北京【龙湖顺义·御湖境二期】售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
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顺义城央 高定豪宅

项目简介

【臻选城央】

择定城央正芯，集萃一城显赫贵脉，立序时代豪宅新篇

顺义绝版主城芯，集萃90%鼎级配套资源，序启新一代豪宅新篇

项目区位图

顺义城央之巅

1、城央绝版地块：顺义城央核心内惟一住宅供地，寸土寸金，不可复制

2、绝对塔尖圈层：纯粹高端居住氛围，立顺义之巅，以中心贵脉，敬中心人物。建面约112-165㎡无界奢境大宅，以鼎豪之作，聚层峯圈层

3、作为汇聚了顺义近90%资源的核心板块，顺义城央有着绝对的土地和资源优势。不仅是占据着地铁15号沿线稀缺新增土地，约500米顺义站，8站抵达望京，无缝接驳北京乃至世界。在城央约500米范围内汇聚华联、新世界、国泰、隆华等四大旗舰商业，享吃喝玩乐一站式生活。除此之外，项目周边还揽尽三大公园、顺义家门口的三甲医院顺义区医院、鼎级名校等。

项目基本情况

楼盘名称：龙湖御湖境二期

开发企业：龙湖集团

产权性质：70年

建筑类型：洋房、小高层

占地面积：2.04万㎡

地上建设面积：4.7万㎡

规划户数：358户

规划楼栋：8栋

规划楼高: 8-15层为主

规划户型：三居（112/115/123㎡）/四居165㎡

项目总价：

112平米，总价520-540万、115平米，总价500-540万

123平米，总价550-590万 、165平米，总价750-800万

交房时间：2025年12月

住宅层高：2.95m

容积率：2.34

物业费：6.38

物业公司：龙湖智创生活

车位配比：1:0.8

采暖方式：地暖-市政供热

户型鉴赏

顺义鼎峯显赫私藏，市场难得南向近13.8m面宽，颠覆传统豪宅尺度，极致户型建面约112㎡、115㎡、123㎡、165㎡无界极境奢宅，塔尖会晤

二期在产品上，打破了传统的空间格局，建面约123m2颠覆性打造全北京独有的三面宽全景落地窗的设计；区域内独有的一梯一户的至尊礼仪配置；建面约165㎡的四居更是实现了近74m2餐厨交互空间。二期将高定的产品每一处细节都升级打造，势必打造未来北京高端市场的“新标杆”。站在这里，你会惊叹，别人家的顶配，只是御湖境二期的标配。

112平米三居室

115平米三居室

123平米三居室

165平米四居室

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