热领南山 值看丹华公馆
首付约60万起 南山学府住宅
建面约58-101㎡都市臻品
❇️58㎡一房三房四房390～430万
❇️101㎡ 三房两卫 690～760万
开发商内部优惠获取：此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）
丹华公馆主要有 58㎡和 101㎡两种户型，以下是详细介绍：
58㎡户型复式3-4房
空间利用：层高 3.9 米，可做成复式四房，空间利用率高，能满足家庭人口较多或对居住空间有多样化需求的购房者。
总价：相对较低，折后总价约 380-420 万，对于想在南山购房但预算有限的人来说，是一个较低门槛的选择。
功能布局：可以根据自己的需求进行灵活布局，打造出卧室、客厅、书房等不同功能区域，满足日常生活的基本需求。不过，做成复式后，第二层的层高相对较低，通常在 1.5 米左右，对于成年人来说，活动空间可能会受到一定限制。
梯户比与朝向：梯户比为 4 梯 12 户（相当于 2 梯 6 户），有东北向和西南向两种朝向选择，东北向可看中兴人才公寓，西南向可看花园。
101㎡户型3房2厅2卫
空间感受：三房两厅两卫设计，空间宽敞舒适，无论是卧室、客厅还是厨房、卫生间等功能区域，都能有较为舒适的使用空间，适合家庭居住或者对居住品质有较高要求的购房者。
朝向景观：有西北、西南、东南、东北等多个朝向选择，01 户型西北向看小区花园，02/03 户型东北向看中兴人才公寓，04/05 户型东南向看学校，06/07 户型西南向看部分花园或部分公园，景观视野相对较好。
户型设计：整体户型设计较为方正，动静分区明确，居住区域和活动区域相互独立，互不干扰，能够保证居住的舒适性和私密性。客厅和餐厅相连，空间开阔明亮；主卧为套房设计，具有独立卫生间和衣帽间，保证了主人生活的私密性和舒适度。
建筑标准：作为大户型，在建筑质量和装修标准上相对较高，采用了一些高品质的建筑材料和装修工艺，提升了居住的品质感。
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项目购买优势：
留仙洞总部基地、西丽高铁新城
现楼：即买即住无需等待
名校：深中南山创新学校·南山
中考第一排名第二·第一批已入学
倒挂：3万+，抄底价上车南山
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