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十八里店，作为朝阳区乃至北京最抗价的板块，从云筑一二三期到保利朝央和煦，这些项目几乎都在顶着指导价卖，却依然受到市场的热捧。

建委网上显示，云筑一期网签均价74881元，二期74864元，三期75612元,保利朝央和煦网签均价77732元。从2021年云筑一期开盘以来，历经4年市场的检验，十八里店板块从未降价，在是相当难得在北京也是罕见的。销售指导价也逐步上涨，从最开始的7.5万到7.8万，到现在的7.9万。

基本信息

开发企业：中海地产

所属板块：朝阳十八里店

产品类型：高层

占地面积：4.79万平米

住宅建面：12.75万平米

总楼栋数：17栋

总户数：888户

总层数：7-23层

容积率：2.69

绿化率：30%

得房率：88-94%(含赠送）

梯户比：1梯2户、2梯2户交付标准：精装修

物业公司：中海物业

物业费：7.68元/平

交房时间：2027年10月31日

销售指导价：7.9万/平米

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