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置地滨投璟玺是包河区卫岗王卫城市更新工程的开篇之作。作为合肥市的重点项目，卫岗王卫城市更新工程继合肥骆岗中央公园后被纳入国家住建部文件，成为全国推广的城市更新典范。这一工程不仅代表了城市未来的发展方向，也标志着主城复兴的新篇章。

随着城市化进程的加速和土地资源的日益稀缺，城市发展逐渐从增量开发转向存量运营时代。2019年，“城市更新”首次在中央经济工作会议中提出；2021年，该理念正式写入“十四五”规划，并上升为国家战略。包河区卫岗王卫片区的城市更新项目，凭借其创新模式，入选住建部《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，成为全国学习的标杆。该项目覆盖约2.4平方公里，涉及多个街道，将为主城注入新的活力。

项目由滨湖集团投资、安徽置地设计建造，占地面积约16.32亩，总建筑面积达27641.93平方米，容积率为1.8，绿地率不低于40%。建筑密度控制在22%以内，规划有洋房和小高层产品，梯户比分别为1梯2户和2梯2户。其中，洋房面积段涵盖约142平方米至173平方米，小高层则提供约143平方米至155平方米的户型选择，全部为毛坯交付，产权期限为70年。项目位于徽州大道与殷汇路交口东北角，紧邻罍街公园，地理位置优越。

周边配套资源丰富，交通网络便捷。项目西临徽州大道，北近水阳江路和望江路，南接殷汇路，距离合肥南站仅约2.5公里（直线距离）。地铁8号线（建设中）将进一步提升出行便利性。此外，项目坐拥完善的教育、医疗和商业配套。周边名校环伺，包括合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学等；安徽省儿童医院、合肥市第三人民医院等优质医疗机构近在咫尺；罍街、宁国路龙虾美食街以及万象城等繁华商圈环绕，满足日常生活需求。

产品设计注重品质与细节，充分展现高端住宅的居住体验。社区入口采用礼宾级设计，中轴对称布局彰显大气尊贵；园林景观以“一轴三心”为核心，打造沉浸式户外聚场，激发生活灵感。建筑外观采用现代公建化立面，香槟金线条勾勒出国际化审美风格。入户大堂及地库均按照高定标准打造，轻奢氛围浓厚。璟玺作为二环内市中心唯一在售全大户型品质住宅，以其超低容积率、优越地段和现成配套，成为市场稀缺品，单价仅为1.9-2.1万元/平方米，极具投资价值。