保利·海上印售楼处电话☎：400-883-9002✔✔，位于上海闵行区，是保利置业的新序作品，提供404套房源，面积约108-149㎡。项目以其独特的设计理念和高品质的居住环境，成为区域内的标杆。样板间预计3月中旬开放，采用预约参观制度。项目周边配套设施完善，包括教育、医疗和商业，为居民提供了便利的生活条件。

最新消息：保利·海上印二期将加推建面约109-133㎡3-4房，主力总价约800-1100万，预计月底取证认购！

这也将是项目约1万㎡实景示范区开放前的最后一次“抄底”机会，感兴趣的朋友千万不要错过。

直线距离中环约2.5公里的保利·海上印，算得上闵行年度首屈一指的热销红盘。

4月20日，保利·海上印首开认购，12小时触发积分，最终认购率高达230%，创下今年浦西外环最高！

4月30日，保利·海上印首开选房，60分钟开盘日光，104套房源全部售罄，劲销约10亿元！

1小时热销10亿元

平均6分钟1亿元

这不仅刷新了上海外环新盘的去化记录，更是直接吸引了央视报道背书，让保利·海上印一跃成为全国楼市的标杆新盘！

那么是什么让保利·海上印能够无视市场周期所向披靡呢？

我的答案是：满分级产品+MAX级社区+TOP级地段！

满分级产品：

整盘规划3个户型，大面宽短进深+南北通透+无连廊+约270°转角飘窗+S墙+多飘窗的神户型，更是配置美诺、博世、高仪等国际一线大牌装标，产品力无可挑剔。

MAX级社区:

项目作为梅陇板块标杆级新盘，配置健身房泳池会所+架空层泛会所+大规模景观组团，还有大面积玻璃+铝板线条结合的高颜值立面，生活氛围领先同总价及同纬度板块，更受本地改善客户偏爱。

TOP级地段：

项目直线距离中环约2.5公里，可快速切换漕河泾、徐汇滨江、前滩等核心商圈；直线距离15号线景西路站约700米，另外还有19号线、23号线、机场联络线等四条轨交环绕周边。

PART . 01

首开告罄 二期应市加推

据了解，保利·海上印二期将会加推8#、9#和15#楼，其中建面约109㎡户型共有28套，建面约129/133㎡户型共有52套。

值得一提的是，这也将是项目约1万㎡实景示范区开放前的最后一次“抄底”机会，感兴趣的朋友千万不要错过。

据了解，项目“万平实景示范区”包含：全户型样板间、住宅部分立面展示、会所立面展示、百米超级界面、下沉庭院、风雨连廊等景观、泳池会所、架空层和约车库坡道及光厅等全维度近万平米空间。

这座“万平实景示范区”不仅是对未来生活全维度的立体预演，更是保利精工营建体系的兑现保证。

从位置来看：

8#、9#楼

该楼栋位于社区绝对的楼王中心地带，坐落于主要及次要入口构成的横向与纵向景观主轴的交汇处，临近两大景观资源点，占据社区景观的中心位置，享有更高的社区私密性。

楼栋仅十四层，使得实际使用面积比例更高，黄金四角区域的建面约129㎡西边套户型，社区内唯一，能够以相对较低的价格，尽享中央视野的优越景观。

15#楼

该楼栋北侧靠近鎏金门庭，南侧毗邻童乐花园，东侧紧接社区中央景观组团，可俯瞰约180米中心景观轴和下沉会所，视野更好；

同时，由于更靠近鎏金门庭，归家距离更短，拥有社区内唯二靠近中轴线的东边套建面约129㎡户型，上车门槛更低，性价比更高。

首先，是建面约109㎡的三房户型。

分户型来看：

毫不不夸张的讲，这个建面约109㎡的户型，堪称刷新了春申板块对于百平三房的认知。

一、整体采用一梯两户、独立电梯入户设计，隐私性更好的同时，无形间也放大了家的空间。

二、部分户型主卧打破了传统结构的视觉遮挡，打造了约270°转角无柱飘窗，空间更明亮、通透，居住的质感更上一层楼。

三、实现三开间朝南格局的同时，还有宽厅配置，一方面增强了室内的采光效果，另一方面宽厅也具备“可拓展属性”。

四、客餐厅高度一体化，并且无缝链接宽境阳台，进门视野无遮挡，尺度感和利用率更强。

当然，户型优势还有很多，比如：提升空间利用率的S墙设计、提升家庭互动性的开放式厨房等。餐客厅一体化，让公区视野无比开阔，且消灭过道，空间利用效率更好。

然后是建面约129㎡的四房户型。

坦白来讲，四开间朝南，南北通透无连廊，同样也属于这个面积段的最优解了，尺度感和功能性拉满，完全适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭。

独立玄关入户，增加收纳，加强空间层次感，同时有非常强烈的仪式感。

四开间朝南，整体拥有约13.8米超宽南向面宽，拥有更大的采光面，进一步提升了采光性和通透性。

主卧套房设计，尺度惊人还贯穿南北，配备约270°转角飘窗，实现无界视野与优异采光，大宅气度油然而生。

7飘窗+宽幕阳台设计，不至于两个卫生间，甚至就连厨房水池台和操作台都是基于飘窗做的，有效地扩大了使用面积，大大增强了实用性。

在装标上，保利海上印同样“卷”得不遗余力。

先看品牌方面：

东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全；

厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头；

主卫无水箱智能马桶、台盆同样用的是全球十大卫浴品牌之一的唯宝，卧镜柜内含美妆冰箱，五金洁具及淋浴花洒使用全球排名前十的德国高仪。再看工艺方面：

（以上品牌仅供参考，或采用同等品牌）

一进门的整面玄关空间配合仿皮革饰面板+金属踢脚线；

客厅采用无缝拼接的90CM*180CM尺寸简一大理石瓷砖；

主卧采用圣象及同等品牌的地板鱼骨拼地板；

卫生间墙面同样使用了90*180cm大面瓷砖设计；

层高约3.1m，屋顶为弧形围合灯带；

保利·海上印，作为保利置业在闵行区的首进项目，以其卓越的设计和品质，重新定义了区域内的居住标准。项目位于闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，占地面积约2.96万方，容积率1.8，由8栋13-14F小高层住宅及社区配套设施组成，共计规划443户，其中可售住宅404套。

项目的设计理念融合了“东韵西境”，旨在打造一个既具有东方美学又符合现代生活需求的居住环境。保利·海上印不仅是区域唯一央企级高品质项目，还拥有低密纯粹住区、精奢艺术公园和双会所超配置等独特优势。

在居住体验方面，项目提供了多种户型选择，包括约108㎡的3房、128㎡的4房和149㎡的4房，每种户型都经过精心设计，以满足不同家庭的需求。特别是128㎡的4房，拥有南向四开间，约13.8米超宽南向面宽，非常适合三代同堂的家庭居住。

保利·海上印的周边配套设施也非常完善，包括闵行实验小学和莘松中学等优质教育资源，以及复旦大学附属中山医院等医疗设施。此外，项目周边还有丰富的商业配套设施，如兴梅路尚乐坊、绚荟城等，为居民提供了便利的生活条件。

保利·海上印的样板间预计将于3月中旬开放，采用预约参观制度。这不仅是对项目品质的一种展示，也是对未来居民生活体验的一种预演。我们相信，保利·海上印将成为闵行区乃至上海的一个新地标，为追求高品质生活的家庭提供一个理想的选择。