✨✨北京中海永定玖里✽✽✽✽

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一、【项目基础信息】

「产品类型」：

建面约105㎡-140㎡墅质洋房

建面约180㎡-207㎡低密叠拼

「产品楼层」: 4层低密洋房、叠墅

「土地属性」：纯商品房，地上70年住宅属性，地下50年商业属性

「容积率」：1.1

「产品价格」: 洋房总价500万起；叠墅总价1000万起；

「装修情况」：洋房精装交付；全装修交付

「总户数」：一期总计：408套，洋房264套，叠拼144套

「绿化率」：35%

二、【区域配套】

「世界顶级墅区的五大特质」

【交通便利】 【世界级城市近郊】【优质自然生态 】【优质自然生态】【高阶圈层】

低密土地供应稀缺：京西供应极少，面临断供，价格极高。

资源条件极为相似：对标西山墅区环线交通、生态资源、辐射商圈及圈层文化极为相似。

「四横三纵双轨便捷交通」

四横：贯穿京西最重要的主干道

三纵：两条城市快速路

双轨：14号线、1号线支线

1号线支线，三期轨道交通中最晚公示、最快实现开工的地铁线路，目前已开工建设。

步行即达的便捷商圈

项目东侧紧邻规划商业地块（规划中），东北900米处首联世纪生活广场。

京西生活商圈

石景山万达、山姆会员、五棵松华熙live、丽泽天街、等大型商业中心。

“合生汇”落位河西，开启潮流高定生活

项目东侧4.6公里园博园地铁站北侧，规划总建面约13万㎡“合生汇”的商业重磅利好。

「我们有丰台TOP在内的教育资源规划」

一站式教育资源：

项目周边有幼儿园，小学，初中

丰台TOP1名校规划：

北京十中

北京十二中分校

「我们有多维护航的医疗环境」

开车约2公里：

丰台中西医结合医院（槐树岭院区），满足日常医疗服务

30分钟通达7家三甲：

301医院（全国TOP3）、航天科工731医院、丰台中西医结合医院、302医院、武警总医院、307医院等

总价500万起，105-140㎡四层洋房 ；

总价1000万起，180-207㎡低密叠拼；

6大必买理由

理由1: 西山墅区同脉 京西五环下一个顶级墅区的机遇热土

理由2: 仅0.6%的主城低密稀缺供应 难寻一见!

理由3:5座拾光4年400亿热销记录 中海同系6代升级巨作!

理由4 : 双阳台 超高得房率 四层低密洋房 总价500万起

理由5: 低总价叠拼新品

理由6: 豪宅级双会所配置

三、【户型鉴赏】

宽幕洋房（105㎡、140㎡

叠墅篇

低密叠墅（184㎡）

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