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【项目简介】

产权年限：40年

开 发 商：首开股份

产品类别：临街底商

楼层：一层

层高：4.1-4.4m

面宽：6.5-14.7m

面积：14平、23平、26平、73平、89平、120平—373.35平米

业态：30%酒吧，30%社区配套，20%餐饮，20%金融。

水电：商水商电，水：11元/吨；电：1.1元/度

物业：北京嘉宝物业管理有限公司

物 业 费：7.8元/㎡/月

采暖方式：市政-45/平/季

停 车 位：门口市政停车位

商家品牌：中信银行、布瑞林、二奢、姆们、居酒屋、牛汤哥 酒吧等

客户群体：第二使馆区/外籍人士10万+三里屯商圈/日客流16万+227个小区/住户11.9万户+

辐射半径两公里60万常住人口。

顶级商圈

地处北京三里屯，100米即达太古里商圈、北京第二使馆区，全龄段中高端消费聚集地。

极度稀缺

区域商铺，真正典藏传世级商铺，不可复制。

超奢商

在租商户具备10年以上运营经验，历经疫情，开业至今无一掉铺；

老字号品牌，全国连锁。

豪华配置

周边客群极具消费力，区域住宅均价10万+，超20万世界500强高管/外交官员入住；

“三里屯”“金融街”“劳斯莱斯”“宾利”“兰博基尼”顶级标签，自带吸金流量。

最强路网

东二环路、东三环路、机场高速、地铁2号线/10号线/3号线（建设中）/17号线（。

坐标东三环三里屯

北京地标顶级商圈

三里屯太古

入驻商户260余家，其中首店和旗舰店占30%，国际知名一线品牌店铺约占40%以上。

工人体育场

总建面约38.5万方，定位为城市综合体，配备专业一流的足球场，3万㎡人工水系、音乐厅，以及两层商业空间。

第二使馆区

坐拥加拿大、德国、瑞士等70多个国家的驻华使馆，外籍常住人口超30万人。

三里屯SOHO

入驻企业超500余家，包含赛百味、中国联通、佳能、富邦金融控股公司、诺基亚、窝夫小子、雷盟、美莎化妆品公司等。

世界顶奢4S店

与劳斯莱斯、宾利、兰博基尼等世界级名车4s店隔街而立。

两横三纵 两高速四地铁

顶级交通路网 通达世界

项目为中心，可分“三纵、两环、三横、四高速、四地铁”多便的交通路网：

三纵：新东路、东二环、东三环

两环：二环路、三环路

三横：工体北路、东直门外大街、朝阳门外大街

四高速：机场高速、机场二高速、京通快速路、京承高速

四地铁： 2 号线东四十条站、10 号线团结湖站、首都机场线东直门站、3号线&17号线北京工人体育场站

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