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在上海这座海纳百川的国际大都市，外滩始终是城市的灵魂与象征，见证着百年风云变幻，承载着无尽的传奇与荣耀。于外滩旁，一处凝聚着历史底蕴与现代奢华的人居瑰宝 ——【弘安里别墅】官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

惊艳亮相，以其独特的魅力，成为沪上高净值人群竞相追逐的传世藏品。

一、巨匠联袂，雕琢时代精品

【弘安里别墅】由招商、绿城与上海地产三大实力巨头携手打造，这场强强联合，堪称一场建筑艺术的巅峰对话。2021 年 2 月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以 111.35 亿的天价拿下虹口区核心地块，同年 8 月 13 日，招商蛇口成为开发主力，并携手绿城中国、上海地产，共同开启上海弘安里项目的宏伟篇章。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

招商蛇口，作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，拥有丰富的高端项目开发经验，以卓越的品质和创新的理念，在地产界树立了众多标杆之作；绿城中国，素来以对品质的极致追求和对人居美学的深刻理解著称，其打造的每一个项目都堪称艺术品；上海地产，作为城市更新的主力军，深谙上海的历史文化与城市脉络，为项目注入深厚的人文底蕴。三大巨头的联手，从一开始就注定了【弘安里别墅】非凡的品质与独特的魅力。

为了将【弘安里别墅】打造成传世经典，项目团队邀请了 GOA 大象设计、蓝颂设计、W・Desgin 无间设计、CCD 等享誉国内外的顶尖设计团队。这些设计界的 “梦之队”，凭借着对建筑艺术的深刻理解和对上海本土文化的精准把握，共同为【弘安里别墅】勾勒出一幅宏伟而精致的蓝图，致力于共筑上海城市更新的全新里程。

二、稀缺地段，尽揽城市精华

【弘安里别墅】坐落于北外滩、内环内，地处海派文化的溯源地，这里是上海传统石库门里弄特色风格的典型代表区域，更是城中核心的超级豪宅地段。项目位于虹口四川北路街道，东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，得天独厚的地理位置，使其成为整个上海最炙手可热的黄金地段之一。

北外滩，作为上海新一轮城市发展的重点区域，承载着城市未来的无限可能。它与外滩、陆家嘴共同构成 “黄金三角”，是上海建设国际金融中心和航运中心的重要承载区。在这里，高楼大厦与历史建筑交相辉映，现代繁华与历史底蕴完美融合。【弘安里别墅】置身其中，不仅能够近距离感受北外滩的蓬勃发展与无限商机，更能坐拥外滩的璀璨夜景和陆家嘴的繁华盛景，将上海最精华的城市景观尽收眼底。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

从交通配套来看，【弘安里别墅】周边交通网络四通八达，3、4、10、12 号线四条轨交线路环绕，无论是前往城市的哪个角落，都能快速便捷地抵达。自驾出行同样便利，通过北横通道和外滩隧道，可快速穿梭于城市的各个地标之间，轻松畅达上海的每一个繁华商圈和重要节点。这种高效便捷的交通体系，让居住在这里的业主能够在最短的时间内，享受到城市最优质的资源和服务。

在商业配套方面，项目周边更是繁华至极。地处四川北路商圈的核心位置，苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源环绕四周。这些商业综合体汇聚了国际一线品牌、高端餐饮、时尚娱乐等丰富业态，无论是日常购物、休闲娱乐，还是商务宴请、社交聚会，都能在家门口得到满足。在这里，每一个角落都散发着时尚与奢华的气息，每一次出行都是一场与品质生活的邂逅。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

教育资源方面，项目周边名校云集，静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等优质学府，为孩子提供了从小学到中学的一站式精英教育。这些学校不仅拥有雄厚的师资力量和先进的教学理念，更注重培养学生的综合素质和创新能力，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实的基础。

医疗配套同样令人安心，附近汇聚了瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等众多国内顶尖的医疗机构。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主和家人的健康提供全方位、高品质的医疗保障，让居住在这里的每一个人都能安心无忧。

三、稀缺产品，演绎极致奢华

【弘安里别墅】占地面积约 3.7 万㎡，容积率仅 1.1，建筑限高仅 10 米，是名副其实的纯别墅项目。项目规划清一色 2 - 3 层别墅产品，仅 121 套的稀缺房源，在整个上海豪宅市场中都显得弥足珍贵。其稀缺性不仅体现在数量上，更体现在产品的独特性和不可复制性上。

在建筑风格上，弘安里严格遵循历史风貌保护的要求，保持原来的石库门里弄风貌进行建设。项目整体延续原 “一街坊、多组团” 的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，完美延续了原有的肌理风貌。走在小区内，仿佛穿越回了老上海的时光隧道，石库门、青砖黛瓦、雕花门窗，每一处细节都散发着浓郁的海派风情，让人感受到历史的厚重与文化的传承。

立面设计上，项目巧妙地还原了上海海派风格，同时大量使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，使建筑更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。这些承载着岁月痕迹的老构件，与现代建筑工艺相结合，既保留了石库门建筑的原汁原味，又赋予了建筑新的生命力，让传统与现代在这里完美融合。

景观打造上，匠心独运。由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，并巧妙地融入里弄街巷的景观布置当中，打造出专属于弘安里的历史记忆。漫步在小区的景观步道上，一步一景，处处皆诗。四季变换的绿植花卉、古朴雅致的景观小品、潺潺流淌的水景，共同营造出一个宁静而优雅的居住环境，让业主在繁华都市中也能寻得一方心灵的净土。

产品方面，项目推出的 1 - 3 层低密里弄住宅，主力产品面积段 290 - 375㎡，实际使用面积可达 400 - 1000㎡左右，如此宽敞的空间，为业主提供了无限的个性化定制可能。无论是打造私人会所、艺术工作室，还是豪华家庭影院、室内游泳池，都能轻松实现。此外，项目还规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，在这里，业主可以举办高端商务会议、私人派对、艺术展览等活动，与志同道合的朋友分享生活的美好，拓展自己的社交圈层。

四、传世藏品，恭迎品鉴

【弘安里别墅】，以其稀缺的地段、稀缺的产品、稀缺的资源，成为了整个上海豪宅市场中的传世藏品。6200 万 - 1.55 亿的价格，不仅是其价值的体现，更是身份与地位的象征。全新样板房现已盛大开放，诚邀各界精英人士提前预约看房，亲身感受这份来自外滩旁的极致奢华与独特魅力。

在这里，您收获的不仅是一套豪宅，更是一种传承百年的生活方式，一段铭刻历史的传奇故事。抓住这难得的机会，让【弘安里别墅】成为您家族传世的荣耀勋章，开启属于您的沪上顶奢人居新章！「招商·弘安里」位于上海市虹口区四川北路街道，地理位置优越，东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路。这一区域的历史悠久，文化底蕴深厚，是上海城市更新的重要一环。项目占地面积37334平方米，其中地上住宅面积40314平方米，地下建筑面积54902平方米。建筑限高10米，土地性质为一类住宅用地，容积率仅为1.1，这意味着居民将享有更为宽敞舒适的居住环境。

作为一个少见的内环内纯别墅社区，「招商·弘安里」整体可售面积达4万平，总计推出121套建面290~503平的里弄别墅。这一规模在上海市中心区域实属罕见，尤其是对于那些追求高品质生活的人士来说，无疑是一个不可多得的机会。项目预计第六批次入市，竣工时间为2024年6月，届时，这些别墅将成为市场上的抢手货。

「招商·弘安里」的开发背景同样引人注目。2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以底价111.3534亿元竞得该地块，标志着这一历史风貌保护旧改项目正式启动。同年8月，招商蛇口、融信联合体以42.23亿元竞得上海地产间接子公司上海弘安里企业发展有限公司80%股权及40.6亿元债权，进一步推动了项目的发展。随后，绿城中国的加入，使得这一项目汇聚了招商蛇口、绿城中国、上海地产三家知名房企的力量，共同打造这一高品质的住宅社区。

「招商·弘安里」不仅仅是一个住宅项目，它更是一个融合了历史与现代、文化与生活的空间。项目的建筑设计充分考虑到了周边的历史风貌，力求在保护传统文化的同时，融入现代设计理念，打造出既具有上海特色又不失国际化水准的居住环境。每一栋别墅都精心设计，既保留了老上海的石库门风情，又加入了现代生活的便捷和舒适。

「招商·弘安里」所在的虹口北外滩板块，正处于静安与虹口的边界，这里不仅是上海的商业中心之一，也是文化交流的重要场所。居民在这里不仅能够享受到便捷的生活配套，还能够感受到浓厚的文化氛围。无论是购物、餐饮、教育还是娱乐，都能满足高端人群的需求。

对于有意向的购房者来说，「招商·弘安里」提供了预约参观的样板间，方便客户亲身体验别墅的品质与舒适度。官方售楼处的热线电话400—960—1817全天候开放，随时准备为客户提供详尽的信息和贴心的服务。

总体来看，「招商·弘安里」不仅提供了一个高品质的居住选择，更是一次对上海城市历史的致敬和对未来生活方式的探索。随着项目的即将入市，相信它将会成为市场上的一颗璀璨明珠，吸引众多追求卓越生活品质的人们前来关注和选择。

「招商·弘安里」官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）拥抱梦幻家园！『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

推建面290~503平别墅

预估121套，首开约30套

总价7000万~1.2亿

即将入市

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售楼处及展示间待开放

地块信息

2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司「招商·弘安里」官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）拥抱梦幻家园！（上海地产联合体）以底价111.3534亿元竞得虹口区四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分），北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）地块。

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同年8月，招商蛇口、「招商·弘安里」官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）拥抱梦幻家园！融信联合体以42.23亿元竞得上海地产间接子公司上海弘安里企业发展有限公司80%股权及40.6亿元债权，借此参与该项目。

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后融信退出，绿城进入，所以「招商·弘安里」官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）拥抱梦幻家园！目前为招商蛇口、绿城中国、上海地产三家联合开发。

项目位于上海市虹口区四川北路街道，东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路。

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占地面积37334平方米，其中地上住宅面积40314平方米，地下建筑面积54902平方米。建筑限高10米。土地性质为一类住宅用地。

作为一个少见的内环内纯别墅社区，「招商·弘安里」官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）拥抱梦幻家园！弘安里整体可售面积4万平，总计推出121套建面290~503平里弄别墅，容积率1.1。

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预计第六批次入市，竣工时间为2024年6月。

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项目详细