®时代之城售楼处| 华润华发时代之城官方发布:新房源抢先看|®时代之城|华润华发|南翔|售楼处|开发商|房源|楼王|舒缓雅居新篇章

在上海房地产市场的激烈竞争中，总有一些项目凭借独特优势脱颖而出，成为市场焦点。南翔板块的【时代之城】便是其中的佼佼者。自去年 6 月入市以来，项目持续霸榜外环外销售榜，一举斩获成交面积、成交套数、成交金额三冠王，甚至在全市范围内的销售成绩也名列前茅。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

如今，2025 年开年，项目十一批次火热认购中，推出建面约 92 - 177㎡高层 / 叠墅产品，过会均价 62520 元 /㎡，总价 475 万起，再次引发市场高度关注。

一、现象级热销，实力铸就传奇

时代之城的热销绝非偶然，而是其全方位优势的集中体现。在外环外购房政策放宽后，项目迅速成为市场焦点，成交数据甚至直追徐汇滨江顶级豪宅。这一成绩的背后，是项目在地段、品牌、产品、配套等多个维度的卓越表现。

南翔板块本身具备得天独厚的优势，其成熟度、宜居性以及交通便利性在整个外环外都处于拔尖水平。作为上海西北门户，南翔不仅拥有深厚的历史文化底蕴，更在城市发展进程中不断焕新升级，成为承接市区外溢需求的理想之地。

华润置地的品牌实力为时代之城注入了强大的信心保障。作为国内知名的城市综合开发运营商，华润置地的造城能力有目共睹。从前期规划到后期运营，华润置地始终秉持高品质标准，大量实景的提前兑现，让购房者能够直观感受到未来生活的模样。这种对品质的执着追求，使得时代之城所呈现的大城生活方式，在上海市场上遥遥领先。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

项目的产品定位更是精准且高端。叠墅产品总价高达千万级，这不仅意味着整个项目按照豪宅标准进行设计建造，更形成了独特的高端居住圈层。在整个外环外区域，这样纯粹且高端的居住圈层堪称独一无二，吸引了众多追求品质生活的购房者。

从户型设计到装修品质，时代之城同样走在同级产品前列。无论是空间布局的合理性，还是装修材料的选择与工艺细节，都展现出对品质的极致追求，满足了购房者对美好生活的向往。

二、十一批次新品，焕新理想生活

此次十一批次推出的建面约 92 - 136㎡高层和建面约 143 - 177㎡叠墅产品，延续了项目一贯的高品质水准，同时在产品设计上进行了进一步优化与升级。

高层产品面向刚需和刚改群体，以紧凑实用的户型设计，实现空间的高效利用。建面约 92㎡的户型，通过合理的布局，打造出功能齐全的居住空间，满足年轻家庭的生活需求。而更大面积的户型，则在空间尺度上进一步提升，为家庭成长预留充足空间。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

叠墅产品无疑是此次推出的亮点所在。建面约 170㎡的上叠，拥有南向双阳台 + 南北双露台的独特设计，相较于传统上叠，空间得到极大拓展。业主可以在露台上打造专属花园、休闲区，无论是举办派对、闺蜜聚会，还是作为孩子的玩耍空间、个人的健身区域，都能轻松实现。边套上叠的 1 楼客餐厅以及 2 楼主卧还带有侧边飘窗，几乎实现全景采光，社区美景尽收眼底，居住舒适度和观景体验大幅提升。

建面约 178㎡的中叠，四开间朝南设计，拥有超大 IMAX 采光面，展现出市区豪宅大平层般的尺度感。4 房 4 飘窗 2 阳台的配置，进一步增强了空间的采光与通透度。入户玄关 + 双套房设计，充分保障了每个家庭成员的私密性。主卧套房更是配备豪华卫浴、大尺度衣帽间，书房、工作室紧邻主卧，让业主足不出户即可享受高品质生活。

建面约 174㎡的下叠，单层面积宽敞，舒适度远超普通经济型叠墅。一层入户玄关处，开阔的南向全景落地窗将阳光与绿意引入室内，窗外超大公共绿地成为生活空间的自然延伸。负一层挑高开阔的地下室，更是为业主提供了无限想象空间，无论是打造家庭影院、健身房，还是儿童活动场、工作室，都能满足家庭成员的个性化需求（地下室非精装交付）。值得一提的是，二期叠墅新品采用精装交付，臻选国际精装品牌，从细节处彰显品质，让居住空间更具实用主义、温暖感和精致感。

三、30 万方国际大城，定义全新生活方式

时代之城不仅仅是一个住宅项目，更是一座约 30 万方的国际生活大城。项目由 4 个纯住宅地块组成，通过精心规划，在地块内部塑造了两条景观轴线和约多个口袋公园，构建起独特的社区生态。

约 300 米的连续花园轴和约 600 米的日常漫步街区，不仅为业主提供了优美的休闲空间，也成为连接城市与社区的纽带。周边居民也可在此漫步，感受 “从摩登街区漫步到家”“穿过连续景观带进入社区” 的惬意，共同营造出小半径生活圈的幸福感。街角处的口袋公园，让居民无论在社区内外，都能体验到漫步公园、大树下休憩的悠然生活。

社区内部，针对不同产品类型打造了多种生活场景。叠墅区、小高层区以及高层区各具特色，松弛的微度假酒店水中庭和年轻人喜爱的水中参与性 CLUB 构成主题中庭，为业主带来多样化的休闲娱乐体验。这种自然雅奢的生活氛围，与南翔繁华的外部配套相互映衬，真正实现了 “入则静谧，出则繁华” 的理想生活状态。

在建筑设计上，时代之城同样诚意满满。高层 / 小高层立面采用部分天青色铝板，搭配大面 LOW - E 玻璃开窗，这种配置通常仅见于豪宅项目，不仅提升了建筑的颜值，更增强了居住的舒适性与节能性。叠墅立面部分采用天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗，在保证美观的同时，为业主带来更广阔的视野。

项目还配备了约 2500 平的奢华会所，集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等功能于一体，为城市精英提供了高品质的社交与休闲空间，带来质感生活的全新体验。

四、全维配套加持，畅享便捷生活

时代之城位于嘉定南翔板块 3.0 发展的核心区域，坐拥 3km 醇熟生活圈，交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全。

交通方面，项目周边形成了 “三轨交 + 多条快速路” 的立体交通网络。地铁 11 号线贯穿南北，可直达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区核心 CBD，以及嘉定新城；嘉闵线（在建中）4 站即可抵达虹桥站，并可与 13、14 号线换乘，快速连接大虹桥枢纽；地铁 22 号线（规划中）未来将自南翔连接吴淞邮轮港，进一步提升区域交通便利性。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架等快速路，以及沪宁高铁南翔北站，实现与全城及长三角的快速连接，无论是日常通勤还是短途出行，都十分便捷。

商业配套堪称豪华，周边汇聚了多个大型商业中心。约 34 万方的上海最大单体商业印象城商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态；五彩城商圈、中冶祥腾商圈、南翔老街、太茂商业广场等也近在咫尺，满足居民日常消费需求。此外，上海第五家山姆会员店已投入运营，为居民带来高品质的购物体验。

教育资源丰富且优质，板块内国际社区规划 16 块教育用地，涵盖幼儿园、小学、中学、高中全龄段教育。上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学已落地，项目周边还规划了 4 所教育用地，为业主子女提供了良好的教育环境和发展机会。

医疗配套完善，上海瑞金医院北部院区作为三级综合医院，以及南翔医院作为二级甲等综合医院，为业主的健康保驾护航，让居民在家门口即可享受优质医疗服务。

南翔 C 位红盘时代之城，凭借其卓越的产品品质、独特的大城生活方式以及完善的全维配套，成为上海外环人居的新标杆。此次十一批次房源正在火热认购中，对于追求品质生活的购房者而言，这无疑是一次难得的置业良机，不容错过。华发时代之城，在繁忙的都市生活中，每个人都渴望拥有一个温馨舒适的家。而如今，华润华发·时代之城即将为你实现这个梦想！该项目位于上海南翔云翔湖板块，以其独特的魅力和优越的地理位置，吸引了无数购房者的目光。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

华润华发·时代之城提供多种户型选择，从89平方米的高层三房到140-170平方米的精装叠墅，满足不同家庭的需求。项目以5.85万元/平方米的联动价推出，这一价格在当前市场中极具竞争力，让你能够以更实惠的价格享受到高品质的居住体验。每个户型都经过精心设计，蕴含了众多巧思与亮点。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

例如，建面约89㎡的三房高层，采用LDKB设计，客餐厨阳台一体化连通，让家庭互动更加顺畅；客厅如同一个大型起居室和娱乐休闲聚场的结合体；公卫干湿分离，洗手台独立布局于门外，灵活洗漱，互不干扰。无论是高层还是叠墅，每一个户型都力求为住户提供最大化的舒适感和便利性。

除了丰富的户型选择，华润华发·时代之城周边的配套设施也相当完善。紧邻11号线陈翔公路站，步行仅需15分钟，让你轻松畅达全城。周边还有最大单体商业印象城商圈以及沃尔玛山姆会员店等大型购物中心，满足你的购物和娱乐需求。教育资源丰富，附近有优质的中小学，确保孩子享受良好的教育环境。医疗资源同样齐全，为您和家人的健康保驾护航。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

项目的社区环境也是一大亮点。计划建设38幢商品住宅和7幢配套用房，住宅总户数达到2871户。双层地下车库的设计，车位比高达1:1.2，解决了停车难题。社区内还设有豪华会所、游泳池、健身房等高端设施，提升居民的生活品质。绿化率高达35%，让您仿佛置身于自然之中，享受清新的空气和宁静的环境。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

对于那些渴望在城市中寻找一片净土的家庭来说，华润华发·时代之城无疑是最佳选择。无论是从价格、地理位置还是配套设施来看，这个项目都能满足你的所有需求。如果你厌倦了每天的通勤烦恼，想要在一个交通便利的地方安家；如果你希望孩子能享受优质的教育资源和成长环境；如果你渴望在一个高品质官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

、高绿化率的社区中生活……那么，华润华发·时代之城就是你的理想家园。

位于南翔的“华润华发时代之城”项目，近日公布了全新的户型设计和开盘信息。据了解，项目推出的主力户型面积从89平方米到168平方米不等，以高层和叠加别墅为主，启动价位约为5.85万/平方米。这一价位在南翔地区颇具竞争力，尤其是考虑到该项目距离地铁站仅900米，生活配套完善，未来有望成为区域内的新地标。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

项目位于云翔湖片区，毗邻多个商业圈和名校，交通便捷。规划构想中，时代之城将打造38栋住宅楼和7栋配套用房，包括5-6层的叠加别墅和14-26层的高层住宅，共计2871户，预计会分批次推向市场。另外，社区内还将包含双层地下车库，实现人车分流，提供更为安全舒适的居住环境。售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

小编认为，还是应该让成绩说话：

6-11月上海外环外的成交面积、成交金额、成交套数第一，均是TA：华润置地华发·时代之城。（数据来源:克而瑞）

以销冠之名，红透上海滩！超高人气已经证明了项目的价值遥遥领先于同级别的其他新房。

最新消息

外环每卖5套房就有1套时代之城

南翔正核·印象城、山姆旁·地铁纯新盘

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建面约 89-135 ㎡墅区平层 | 建面约140-170㎡精装叠墅

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项目信息

售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!项目云集多家高端设计天团，如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等，就值得期待，意味项目从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是高配。

但今天我就说一个点：兑现力才是硬道理！

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会所、车库、立面、景观轴、夏荷池...约1.1万的实景示范区，值此一盘！

售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!但这还不够，卷王时代之城持续发力，在泳池会所、沿街配套、大门、地库、立面之后，又开放了约300米花园轴的夏荷池。

整体约1.1万方的实景公区全面开放，这个规格在上海，只有时代之城能够做到！

更重要的是，这只是一个拍地刚刚满一年的新房。

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一方面，这是华润置地与华发实力、匠心以及超强兑现力的体现。

另外一方面，对于购房者而言，更是相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。

你不用向其他项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

具体来看：

还未进入会所，会所外的沿街配套（未来将交付给政府运营）目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，在社区外围就已经能感受到了。

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紧接着泳池会所，项目的地下车库示范区也已兑现

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最后，夏荷池与约300米景观带的实景呈现，更是将整个大城的能级、审美和调性提升了一大截：售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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项目街区的未来场景和生活方式也已逐渐呈现，体验是沉浸式的，判断更精准。

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当然，这些场景也形成一个个交汇节点与社交基地，增进邻里交往。

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社区内部围绕叠墅区、小高层区以及高层区，打造三大主题花园中庭。

“春之丘”，售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!是在自然山丘水脉之上，构建一座藏在核心森林中的共享厨房，外围落地了华润置地“达尔文营地”，设置童趣山丘、自然博物馆、认知花园、轻氧健身区等，寓教于乐的成长之道。“夏荷池”打造了微度假酒店水中庭，结合参与性CLUB，让园林空间充满灵动和活力。“秋之森”，可以从高层树荫水花园，跨越2座桥梁，进入叠墅区域，构建L型长轴线，秘境怡然。

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本次推出的三栋楼，均是各个地块的楼王。

13#、14#与前面的小高层之间，拥有巨大的楼间距，即使是低区也拥有非常出众的采光。售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

14#楼下就是夏荷池主题景观与约300米的花园轴、13#楼下就是春之秋的景观节点，这个采光和视野，拉满！

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七批次价格惊喜总价约550万以内买建面约108㎡正3房！

约1.1万方的实景示范区全面兑现、楼王位置的加推，再加上这几个月土拍市场的活跃、二手房市场的不断创新高。

时代之城售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!这一批的房源几乎占据了天时地利人和。

但在定价上，时代之城依旧诚意十足：总价约550万以内，就能买建面约108㎡豪装3房！

而这个户型能给你的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。

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售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!但在时代之城，约5米的餐厅面宽，可以支持未来放下一个容纳多人的小圆桌，也不显拥挤，更好的承载一家人享受天伦。

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总的来说，作为外环外6月-11月的三冠王，项目的地段、价值、价格在众多竞品中的地位不用多说。售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

而如今，市场的火爆+实景示范区的再兑现+楼王的加推+诚意的价格，时代之城的价值再一次来到了更高点，千万要抓紧！

最后，项目还有建面约89-133㎡3-4房，产品覆盖各个价位段，总有一款适合你！

附全套户型图：

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除了高层产品外，项目还有精装叠墅产品。

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项目的叠墅产品每一层都特色。再加上精装的配置，这个叠墅产品在整个嘉定，都是非常稀缺的。售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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售楼处24小时免费电话☎️：400—960—1817【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!最近南京的房价跌得有点猛，尤其是一些核心区和热门板块的房价降幅比较大。从江心洲到奥体南板块，价格都出现了超过7000元的下降，这无疑让那些2022年抢着进场的人感到有些后悔。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

不过，南京作为江苏省的省会城市，整体楼市还是有一定底气的。回想2021年，南京房价曾经高涨到河西南片区号称要突破10万一平米的时候，再看看目前的市场表现，显然有些反差。南京对中产阶层还是有吸引力的，尽管楼市现阶段偏向买方市场，但对于那些打算长期置业的人来说，或许是一个好的入市时机。不过，需要注意的是，不同板块的房价跌幅有所差异，郊区相对主城区跌得更厉害。总体来看，南京的房价调整反映了市场的理性回归，但也说明了未来一段时间内房市可能会继续保持低迷状态。对购房者来说，当前入市需要慎重考虑个人需求和经济状况，不要盲目跟风。®售楼处| 官方发布:新盘耀世登场!