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特价工抵房一套：精装！精装！精装！房号：B4-2-202面积：110平原价：545万工抵价：495万
产品介绍：
开 发 商：北京西海龙湖置业有限公司
物 业 费：洋房4.5元，新联排8.1 双拼7.3元，独栋9.28元
项目状态: 顺销
产 权：70年
绿 化 率：45%
容 积 率：1.1
交房时间: 别墅现房，联排19年年底，洋房2022年8月
总 高: 洋房6层
梯 户 比: 60/75一梯四户；127和188四居一梯两户
供 暖: 洋房集中供暖，别墅自采暖
交房标准：洋房小户型毛坯交房，60毛坯；75毛坯；127毛坯；185毛坯；下跃产品户型毛坯；别墅毛坯.
车位配比: 别墅1:2
贷款方式: 商业贷款 公积金贷款
楼盘周边分布：
天然氧吧 距离青龙湖公园1500米
人大附中距离小区800米，汉林院实验私立学校
别墅现房，即买即交房
《乐高主题公园》及5千平社区高端会所 万科十万平米商业街
2公里18洞高尔夫球场
亿城燕西华府
北京市丰台区泉湖西路1号院
楼盘实地位置
产品建筑风格：赖特建筑被誉为最具东方特色的建筑之一，本案流水别墅为其代表作，标志性的大屋檐设计
小区园林设计：国际一线造园大师户田芳树先生亲手打造：东方禅境园林，阐述回归自然的生活状态，社区配备4000㎡湖心水景及千万级珍稀树木移植，力求还原自然原生态??
周边教育分布：人大附中（2017年9月已开学）、中央民族大学(筹备中)、云岗中学等
周边交通分布：T2河西有轨电车（前期工作已启动），830路，房47路，六环路，莲石路，京良路等
周边商超分布：华府乾街，奥特莱斯，半岛广场，恒源商厦，云岗百货商场等
周边医疗资源分布：航天731医院，王佐镇中心医院等
周边娱乐配套：华府会所，南宫温泉，英仕马马术俱乐部，中联国际马术俱乐部，大宁高尔夫，银泰鸿业高尔夫等
周边山水资源分布：青龙湖公园，千灵山，潭柘寺，北宫、鹰山、云岗三大森林公园等
自驾出行交通：畅捷交通，全城速达：15分钟到石景山，28分钟到金融街，30分钟到公主坟，35分钟到万柳，40分钟到达天安门
，时长00:30
燕西华府楼盘宣传片
合院样板间照片
合院样板间照片
合院样板间照片
别墅合院负二层
别墅合院负一层
别墅合院一层
别墅合院二层
联排户型图产品别墅样板间照片
350平米联排户型图（地上一层位置）
350平米联排户型图（地上二层位置）
350平米联排户型图（地下一层位置）
350平米联排户型图（地下二层位置）
365平米联排别墅
590平米独栋户型图首层位置
590平米独栋户型图二层位置
590平米独栋户型图顶层位置
590平米独栋户型图负一层位置
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小结
林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母做的饭，三是听爱人给你说情话，四是和孩子做游戏。”
关于家的模样，每个人都有不同的想象和憧憬。从新婚燕尔的二人世界，到甜蜜温馨的三口之家，再到二胎时代或者三代同堂，家庭的跃阶，对房子的需求自然大不相同。
精致人生，过不将就的生活。燕西华府，会给你一个满意的答案。
01
什么是地籍？什么是产籍？
我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
02
宗地图
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
03
宗地
是地籍的最小单元，是指以权属界限组成的封闭地块。
04
证书附图
即房地产后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
05
楼花
以往房屋是先建后售。1953年底，由霍英东在香港油麻地公众四方街（今众坊街）新楼建案时，首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋，有如开花（付钱）结果（建成），称作“卖楼花”。指未正式交付之前的商品房。
06
期房
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
07
现房
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
08
毛坯房
房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
09
成品房
是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
(1) 内墙面为普通仿瓷涂料
(2) 客厅楼地板为普通瓷砖
(3) 普通铝合金窗
(4) 普通胶合板门
10
商品房
指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
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