一句话卖点：西站旁·三地铁·省实验西校·实景现房

物业类别：住宅

项目产权：70 年产权

建筑类别：小高（15/18F）、洋房（6/7F）、联排别墅、双拼别墅

绿化率：33%

容积率：2.1

物业：中建物业（绿城合作）

费用：小高2.36元/平，洋房2.7元/平，别墅3.9/平

学区：签约山东省实验中学西校小学、初中，济南医学中心实验中学已落位。幼儿园、小学、初中、高中四所学校均在项目内（幼儿园：山大幼教中心旗下的清泉幼儿园，小学：济南市槐荫区医学中心实验学校，初中：济南市槐荫区医学中心实验中学，高中：济南市槐荫区医学中心实验中学）

?交通:地铁R1线，BRT1路、K109路、K156路、K167路、客8路等十多路公交车

装修状况：精装/毛坯

容积率：约 1.1

开发商：济南仁孚置业有限公司

物业公司：中建物业

【项目核心买点】

中建高端产品系：深耕济南 13 年深厚经验沉淀，锦绣系3.0美学作品

诗意生态境界：约3.7万方高品质私享公园，约1.7万方时光花园等在侧，林荫交谈空间、景观会客厅，诗意满园，心旷神怡

丰盛生活配套：宜家、麦德龙、弘阳广场（在建）、圣豪超市、印象济南、中建·锦绣广场、远大商业综合体、西部会展中心等环伺，尽享多彩生活

优越户型设计：建筑面积约100-165 ㎡瞰景高层小高、宽境洋房、生态联排，打造舒适人生

【项目配套】

交通配套：立体交通网络① 高铁：距西客站直线距离约500米，110分钟直达北京，3小时畅接上海②高速：京台高速、绕城高速③ 地铁：地铁1号线（已运行）、地铁4号线（已动工）、地铁6号线（已获批）

教育配套：书香学府氤氲，签约山东省实验中学西校，社区内规划12班制幼儿园、24班小学及12班制初中， 30班制济南医学中心实验中学（已落位），小学、初中、高中9月份开学在即

医疗配套：济南国际医学科学中心、市里五院、山东大学儿童医院、树兰（济南）国际医院（在建）为健康护航

休闲配套：一院三馆（山东省会大剧院、济南市图书馆、济南市美术馆、济南市群众艺术馆）

——区位示意图——

——项目图鉴——

高层、小高、洋房、别墅效果图

【样板示范区图鉴】

—— 小高117平样板间实拍 ——

—— 洋房145平样板间实拍 ——

—— 别墅样板间实拍 ——

整体及庭院实景图

一楼会客厅实景图

地下夹层健身休闲会所实景图

地下夹层健身休闲会所实景图

【户型鉴赏】【户型介绍】：建筑面积约 100-165 ㎡高层小高、洋房。联排别墅约 6.45m 挑高客厅，前庭后院，预留电梯，主人套房配置奢适衣帽间，地下夹层健身房和儿童休闲娱乐于一体，双露台，宽幕观景阳台

济南中建锦绣首府售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢