紫薇之星｜普陀桃浦智创城 品质人居新典范

【项目概况】
紫薇之星官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔坐落于上海普陀区桃浦智创城核心区域，由宝华集团与东苑集团联合开发，定位为高品质住宅项目。紫薇之星官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目地处中心城区可成片开发的“黄金宝地”，总建筑面积约30万平方米，容积率2.5，规划11幢14层住宅楼（含1幢保障房）及配套商业、公共设施。目前在售户型包括建筑面积约100-121㎡的三房和141-188㎡的四房，房地联动价8.55万元/㎡，总价780万起，是追求高品质生活的理想之选。

【核心亮点】

  1. 黄金地段，交通畅达
    紫薇之星官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目距离地铁11号线祁连山路站直线距离仅约700米，未来还将接入规划中的20号线西延伸，自驾出行可通过中环、外环、沪嘉高速等快速直达虹桥枢纽及城市核心商圈。周边交通网络发达，为居民提供便捷的出行条件。

完善配套，生活无忧
紫薇之星官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目自带社区商业，周边有桃浦星品荟、桃浦湾TOP ONE等成熟商业综合体，静安大融城、环球港等5大顶尖商圈环绕。教育资源优质，附近有上海外国语大学附属普陀实验学校等多所学校。医疗设施完善，周边有上海德济医院、同济大学附属天佑医院等。此外，项目周边还规划有约100万方的智创生态中央公园，为居民提供休闲娱乐的好去处。

精工匠造，品质之选
紫薇之星官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目整体建筑设计采用现代简约风格，外立面选用高档石材与铝板结合，彰显时尚质感。户型设计注重空间利用和居住舒适度，装修标准极高，采用了国际一线品牌的装修材料和设备。同时，项目还邀请了顶尖设计大师梁志天操刀，以私宅标准构建系统性交付，为业主打造高品质的居住体验。

社区环境，宜居典范
紫薇之星官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔社区内绿树成荫、花香四溢，仿佛是城市中的一片绿洲。小区内设有多功能会所、健身房以及儿童游乐区等设施，为居民提供全方位的生活服务体验。社区环境优美，绿化率高，为居民打造了一个安全、舒适、便捷的高品质居住社区。

售楼处地址：上海市普陀区桃浦智创城核心区域（具体地址可咨询官方）
VIP LINE：400-8855-420

独家团购优惠！97折优惠！普陀区豪宅！双轨交准现房，「宝华紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔一房一价发布！建面约100-188㎡3-4房，找我省钱！

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普陀桃浦 准现房

11、15号线双轨交

宝华&东苑桃浦项目

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建面约100-121㎡3房，141-188㎡4房

房地联动价8.55万/㎡

最新消息

普陀智创城板块全新盘

“海派私宅定制化”改写行业规则

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全实景呈现，全域精装

推建面约101-114-122-142-188㎡3-4房

备案均价8.55万/㎡

「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔已是准现房，将推出建面约100-121㎡的3房和建面约141-188㎡的4房。

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项目信息「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔

这次宝华携手东苑，邀请顶尖设计大师梁志天，共同打造上海海派私宅定制化样本。

直白点讲，「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔作为中国现代简奢级教父人物，梁志天参与设计的通常是富豪、明星的上亿私宅，设计感超前、工艺精美，但施工难度高，极为耗时，因此只能定制化打造，无法批量落地。

而这次紫薇之星售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔，把梁志天设计风格和要求的巨量颗粒度细节完美呈现，且私宅定制标准延展到公区，大堂、电梯、电梯厅、入户厅全覆盖，可谓全域高度定制。

样板房往往是仅供参考的营销工具，但紫薇之星售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔却将交付标准与实景样板划上等号。

并非千篇一律的复制粘贴，而是根据户型特点进行量身定制，更让梁志天的名字与高端、品质、艺术紧密相连。

这次项目外立面质感很特别，采用浅色系全石材干挂，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条，看盘当天天气不错，在阳光照耀下，立面闪烁着温润光泽。

至于风雨连廊、名贵树种、石材地面等在其他项目或许是亮点，在紫薇之星售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔只是标配（三棵100多年的朴树各具造型和姿态）。有三个细节和大家分享一下：

第一，「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔地面石材的铺设，不同方向采用不同纹理，细节精致到毫末。

第二，「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔水景池采用挪威蓝珍珠打磨，花坛立面-压顶使用保加利亚沉香米黄，搭配堆坡景观，层次错落。

石、树、水，几乎每个高端项目都会有的元素，在紫薇之星售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔却产生了奇妙的化学反应。第三，大草坪是宝华和东苑的拿手好戏，草坪的工整度是我参观过项目中数一数二的，见微知著，匠心可见一斑。

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从大堂到电梯厅，从入户门厅到电梯轿厢，这四大空间并非孤立存在，而是以私宅标准一体化锻造，将归家动线升华为流动的沉浸式艺术长廊。

踏入挑高大堂，「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔巴西银河白奢石与土耳其米黄系大理石的组合，构建色彩递进与质感对比的视觉层次，通过弱化棱角与流动线条，将传统直角的冷硬感转化为温润的包容性。从视觉到触觉的全感官体验设计，将空间转化为承载记忆与身份认同的载体。

「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔移步至独立电梯厅，私密享受是一种空间留白哲学。从地面到天花板的丝滑过渡，构建从脚底到头顶的沉浸式尊贵体验。这种"出入皆私域"的设计，让邻里社交尴尬彻底成为历史。

全套户型如下：

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样板间内部实景：「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔

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「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，靠近祁连山路站和古浪路站。

此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）

自驾方面，「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。

此外「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

教育配套：「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；

区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。

医疗配套：「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

目前部分建成的体量中最大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。

「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。

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目前，智创TOP的A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业发展从零开始的一个很好开端！

另外，「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。

随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。相信不久后，桃浦智创城将会有大量的高知人才在此居住和工作。

一房一价：「紫薇之星」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔

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