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☞项目基础数据
【开发商】深圳市鸿耀泰实业有限公司
【地址】龙华街道建设路与人民路交汇处(壹方天地旁）
【总建筑面积】约39万㎡
【计容建筑面积】约27万㎡
【户型面积】建面约96-163㎡3-4房纯臻奢宅
【可售房源】861套 【绿化率】40%
【产权年限】70年(2023.01.04-2093.01.03）
一个城市的形成和发展，与德国城市地理学家克里斯塔勒于1933年提出了“中心地理论”密切相关。“中心地”所代表的区域即是发展水平较高的区域，适宜生活，因此这片区域也被称为3公里生活圈，人生所需皆可于此所享。
幸福城I臻园，优处龙华正芯C位，荟萃一城优渥资源，构建3公里幸福生活圈，焕新城市人居，为美好生活加冕。
幸福城I臻园近享60万方商业旗舰MALL--壹方天地，云集超1000+潮流品牌，龙华首家山姆。直线约3km范围畅享Costco、星河ICO购物中心、益田假日天地、红山6979商业MALL，一站式尽享吃喝玩乐购，触手可及的璀璨繁华，于此出则繁华尽揽，入则静谧独享，让生活变得多姿多彩。
幸福城I臻园直线距离地铁4号线龙华站约400米、直线距离地铁25号线景龙站（在建中，预计2028年开通）约200米，多地铁和城市快线环伺，未来可速达机场、前海、福田中心区，即是繁华的出发地，也是繁华的目的地。
幸福城I臻园自带约3000㎡九班制幼儿园，邻近龙华区第二实验学校华美校区（在建中），周边规划一所高中学校，未来片区百米内享全龄优教，实现家门口目送式上下学，成就翰墨书香之境，护航孩子菁英未来。
斯特拉文斯基说过：“艺术是生活中最快乐的，甚至可以说是伟大的快乐”，人们也常说人生除了柴米油盐，还有诗与远方，所以幸福的生活，不可缺少醇熟的文化生活圈。幸福城丨臻园3公里内集萃文娱、医疗、公园等丰盛资源，美好生活一步到位。
幸福城I臻园直线距离约3km范围内荟萃深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场、深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、龙华文化体育中心、简上体育综合体等文体配套，周末时光轻松抵达感受人文底蕴，探寻艺术之美与运动两不误。
幸福城I臻园近享3大公园绿地：约1.06万㎡公园绿地（规划中）、阳台山森林公园、龙华公园，既能圆满“出则繁华”的都市梦，又能实现“入则自然”的人居梦，它们更像是孩子的自然博物馆，于此尽享童年生活意趣。
幸福城I臻园直线约3公里范围内邻近龙华区新华医院、深圳人民医院龙华分院、深圳市儿童医院龙华院区、龙华区人民医院（三甲）、深圳市第二人民医院龙华医院、龙华区妇幼保健院等6家医院，超便捷的医疗资源，完善的医疗配套服务，为您和家人的健康保驾护航。
3公里生活圈不只是物理空间的长度，更是人们定义城市美好人居的坐标。幸福城I臻园前瞻落位龙华超级商圈C位，以3公里的幸福生活半径，荟萃全维醇熟配套，将3公里生活方式作为范本，匠筑全龄理想臻居，成就幸福人生。
【户型鉴赏】
建面约96-99㎡3房2厅2卫
多数户型三开间朝南 阳光充盈全屋空间
建面约114-117㎡4房2厅2卫（横厅）
全明四开间 6.3m南向舒阔双厅 幸福洋溢
建面约118㎡4房2厅2卫（竖厅）
4开间朝南 二胎时代或三代同堂均享阳光清风
建面约127㎡4房2厅2卫（横厅）
约6.7米奢阔双厅联动阳台 开启巨幕宽境生活
建面约142㎡4房3厅2卫（方厅）
双阳台联动阳光清风 约37㎡阔尺宽厅 豪宅彰显
建面约163㎡4房3厅2卫（方厅）
空中平墅 南北双阳台 46㎡阔绰方厅 磅礴尊享
罕见！“捡漏”深圳湾的机会
黄金？的确火热，一年涨幅接近30%，创下历史新高，但高处不胜寒，随着中美关税达成90天和解，黄金也进入阴跌模式。
股票？中美关系，尤其是特朗普执政的4年里，不确定性如影随形，对普通投资者而言，驾驭难度极大。
理财？银行利率全面迈入“1时代”。以平安银行为例，一年期定存利率仅1.6%，三年期更是低至1.65%。从今天开始，各大银行又开启了新一轮降息。
那么，房产呢？
虽是冰火两重天，但答案也变得清晰：一边是部分三四线城市房价承压，另一边则是一二线城市核心资产屡创新高，地价、房价双双走强。
进入2025年，房地产市场强者恒强的分化趋势日益显著。一线城市核心区域的优质房产不仅展现出更强的抗跌性和保值能力，其成交表现也持续向好。
就在5月中旬，上海内环高端楼市异常火爆：绿城·潮鸣东方（均价19.5万元/㎡）开盘即售罄，单日成交近70亿元；上海壹号院（均价18.5万元/㎡）认购率超267%，若开盘顺利，两大项目总成交额将超135亿元。
那么，花大价钱买这些房子的人，他们买的仅仅是房子本身吗？
就像深圳罗湖的天价老旧写字楼一样，他们买的是土地的稀缺价值，是人口与财富向核心城市集聚的必然趋势，是14亿人向往、却仅为少数人拥有的独特资源，更是一份关乎未来的确定性。
放眼全球，核心城市资产穿越周期已是普遍规律：
英国：1968年至2023年，大伦敦地区房价上涨119倍，远超英格兰地区的89倍和全国的79倍。
美国：1976年至2023年，纽约、洛杉矶等核心都会区房价涨幅（12-20倍）显著高于全国平均水平（9.3倍）。
说到底，房价在很大程度上也是一种货币现象。
在现代经济中，各国央行和政府普遍采取凯恩斯主义政策工具刺激需求，导致流动性泛滥。从长远来看，通胀是大概率的，常态化的。相比于持有现金，持有实物资产通常会是最终的赢家。
然而，核心地段动辄千万的总价，让房产投资似乎正演变为“富人的游戏”。普通人，是否就此与时代红利绝缘？
在深圳湾，一个罕见的机会，正悄然浮现。
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