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项目概况与亮点

南长再添新景！近日，备受瞩目的南长上境城市展厅在清扬茂业盛大揭幕。这一力作由梁城美景与同济地产联手打造，其独特规划和亮点设施立刻成为了众人讨论的焦点。据现场工作人员透露，该项目不仅规划了吸引人的住宅区域，还精心打造了一系列休闲娱乐设施，为居民提供了宜居的生活环境。同时，其优质的户型设计也引起了广泛关注，成为购房者争相咨询的热点。

▣ 南长上境概况

南长上境，地处梁溪区扬名街道智泰路与金石东路交汇处的东北侧，紧邻京杭运河。这一地块在2023年由梁城美景以15635元/㎡的楼面价成功竞得，并与同济地产携手合作，共同打造这一优质项目。

▣ 独特设计与创新

从效果图中，我们可以看到，该项目结合现代简约风格和古运河元素，设计出独特的建筑外观和室内布局。门两侧巧妙地运用了奢华的石材装饰，使得整个大门造型显得沉稳而大气。外立面则采用弧形金属线条与大面积玻璃相结合的设计，既展现出简约的现代风格，又富有层次感和质感。

02区位与交通

项目周边金城路、金石路及运河西路三条主干道环绕，为出行提供便捷通道。同时，地铁1号线及规划中的5号线为公共交通提供有力支撑，出行无忧。

03商业与教育配套设施

项目地处繁华地段，周边商业配套设施完善，满足购物、餐饮、休闲等各类需求。在教育资源方面，项目周边汇聚了扬名实验小学、南湖小学、金城小学等知名小学，以及辅成实验中学和辅仁高级中学等优质中学，为孩子提供了一流的教育环境。同时，医疗资源也极为丰富，无锡人民医院、无锡市第二人民医院、新江南大学附属医院等多家医院环伺左右，为您和家人的健康提供坚实保障。

04建筑与景观设计

▣ 设计与布局南长上境售楼处电话：400-8838-165南长上境售楼中心位置：400-8838-165南长上境营销中心热线：400-8838-165案场预约制 看房需提前来电预约登记温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

根据规划，该项目的容积率约为1.8，目前正在进行拟建工作。项目建设10栋17层小高层建筑，具有领先的设计与施工标准，打造舒适居住环境。主打户型为116㎡至145㎡，旨在提供高舒适度的居住体验。

▣ 社区与景观创新

创新设计的四维立体空中花园及架空层平面，提供了丰富的社区活动和休闲空间。据现场工作人员透露，南长上境在景观设计上取得了显著的创新。通过精心设计的超百米中庭，以及独特的树梢乐园、空中廊道、无界书楼和光合境庭，打造出了一个引人入胜的四维立体空中花园。

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05户型设计

▣ 三室两卫116㎡

这款建面约116㎡的三室两卫户型，在120㎡以下的户型中脱颖而出，其设计巧妙，实现了类似一梯一户的尊贵体验。该户型层高约3.1米，四开间朝南，且配备双南向阳台，使得采光和通风条件极佳。

▣ 四室两卫128㎡

建面约128㎡的四室两卫户型，采用LDKB一体化设计，双南向大阳台，让采光和通风条件极佳，动线流畅无比。

▣ 四室两卫145㎡

建面约145㎡的四室两卫户型，通过270°转角飘窗和北次卧飘窗设计提升空间使用率。宽敞的主卧和次卧设计，不仅增加了空间的实用性，更让室内光线更为通透。南长上境售楼处电话：400-8838-165南长上境售楼中心位置：400-8838-165南长上境营销中心热线：400-8838-165案场预约制 看房需提前来电预约登记温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

06项目进程与市场对比

早在2024年8月，南长上境便已隆重举行了开工奠基典礼。今年1月，房观对南长上境项目进行了实地探访，发现部分建筑已经破土而出，主出入口、售楼处以及商业区域已初现端倪，整体雏形已初步显现。项目进展迅速，与周边同类型住房市场相比较具市场竞争力。

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