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小区规划

占地面积：44500㎡

建筑面积：89000㎡

容积率：2

绿化率：40%

楼栋总数：17栋

总户数：765户

物业公司：海南绿城物业服务有限公司

物业费：住宅2.6元/㎡·月

物业费描述：2.6元/㎡·月

停车位：停车位总数为788个（地上101、地下687）

楼层状况：A1-A6栋12层，B1-B3栋15层.D1-D8#栋各15层

必买的理由

1，《千江悦·东汇》为70年城镇住宅用地，房子属于不动产是永久产权，土地到期后自动续期，民法典第359条已明确规定。

2，位置。项目位于海南自贸港最为核心的江东新区综合服务组团CAZ。（城市是要发展的，我们一定要顺势而为）

3，医疗。两所三甲医院，（省中医院已经建好，市妇幼保健院正在建设中预计明年开业）

4，教育。周边省一级，市直属学校环伺，（东岸小学）

5，自然生态资源优越海南母亲河南渡江穿流而过以及江边带状公园，居住极为舒适。

6，项目容积率1.5。（个人觉得容积率是您买房应该最为看重的一个规划指标）

7，小高层。总高12-15层居住非常的舒适。

8，户型使用率最低95%以上，个别户型使用率达到100%。（一样的建筑面积为什么不买个户型使用率高的小区呢？毕竟现在房价也不便宜，多送您10多个平米就相当于多送您十几二十万。）

9，绿地率46%。更多的绿化空间，更舒适居住体验

10，车位充足。住户2030户，车位3226个。

11，小区配套丰富（篮球场，网球场，迷你足球场，滑板公园，宠物公园，森林探险，一楼架空层泛会所，小区业主双会所，成人儿童双游泳池.....）

12，瓷砖外立面。成本更高，更显高档，历久弥新

13，商业。小区自带数万平米商业，满足业主日常生活需求。

小区配套：双业主会所、架空层泛会所、户外泳池、人工湖水系、篮球场、羽毛球场、小型足球场、户外影院、围合式慢跑道、滑板公园、儿童游乐园等

教育：海口东岸小学（市直属）、北师大（市直属省一级）、海师大（省一级）枫叶国际

医院：海南省中医院（三甲）、海口市妇幼保健院（三甲）

在交付盛典的同时，千江悦·东汇压轴大戏悄然上演：直面南渡江的11#、12#楼王低调入市。100-120㎡全明户型，最高得房率超100%，相当于买100㎡得120㎡！重点推荐约101㎡爆款户型：四开间朝南，4米超宽客厅，270°环幕江景，首付30万起即可入主海口顶流圈层。

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