「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）在上海 “十四五” 规划的宏伟蓝图中，临港新片区作为国家战略高地，正以 “未来之城” 的姿态加速崛起。南山璞缦由央企南山集团匠心打造，落位临港 103 国际创新区核芯，依托 “生态森境 + 低密社区 + 全能配套” 三大核心优势，为追求品质生活的城市精英，勾勒一幅 “科技与自然共生” 的理想人居画卷。

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）南山璞缦，以央企实力为笔，以临港未来为纸，绘制沪上理想生活新图景。现森系美学示范区已开放，诚邀您亲临品鉴！拨打热线400-189-3008预约看房，首付 84 万起（具体以案场为准），在临港新片区核芯，开启属于您的未来生活！Nanshan Puman uses the strength of a central enterprise as its brush and Lingang's future as its canvas to depict a new vision of ideal living in Shanghai. The forest-themed aesthetic demonstration area is now open, and we sincerely invite you to visit and appreciate! Dial the hotline400-189-3008to schedule a viewing. With a down payment starting from840,000 RMB(subject to on-site details), embark on your future life at the core of the Lingang New Area!「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

2024年10月26日，南山·璞缦在万众瞩目中迎来盛大首开，人气火热，盛况空前，登场即热销！

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

项目首推房源136套，开盘当日去化123套，去化率约90%！

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

2024年11月27日，项目二期盛大开盘，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）推售房源145套，当日售出108套，去化74%

那么南山·璞缦究竟缘何如此有底气，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）这份深度详实的“红盘解析”，应该可以帮到不少需要纯粹改善品质社区的买家，选对楼市新政加持下的热门红盘「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

01、社区配置：嘉定主城首个恒温泳池会所大宅，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）划定高端改善圈层

02、高端审美：嘉定主城首个海派精奢社区，荟萃大师天团打造社区景观

03、户型设计：嘉定主城首个大平层高端社区，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）主力105-198㎡臻稀大平层奠定“王者”风范

04、一线精装：精装标准采用一线知名品牌，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）质感满满

05、品牌背书：国企南山地产深耕嘉定，品质、实力有口皆碑

06、硬核地段：新老双城C位左右逢源，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）烫金1英里醇熟生活圈

可以说，南山璞缦全维度断层领先的能力，在整个嘉定前所未见！

嘉定南门，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）国匠南山2024年度封面之作「南山·璞缦」三期开盘在即！

项目推售建面约105-123-143-172-198㎡3-4房

均价44489元/㎡，总价416万起「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

感兴趣的朋友赶紧来看吧

为避免大客流影响服务质量、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）影响到您的参观体验，

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

户型图赏鉴

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

上车首选户型！建面约105㎡的房源，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）主力总价段约400万级，这个价位段能买到嘉定品质标杆，绝对的性价比。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

改善宽奢3房！标准的长面宽、短进深户型，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）再加上大宽厅的设计，采光面非常出众。另外，宽厅除了增加南向采光面外，还能作为一个灵动空间，不管是用作健身区域、瑜伽空间还是孩子的游玩天地，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）都是极佳的选择。

一步到位的宽奢4房！这是一个超大横厅的飞机户型，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）尺度感超强，餐厅甚至能放下一个8人桌，让一家人享受天伦。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

双套房的设计更是让各个家庭成员都能享受到私密空间。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

终极改善的顶奢4房！极端宽奢的南北通透户型飞机户型，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）你能想象到的美好都能在这个户型中体验到。

卷精装卷细节 超硬核产品力装标全线公开！「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

中央空调：日立、松下、东芝（或同档次品牌）；地暖：博世（或同档次品牌）；新风：迈迪龙（或同档次品牌）；西门子、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）博世（或同档次品牌）厨房三件套；弗兰卡（或同档次品牌）厨房洗涤盆及龙头；名族、雷士、三雄极光（或同档次品牌）厨房凉霸；怡口（或同档次品牌）末端直饮；高仪、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）汉斯格雅、当代（或同档次品牌）卫生间龙头；恩仕（或同档次品牌）马桶。

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

土拍回顾及规划

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

2023年10月24日，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）上海第三批次土拍中，南山以总价175602万元成交嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块，地块出让面积34703.9㎡，容积率2.3。溢价率0%，楼板价22000元/㎡，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）房地联动价46000元/㎡。

项目四至范围东至沪宜公路，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）西至群裕路，南至基地边界，北至沪宜公路。

根据设计方案显示，项目拟建12幢14-18F住宅（含保障房）「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）以及其他配套用房等建筑，规划共计702户。

具体经济指标：

根据土地转让合同要求，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）项目全装修交付，装修标准2000元/m²（集采价格）

形颂|俯仰一城高定的原点

透过一幢建筑的威仪，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）我们可以洞鉴一个时代的立意。

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

南山·璞缦，融入海派元素。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）横向近45米的面宽展翼风格，立于城中路起点，为主城打造区域昭示性建筑。

墙体采用雪山蓝石材，搭配香槟色铝板，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）普拉达绿石材、安哥拉黑石材、真石漆保温一体板与大面积落地玻璃，叠水小品迎宾启幕归家礼序。

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

景观雕塑，将“缦奢归璞”所追求的圈层礼制得以具象。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）敕造奢阔实景，境现嘉定主城高阶圈邻。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

境颂|平移双轴六景的浪漫

项目园林对轴线的运用同样出彩，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）堪称神来之笔的“双轴六境”，由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织，融在地文化，以“非遗”竹编形制，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）铺陈园林步道，同步淬取“州桥壁落”、“紫藤熏风”、“天水远香”等嘉定古今6景，提炼细节元素及专属色系，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）营造主题园林空间。

在南山·璞缦的中心景观区，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）艺术草坪中心特设以“秋霞丹赪”为设计理念的艺术雕塑，让归家礼序徜徉于一个层层递进的轴线式院落，水韵造景、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）非遗文脉、森态曲径皆在其中，这样富有生活意趣的艺术设计俯拾皆是，为的就是给即将栖居在此的知交，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）一种更超脱，更关注精神向往的生活方式。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

潮颂|恒温泳池会所的矜贵

约1500m²恒温泳池会所及落差达约10米的水幕下沉式园林的打造，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）在奢石、臻材等元素的空间应用中，让显贵世家的社交场景，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）相映于粼粼碧波的柔光之中，于方寸之间游离世外。

4泳道按约10米X25米设置，特设深、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）浅水区，满足全龄业主的需求。泳池三集一体除湿热泵系统具备制冷、除湿、通风、制热功能，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）有效控制室内泳池区域的湿度，预防墙壁和天花板凝结水珠，减少霉菌生长，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）保持空气清新干燥。

（在项目交付后，关于泳池的运营方案以会所的所有权人与运营方签订的合同约定为准。）「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

匠颂|超越时间长河的臻贵

在浩瀚的历史长河中“石”被赋予了众多含义，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）从帕特农神庙典雅、艺术的大理石到从北京故宫威严、珍贵的云龙阶石，石材，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）诠释了历久弥新的永恒以及它所承载的古老韵味。

南山·璞缦，精选亚马逊绿、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）巴西乌金石、白雪公主玉石等来自世界各地的珍贵石材，用奢贵迷人的光泽和质感，于圈邻会所、下沉庭院等生活场景中加以点缀，为嘉定主城演绎一场关于“奢华石材”的美学展览，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）为至贵南门定制身份标签。

雅颂|集结志趣相投的社群

当城市文明愈发喧嚣，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）在快节奏的都市生活之中，精神的共鸣变得日愈臻贵。洞察当代生活方式的升级，南山·璞缦不断探寻关于生活更松弛的具象表达，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）而缦·CLUB搭建VIP专属社群，未来也将通过创造人与城市的共生之美、人与自然的和谐之美、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）人与自我的共情之美，构建拥有丰盈生命的“缦”系生活观，让志趣相投的生活场景成为璞缦生活的日常。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

缦奢归璞 为家高定

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

对理念的执着，对产品呈现细节的颗粒度的把控，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）这一切在背后的你看不见的严谨逻辑，全部外化在南山·璞缦的每一寸肌理。所以，在嘉定主城的腹地，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）南山·璞缦的美学天际线给出了这个时代对于藏品人居终极定义。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

有别于带有强烈的工业时代的“复制黏贴”，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）钟情于南山·璞缦的第一眼，很大程度上源于其“next level”的立面美学。取自市花白玉兰的典雅形意，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）塔冠圆弧勾勒创新设计，整体立面运用局部奢石、局部金属铝板，未来必将刷新嘉定主城的城市界面。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

或许有人会问，南山地产为何愿意花费如此高昂的心力，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）来打造“缦字系”年度作品，一切皆源于“为嘉高定”的承诺。在今年8月的案名发布会上，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）南山·璞缦就联合HZS滙张思(北京中海甲叁號院、广州合生缦云)，奥雅景观(上海大宁金茂府)，HWCD(上海宸嘉100嘉佰道)，壹方设计(上海中海领邸玖序)等4大享誉全球的豪宅御用大师团队，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）在远香湖畔的保利大剧院共同发布了《缦奢归璞·为嘉高定》的城市宣言。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

中轴之上，生活主场

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）南山·璞缦烫金一英里生活版图，汇集古今对望的南门之址、政务同檐的圈层坐标、奢尚领潮的醇熟商圈、自然涵氧的生态绿境……凭借着接轨世界的实力与标准，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）以城央中轴为引领，预演未来缦奢生活的万般美好。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

与区政府、区行政服务中心等各级政务单位同檐紧邻，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）花都荟、州桥老街领衔的主城醇熟商圈与嘉定宝龙、嘉定万达、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）远香湖CAZ等新城顶流IP构成了“烫金1英里”的全维生活半径，正在为这扇对望古今的主城封面解锁新的身份。

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

这一身份带来的直接影响，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）是嘉定主城对于品质住宅的渴望，达到了从未有过的高度，南门积蓄一座能为自己代言的大宅，要蕴藏在地文脉的厚积薄发，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）更能与时代人物共振同频。

荣耀缦奢归璞，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）匠心续写未来。南山·璞缦，不惜工本，为嘉定主城高定终极改善之作。项目以精研改善级平层尺度和圈邻志趣所需，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）为嘉定钜献海派泳池会所大宅，重构时代人居新坐标，南山·璞缦认购火爆盛启，年度积分红盘，你值得拥有！「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

生活配套

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

交通方面：11号线嘉定西站直线距离约2.4km，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）嘉闵线嘉戬公路站（在建中，具体以政府规划为准）直线距离约2.5km。双线轨交，高效通勤往来，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）一线直抵真如、徐家汇、前滩等CBD商圈。车行近享上海绕城、沪嘉高速、嘉闵高架及沪宜公路、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）沪翔高速等纵横路网，畅享虹桥枢纽及国家会展中心。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

商业方面：花都荟、盒马鲜生一街之隔，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）聚合一站式广袤业态商业体量。紧邻罗宾森广场、疁城新天地 、大润发、州桥老街、永盛里、宝龙广场、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）嘉定日月光、印象城、嘉定百联购物中心等醇熟配套。立足南门，奢享嘉定老城与新城交融的潮流烟火气。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

教育方面：项目周边学校资源较多，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）嘉定区百合花幼儿园，上海市嘉定区新成幼儿园，新成路小学，嘉定区迎园小学，上海戬浜学校，「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）上海师范大学附属嘉定高级中学。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

医疗方面：嘉定区中心医院、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）嘉定妇幼保健院、上海中医医院（在建中，具体以政府规划为准）等知名全系医疗资源加持，7X24小时护佑健康。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

生态休闲：南苑公园、「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）南城墙公园、横沥河等湿地公园环绕，凭栏对望汇龙潭公园、南水关公园，约3km车行半径直抵嘉北郊野公园及远香湖。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）无界涵氧生态集群，是公园，更是你的私家花园。「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

「南山璞缦」售楼处电话：400-189-3008（欢迎致电）

随着公民法治意识的不断增强，越来越多的人会通过订立遗嘱的方式来处理自己的合法财产，遗嘱在继承权纠纷案件中出现的频率也越来越高。如何订立遗嘱，才能保护自己和至亲的权益呢？

上有年近九旬的老人，下有未婚的独生女，广州年过六旬的陈伯夫妇近日作出一个决定，他们来到中华遗嘱库广州荔湾分库订立了遗嘱，将名下的一套房产及储蓄等留给女儿。

陈伯表示，看了很多新闻，因为没有立遗嘱导致家庭纠纷，兄弟姐妹感情破裂，造成很多矛盾。其实自己现在家庭关系和睦，但岳母还有几个子女，陈伯自己也有几个兄弟姐妹，加上女儿将来可能成家，不立遗嘱，他担心将来房产的处理就会十分棘手。

市民-陈伯：

财产是我们夫妻共同财产，万一我和妻子都去世了，岳母也有份额。而且岳母也有子女，子女也要占份额，如果要转卖房产，女儿还要取得岳母以及她的直系子女的同意。我们现在立遗嘱，就指定给女儿继承。

中华遗嘱库广州荔湾分库主任-杨娟：

根据《民法典》第1127条，第一继承顺位是配偶、子女和父母。所以母亲可以依法继承陈太太的房子份额。母亲继承到的房产份额就由她的孩子们平均继承，有可能会出现将来陈先生和陈太太的女儿要和其他十多个法定继承人共同继承这套房产的情况。

专家表示，随着老龄化加剧，加上婚姻观念的转变，很多家庭都会出现像陈伯这种家庭情况。专家提醒，老人在订立遗嘱时，为防止将来儿女不孝等情形，也可以考虑在遗嘱中设立居住权，以保障特定人员的居住权益。

图文无关 资料图来源：城事特搜

中华遗嘱库广州荔湾分库主任-杨娟：

其实我们在订立遗嘱的时候，可以在内容里注明，如果发生继承的情况，财产份额全部由女儿继承，但是保留配偶的居住权利，那么配偶就可以一直居住在这套房子里，房子是不可以转卖的