✨北京大兴梧桐府✨✽✽✽✽

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大兴梧桐府是位于大兴新城西片区的一个高品质住宅项目，以下是其详细介绍：

基本信息

- 开发商：北京兴城发展建设开发有限公司。

- 项目位置：大兴新城西片区芦求路和清源西路交叉口西700米。

- 占地面积：约4.9万㎡，总建筑面积约12.2万㎡。

- 总体量：404户，总楼栋数14栋，楼栋总高6-10层。

- 容积率：1.6（南地块），1.7（北地块）。

- 得房率：约94.6%（加赠送）。

- 绿地率：约30.5%。

- 物业公司：金茂物业，物业费5.48元/㎡/月。

- 梯户比：一梯两户。

户型信息

户型为建面约168-222㎡平墅洋房，尊呈三礼九境四叶草格局，全系约3.1米朗阔层高、LDKB一体化无界奢厅、南北双阳台、宽幅落地窗、卧室全景飘窗、私享入户前厅。

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配套信息

- 交通：“三横五纵”立体交通网，三横含五环路、京良路、清源西路；五纵包括规划中芦西路（城市快速路）、芦求路、兴旺大街、兴华大街、京开高速。规划中的M20线（19号线南延支线）、M9南延线、S6线、19号线南延线，实现与各城区便捷互联。

- 商业：项目紧邻约9万方城市会客厅（规划中）。8公里内汇聚物美超市、天键广场、大悦春风里等6大高端商圈。

- 教育：签约中关村三小（规划中），大兴一中（西校区）、建筑大学及附中等多所学府，以及项目内规划1所幼儿园，构建全龄教育体系。

- 医疗：约2公里直达大兴人民医院新院区、北京安定医院大兴院区（均规划中），毗邻广安门医院南区等高端医疗配套。

- 生态：西连永定河生态走廊，东揽清源、永定、念坛三公园，北望约5508亩城市森林公园；东侧绿轴含城市客厅、辛庄滨水、全龄友好三公园，人均绿化率约22㎡。

小区规划

- 以低密度留白布局，围合高品质中庭景观，打造“城市公园-街心花园-社区花园”花园式归家动线。

- 汲取皇家园林造园精萃，打造约6000㎡奢阔中庭“漫心九境”酒店式山水园林，设有溪上茶庭、松果乐园等景致。

- 约1000㎡酒店式功能配套，满足名仕雅趣圈层生活。

- 屋顶鎏金鼎冠，灵感源自太和殿金顶，金属线条，航空铝板，玻璃幕墙，侧面真石漆，顶部造型呈拥抱姿态，尊迎业主归家。

装修标准

特邀梁志天设计集团-江河设计，定制奢装空间，臻选宝格丽、烟雨江南等奢石材质，极致打磨百项精工。臻选汉斯格雅、杜拉维特、THG URBAIN等国际品牌，配置专属智能家居系统。

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