汉园茗院位于深圳南山西丽，分A区和B区，以下是其房价价格明细|住宅|售楼处|山西|开发商|最新房源信息|汉园茗|深圳市|西丽

汉园茗院位于深圳南山西丽，分A区和B区，以下是其房价价格明细：
A区
• 户型面积：有109-112㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、157-159㎡五房两厅三卫和168-169㎡五房两厅三卫等改善型产品。
• 备案总价：776-2074万，备案单价7-8万。
• 折扣情况：110平三房660万起，折扣单价6万起；121平四房756万起；158平四房1049万起；168平四房1099万起。
B区
• 户型面积：有117-123㎡的4房2厅2卫，159-186㎡的4房2厅3卫户型。
• 备案情况：备案均价7.19万/㎡，备案单价7.05-7.43万/㎡，总价819-1383万/套。
• 折扣情况：根据栋数不同，分别打出了85-88-93折的优惠，折后整体均价6.38万/㎡，折后单价6-6.91万/㎡，总价在696-1286万/套。其中，117㎡的4房2厅2卫，折后总价696-722万/套，单价6-6.15万/㎡；123㎡的4房2厅2卫，折后总价756-789万/套，单价6.21-6.47万/㎡；159㎡的4房2厅3卫，折后总价1046-1087万/套，单价6.56-6.73万/㎡；186㎡的4房2厅3卫，折后总价1218-1286万/套，单价6.56-6.91万/㎡。
汉园茗院开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
要注意的是，房价可能会因市场情况、销售进度以及不同的优惠活动等因素而有所变化，如果你想了解更准确的价格信息，建议咨询汉园茗院售楼处。
汉园茗院》
总价6字头入住南山芯 ·地铁口
国际科教城｜高等学府｜山湖美宅
A区在售户型
110平折后总价 667-700万
120平折后总价 780-800万
158平折后总价 1100-1200万
168平折后总价 1200万左右
产品面积：约110㎡-257㎡
产权：70年（18年批地）
总楼层：45-46层
层高：3.0m
梯户比：3梯3-5户
车位：约1088个，车位比1：1.07
交楼时间：2025年4月（精装）
B区在售户型
1单元45层(115-118）3梯5户
2单元45层(121㎡) 3梯4户
3单元39层(160㎡ 187㎡) 3梯3户
1单元116-118，705-730万（86折）
2单元121-123，753-800万（89折）
3单元165四房03户，1047-1088万（94折）
3单元01、02户185-187四房，1218-1287万（94折）
产品面积：约110㎡-257㎡
产权：70年（18年批地）
总楼层：39-45层
层高：3.0m-3.6m
梯户比：3梯3-5户
物业费：5.6元/平米/月
使用率75%（不含赠送）
车位比1:1.2
交楼时间：2025年6月（毛坯）
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
汉园茗院开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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项目概况；位于南山区西丽街道大学城片区，在南方科技大学东侧，距离5号线长岭陂地铁站仅80米，交通便利，一站即可到达深圳北站，项目北临留仙大道，东南向是塘朗山公园，西面是贯通深圳南北的大沙河生态走廊，项目本身界于山河之间，景观资源优质，汉园茗苑售楼处电话4009639332，周边环绕留仙洞总部基地，西丽国际科教城，深圳北站总部基地，三大产业科研聚集地，未来发展前景不错。

汉园茗院分两个地块A区和B区，A 区是由4栋高层住宅和1栋保障房组成

【开发商】：深圳市汉园房地产开发有限公司

【物业公司】：新润园物业有限公司

【物业费】：5.8元/㎡/月

【备案价格】：6万/㎡起

【装修情况】：A区精装交付/B区毛坯交付

【交付时间】：A区2025年4月20日/B区2025年6月

【在售楼栋】：A区1栋3、4、5单元 B区3栋1、2、3

【总房源】：A区419套/B区474套

【售楼处电话】：400 9099108

【车位数】：A区约1088个/B区约579个

【容积率】：A区约5.72/B区约6.14