• 针对福田岁宝壹品的档次、住宅类型、产权年限以及得房率，以下是我为你整理的信息：
  • ‌一、档次‌
  • 福田岁宝壹品属于高档小区。它与东海国际同处福田中心区域，设计理念上有相似之处，都是福田的天际线高档小区，有着优越的区位和独特的设计，成为福田中心区域的地标性建筑之一。
  • 岁宝壹品开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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二、住宅类型‌

岁宝壹品目前在售的是商务公寓和商办公寓，没有住宅在售。

‌三、产权年限‌

岁宝壹品的产权年限为40年，这是商务公寓常见的产权年限。需要注意的是，与70年产权的住宅相比，40年产权的公寓在使用年限上相对较短，且可能在水电费用、契税缴纳以及贷款政策等方面存在差异。

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四、得房率‌

岁宝壹品的得房率具体数字可能因户型、楼层等因素而有所不同，但一般来说，商务公寓的得房率会受到公摊面积的影响。根据一些公开信息，岁宝壹品的得房率大致在72%左右，但这个数字可能不是所有户型的统一标准，具体还需以实际购房时的合同为准。

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综上所述，福田岁宝壹品是一个高档的商务公寓项目，拥有独特的设计理念和优越的地理位置。在购买前，建议购房者充分了解项目的各项信息，包括户型、价格、产权年限、得房率以及周边配套等，以便做出明智的决策。

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