⫸⫸⫸【济南远洋繁花里】⫷⫷⫷
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基本信息
参考价格：价格待定
用户点评：3.90[12条点评]
- 物业类别：普通住宅安置房
- 项目特色：
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：暂无
- 产权年限：普通住宅产权为70年,安置房产权为70年
- 开发商：官网待审核
- 楼盘地址：市中市中区经十路以南,建宁路以北,中光明街以东
一、项目概况
- 区位优势
- 位置：市中区经十路与建设路交汇处向西约50米，紧邻地铁4号线（在建）纬十二路站（300米），属主城核心地段。
- 交通：经十路主干道+八一立交桥+地铁4号线，无缝接驳BRT3、K2、K117等十余条公交线路，30分钟畅达全城。
- 商圈：步行可达和谐广场、八一银座等5大商业综合体，汇聚主城繁华资源。
- 开发背景
- 品牌实力：远洋集团（港交所上市，连续14年《财富》中国500强）开发，中国人寿与大家保险双股东资金支持，财务稳健。
- 定位：主城稀缺住宅，聚焦轻奢高层产品，打造“健康建筑体系”标杆社区。⫸⫸⫸济南远洋繁花里-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸济南远洋繁花里 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
教育配套
10分
直线3km范围内有86个幼儿园;36个小学，如经七路第一小学、济南市经十一路小学、济南市经五路小学、纬十路小学南校区、济南市南上山街小学等;23个中学，如山东省济南第十四中学、山东省济南济微中学、山东省济南实验初级中学新校区、山东省济南第九中学、山东省济南中学(胜利校区)等。
- 幼儿园数量86
- 小学数量36
- 中学数量23
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有38个一级及以上医院。其中山东第一医科大学附属省立医院中心院区距离楼盘1.3km，山东省眼科医院距离楼盘1.6km，山东中医药大学附属眼科医院(山东施尔明眼科医院)距离楼盘1.8km，济南市儿童医院距离楼盘2.2km，山东省中西医结合医院距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有40个商场，包括安泰开心广场、阳光100美乐汇、和谐广场、欧亚大观乐活城、欧亚大观园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有120个公园，距离最近的仅403m，非常方便日常休闲使用。
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二、产品规划
- 基础参数
- 容积率：2.9 |绿化率：35% |车位比：1:1（人车分流）。
- 物业：远洋亿家物业（中国物业服务百强TOP20），物业费1.85元/㎡·月。
- 在售/待推楼栋
- 楼栋
- 面积（㎡）
- 单价（元/㎡）
- 总高
- 梯户比
- 公摊
- 交付时间
- 9#10#
- 64、84
- 29-31F
- 3梯6户
- 30%
- 2025年10月31日
- 11#12#
- 89、106
- 31F
- 2梯4户
- 27.6%
- 2025年10月31日
- 装修标准：简装 |层高：2.9米 |首开优惠：2025年6月上旬推出，力度最大。
- 设计亮点
- 楼间距：70-87米（远超常规36-40米），南向无遮挡，采光通风优越。
- 户型：64-106㎡功能型设计，全明户型，赠送空间利用率高（如64㎡两居、106㎡四居）。
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