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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

相信大家最近都被“文翰实验小学官宣9月开学”的喜讯刷屏了。

该校即将开启招生，家长们都激动不已。

这所学校到底有多强？给大家列一下“南实系”历年成绩单，你就知道它有多香了：

■南海实验中学自2001年建校以来，连续21年荣登南海区中考成绩TOP1榜首；

■2023年南海区700分以上共16人，南实占了7人；其中南海区总分前十“南实”占7人，以压倒性优势强势出圈；

■南实历年中考高达99%的普高率，考上佛山一中、石门线占比高，状元频出。

家门口式教育

与文翰实验小学仅一路之隔的保利华侨城云禧，成为了最大赢家。云禧被纳入文翰实验小学招生范围！

加上云禧自身配建的文翰幼儿园，双学校加持，家门口式教育，可以目送小孩上学！

桂城文翰幼儿园

双央企打造高产品线

项目由保利联手华侨城，以双央企、双世界500强的姿态打造，无论是品牌实力、还是社区配套，都可以明显看出，这是佛山产品力一等一的项目。

不仅设有10000㎡豪华体育会所，还打造两座合计超10000㎡的沉浸式生态公园、设置五星级酒店级公区，享尊贵归家礼序。

云之丘乐园＆星云森林实景图

三龙湾最核心的位置

云禧往北2公里到荔湾、东南2公里是广州南站，政府将片区定位为佛山科创的“最强大脑”。

这里还有佛山地铁11号线创智园站（报批中），建成开通后，2站可达广钢新城，3站到鹤洞东，无缝接驳广州天河、越秀、海珠等核心区。

| 蓝色区域即为广州地界

央企现楼实景，最快10天收楼

小区有多大，看得见！外立面用材好不好，颜值高不高，看得见！园林精不精致，种了多少棵树，看得见！

甚至幼儿园设施好不好，会所运营如何，通通一目了然。

生活在三山是什么样子的，从你走进小区，便能感受到。

更棒的是，整个小区都是现楼，交齐房款最快10天就能收楼。

收楼快，意味着能马上办房产证，别的盘还在焦急等收楼，你已落袋为安。

产品能打，价格更能打

云禧主推建面约87㎡与97㎡三房，以及115㎡四房。

建面约87㎡2+1房，总价约170万，是年轻家庭的心头，总价可控，做到了“同等面积比别人多一房”，实现一步到位。

建面约98㎡三房，三开间朝南，总价约178万起，根据贝壳网二手成交数据显示，二手成交价高达272万，买到就是赚到！拥有约9.9米采光面，阳光清风贯堂，舒适度爆棚；南向阳台做到约3.5米宽度，实现园林景观最大化

该户型还做到了全优大三房，奢华大主套空间尺度十足，带独立卫浴、大衣柜和南向全景大飘窗。

建面约122㎡四房，空间使用率更进一步，做到了南北对流，且带约3.8米景观阳台，180°无遮挡超大景观视野，尽揽窗外美景。

建面约143㎡四房，凭借全屋通透的采光、南北对流双阳台、豪华大主套等设计，在面市时就成为引领市场的“爆款”。

顶尖教育资源+全能配套+极致产品，保利华侨城云禧都能一手在握中。更重要的是，项目还以现楼出售，眼前所见即所得！

保利华侨城云禧销售中心电话☎：400-809-2191【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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