

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再看看144㎡四房户型，那更是给人一种大气磅礴的感觉。装饰标准上有所升级，设有岛台厨房和豪华的入户门，让人一进门就感受到一种大户人家的气派。想象一下，在这样的厨房里，你可以一边与家人朋友聊天，一边准备美食，那种温馨的场景，是多么令人向往啊。

除了优秀的户型设计，招商中旅·观境还为业主配备了约2000㎡的高端会所。这里有行政酒廊，当你忙碌了一天，想要放松一下，和朋友或者家人在这里小酌一杯，聊聊生活中的点点滴滴，那是一种多么惬意的享受。无边泳池更是让人眼前一亮，畅游在其中，仿佛与世界融为一体，所有的烦恼都随之而去。健身房里，各种先进的健身设备应有尽有，让你在家门口就能享受到专业的健身服务。

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园林设计也是招商中旅·观境的一大亮点。它采用了酒店级的礼序，整个社区绿树成荫，花香四溢。漫步其中，仿佛置身于一个美丽的公园之中。精心设计的景观，不仅增添了社区的美感，更增强了整个社区的归属感和尊贵感。在这里，你不再是一个简单的居住者，而是这个美好社区的主人。

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招商中旅·观境并不仅仅是一个住宅项目，它更像是一个生活方式的提供者。周边设施齐全，地铁与公园的便利性极大地提升了生活质量。在这个快节奏的时代里，人们都渴望有一个安静舒适的家，而这里，就是那个理想的归宿。

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项目的设计理念充分考虑到了现代居住需求。“零无效空间”的户型设计，让每一平方米都发挥出最大的效用。对于很多家庭来说，空间是最宝贵的资源。在这里，你不用担心空间不够用，每一个角落都被合理规划，满足了你对生活的各种需求。无论是孩子的玩耍空间，还是一家人的团聚空间，都能得到充分的保障。

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高端会所的配备和精美的园林设计，进一步提升了居住的舒适性与品质感。在这个社区里，你享受到的不仅仅是物质上的满足，更是一种精神上的愉悦。下班回家，走进小区，看到那美丽的园林景观，闻到那清新的空气，一天的疲惫顿时消失得无影无踪。

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作为一个综合体项目，招商中旅·观境为北上海带来了全新的居住体验和生活方式。在这里，你可以感受到城市的脉搏，又能享受到宁静的生活。它就像是一个小小的乌托邦，让人们在喧嚣的城市中找到一片属于自己的宁静之地。

在如今的房地产市场中，一个拥有良好地理位置和完善配套设施的项目总能引起购房者的兴趣。招商中旅·观境不仅满足了这些条件，更通过其独特的设计和高端的社区氛围，为业主带来了意想不到的惊喜。

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