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@所有人

快来雨城买房啦！

有补贴！

雨城区2024年7月-2025年

购房补贴兑付实施办法来啦

具体内容如下

为进一步提高雨城区购房补贴兑付质效，提振房地产市场信心，确保雨城区房地产市场平稳健康发展，根据《雅安市雨城区住房和城乡建设局等16家单位关于印发〈进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施〉的通知》（雨住建发〔2025〕15号）文件，结合雨城区实际，特制定本办法。

一、补贴对象

对在2024年7月1日至2025年12月31日期间购买首套或二套新建商品住房、新建商品房车位（车库）的群众给予购房补贴。注：已拥有二套以上国有土地上住房的不享受补贴（含已网签备案成功的房屋）

二、补贴标准

（一）购买首套或二套新建商品住房的群众给予每平方米300元的购房补贴；购房面积在160平方米以上的按照购房面积160平方米的标准给予购房补贴。

（二）教职工人员、医务人员等12类人群购买首套或二套160平方米以下（含）新建商品住房的再给予每平方米200元购房支持；购房面积在160平方米以上的按照购房面积160平方米的标准给予购房支持。

（三）购买新建商品房车位（车库）按照每个车位3000元的标准给予财政补贴（不限车位个数）。

（四）关于新建商品住房和新建商品房车位（车库）定义、叠加补贴对象资格认定、购房认定时间、购房条件认定时间、补贴截止申领时间等内容，参照雨城区《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》（以下简称《措施》）第八、九条相关规定。

三、购房人补贴兑付

（一）采取补贴申领方式兑付

2024年7月1日至2025年5月21日购买非“雨城区购房消费券适用楼盘库”（详见附件）中新建商品住房、新建商品房车位（车库）并符合补贴条件的购房人，在个人取得《不动产权证书》的一年内到雅安市政务中心三楼雨城区住建局21、22号窗口提交补贴相关资料，咨询电话（0835-3669330）。

注：2025年5月22日—2025年12月31日，购买非“雨城区购房消费券适用楼盘库”中商品房将不再享受购房补贴。

（二）采取购房消费券方式兑付

1.购房人申领消费券申请审批表。2024年7月1日至2025年12月31日期间购买“雨城区购房消费券适用楼盘库”（详见附件）中新建商品住房、新建商品房车位（车库）并符合补贴条件的购房人，完成商品房网签备案后，到楼盘售楼部领取《雨城区购房消费券申请审批表》，可享受叠加补贴的12类人群先到对应类别行业主管部门审核盖章，再到雨城区不动产登记中心、雨城区住建局政务中心窗口查询个人房产情况，打印查房证明和网签备案信息并进行审核盖章。

2.开发企业兑付购房补贴。购房人将完成审核盖章的审批表交回开发企业，开发企业按照补贴标准先行为购房人兑付购房补贴，后期由雨城区住建局按程序请款后与企业结算，住房的购房消费券补贴面积以网签合同预测面积进行计算。

四、相关要求

（一）涉及消费券补贴的房屋如需变更合同买受人或注销网签合同，购房人须配合开发企业将《雨城区购房消费券申请审批表》原件交回雨城区住建局政务中心工作窗口，已兑付补贴的须退还补贴资金。

（二）购房人或开发企业违规套取补贴资金的，雨城区住建局将依法移送有关部门追究责任。

（三）本办法未尽事宜，以雨城区住建局解释为准。

雨城区购房消费券适用楼盘库

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▌来源：雨城区人民政府网

▌编辑：张榕

▌审核：徐召红

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