近日，从阿里拍卖平台了解到，红谷滩新区赣江北大道888号阅江商业中心13#宴会中心119室正在进行拍卖公示

该项目评估价139937200元，起拍价97956040元，拍卖保证金为9790000元。

从具体拍卖信息看，项目不动产权证书编号为赣（2020）南昌市不动产权第0157759号，权利人为南昌市威汀置业有限公司，房屋坐落于红谷滩新区赣江北大道888号阅江商业中心13#宴会中心119室， 评估层/总楼层 为1-6/8(含地下2层），登记用途为住宿餐饮用地/商业、金融、信息，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积 19571.64（㎡），评估单价 7150（元/㎡），评估总价13993.72（万元）。

目前该项目已经租给百嘉喜宴宴会中心正常经营，有装修有地下2层若干车位赠送使用。租赁期为20年，自2021年1月1日起至2040年12月31日止。

租金为：自第一年起，每年的房屋租金以/递增。自即2021年1月1日至2025年12月31日，每月每平方米房屋租金为23. 65元，即每月租金为人民币500000元，全年租金为人民币6000000元。

2026年1月1日至2030年12月31日，每月每平方米房屋租金为31.53元，即每月租金为人民币666666.67元，全年租金为人民币8000000元。

2031年1月1日至2035年12月31日，每月每平方米房屋租金为34.69元，即每月租金为人民币733333.33元，全年租金为人民币8800000元。

2036年1月1日至2040年12月31日，每月每平方米房屋租金为36.26元，即每月租金为人民币766666.67元，全年租金为人民币9200000元。

另外，根据告知，南昌法院拍卖的（本市/其他地市）商品住房依照最高法院规定应当执行限购政策，竞买人参与竞买，应当事先确定在（本市/其他地市）对拍卖标的具有购房资格。拍卖成交确认后，买受人如无购房资格，将依法承担悔拍等法律后果。

此次为业主对物业进行拍卖，不影响后续百嘉喜宴宴会中心运营，按照约9796万元的价格拍卖，你觉得最后会有人接盘吗？

素材来源：洪城时刻

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