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位于望江西路与小蜀山东路交口向南300米的伟星万科星遇光年，紧邻讯飞全球新总部，是高新科创小镇内的核心住宅项目。项目凭借优越地理位置和高品质规划，成为备受瞩目的理想居所。建面约102-175㎡的多样化户型设计，满足不同家庭需求，为全城呈现匠心之作。

项目由伟星与万科两大品牌联合开发，双方各持股50%，并由万科全权负责建设、销售及物业管理。占地约225亩的地块中，住宅用地约142亩，另有配套用地用于建设中学、幼儿园及邻里中心。总建筑面积约30万平方米，其中住宅面积约20万平方米，商业配套约1.8万平方米，教育设施合计约4.4万平方米。整个社区规划了23栋住宅楼，涵盖高层、小高层和洋房产品，容积率控制在2.0至2.2之间，绿地率高达42%。项目规划总户数为1462户，精装修交付，并于2025年7月30日首批交付。地下车位多达3020个，确保住户停车便利。物业由万科提供，收费标准为2.8元/平方米。

作为高新区核心区域的优质住宅项目，星遇光年不仅拥有得天独厚的地理位置，还享有丰富的配套设施。项目位于讯飞小镇内部，依托其整体规划，形成便捷的10分钟生活圈。自配1.8万平方米邻里中心，包含日常生活所需的各种服务设施。同时，代建的幼儿园和中学预计年底完工并移交给政府，未来将由专业机构运营。此外，周边商业体“大象哆”也将整体投入运营，进一步提升区域价值。社区居民以高素质人群为主，共计1462户，营造出良好的居住氛围。随着周边地块逐步进行土地拍卖，区域内还将新增小学和公园等配套设施，为业主提供更加完善的居住体验。

置业门槛相对较低，首付款仅需1.5成，起始金额28万元即可轻松入手。当前银行贷款利率为3.45%，且支持公积金抵扣首付款，大幅减轻购房压力。更值得一提的是，政府对购房者给予最高10万元的补贴政策，助力更多人实现安居梦想。无论是首次置业还是改善型需求，该项目都提供了极具吸引力的性价比选择，让购房者能够以较低成本享受高品质生活。

项目的产品户型设计充分考虑了功能性与舒适性，从约102平方米到175平方米的多种户型，满足不同家庭结构的需求。每一种户型均经过精心布局，确保空间利用率最大化的同时，兼顾采光、通风和景观视野。例如，部分大户型采用南北通透设计，客厅连接宽敞阳台，主卧配备独立卫生间，次卧分布合理，适合多代同堂的家庭居住。而小户型则注重紧凑实用，功能分区明确，非常适合年轻夫妇或单身人士。无论是哪一种户型，都体现了开发商对细节的关注和对品质的追求，旨在为每一位业主打造理想的居住环境。

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