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中建壹品是在2024年1月以22.3亿元的底价竞得了花香壹号的地块，楼面价3.93万/㎡，销售指导价定为7.2万元/平米，实际销售价格可以上下浮动8%。

位于丰台区的销冠楼盘—中建壹品・花香壹号现推出特价房，最高直降224万，最低首付67万起，性价比爆棚，不容错过！

从“周度双冠”到“央视认证”，从“政策落地”到“产品制胜”，花香壹号的热销故事，本质是一场关于“好房子”的价值觉醒。当楼市从规模竞争转向品质深耕，“约95%得房率+3米层高+华为智慧生态”等硬核产品力，正在书写主城改善人居的新范式。

中建壹品·花香壹号自入市以来，凭借“四环主城+低密洋房+超高得房率”三大核心竞争力，持续领跑改善型住房市场。据天朗网签数据显示，2025年4月第4周，项目以单周网签35套、成交金额1.93亿元的亮眼成绩，强势登顶北京新房成交套数、金额双料冠军。

这场“现象级热销”的背后，是“好房子”政策落地与极致产品力的双重加持。花香壹号凭借“四环主城+低密洋房+超高得房率”三重稀缺价值，迅速吸引改善置业客群。而央视的权威背书，更让项目成为北京楼市的“象征性符号”——回归居住本质，硬核产品力制胜。

在改善型住房需求精细化趋势下，本次开放的88㎡样板间以"全生命周期适应性"为核心突破点。项目负责人表示："我们通过模块化设计实现空间功能迭代，从新婚夫妇到二胎家庭，从育儿需求到适老改造，真正满足城市精英家庭的成长需求。"

全周期设计，四大亮点引发行业关注

绝佳地段：择址四环丰科园，千年花乡文脉之上，融合历史底蕴与现代繁华。周边千亿丰科园，汇聚高端科创人才，区域发展潜力无限。

母婴友好设计：为宝宝量身定制的小推车，挂安抚玩偶，收纳故事书，母婴护理书籍；餐桌、餐边柜为宝宝预留专属辅食空间，让新手宝妈“零压力育儿”。

垂直生长空间：依托3米层高，北向儿童房采用上下床与一体式书桌设计，释放立体空间，满足二孩家庭分龄居住需求，同时预留灵活改造空间，适配学龄期至青春期的功能迭代；

上学就是丰台五小阳春小学。

购物逛街就去西红门荟聚或者丰科万达。

户型主要做了89㎡、102㎡的三居，120㎡、136㎡和140㎡的四居

南侧阳台赠送一半面积，北侧设备平台全赠送。

最终得房率在90%-96%，应该是目前南城得房率最高的项目了。

目前大兴西红门东板块项目得房率基本都在75%-80%，价格也都比花香壹号要高。。

边户设计也都是转角窗，未来采光是绝对不用担心。

1.空间革命：通过极致户型设计，实现约90%-95%得房率（北京主城最高），88㎡户型使用体验堪比传统100㎡住宅；3米层高搭配全景落地窗，重构空间通透感。

2. 科技赋能：全系引入华为鸿蒙智慧生态系统，实现一键掌控灯光、窗帘、空气、温度等室内环境，并预留接入端口，未来可以实现更多智能家居的接入。

3.生态融合：外揽1.1万㎡市政公园，内筑“香凝六卷”东方园林，以流水叠瀑、百年古松打造全龄交互场景，将“公园地产”理念推向新高度。

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