“从租我几十平发展到现在，10多年来我精心维护视若己出”

5月23号，一位老房东正在网上诉说着，他和租客的感情有多好多深，10多年来一直都在维护着对方，把门店当成亲生儿子一样，不过对方却离他而去。

就在1年多前的那一会，租客就搬到隔壁门店了，怎么喊都不肯回家。

从房东的说法来看，确实也是挺有感情的。

他的门店是租给了顺丰快递，10多年前刚来租房时，也就几十平方的面积，慢慢的发展扩大起来，到现在租他的已经有300平了。

房东自认为合作得挺愉快，他和里面的员工关系也不错。

就在知道要搬走的那会，员工都觉得很舍不得，不过员工也是没有办法，毕竟这是老板做出的决定，也只能跟着老板一起走。

虽然说是搬到别的地方，其实也就是搬到了隔壁，跟原先位置也就一墙之隔。

为何合作了10多年时间，突然门店要搬到隔壁去，有人也质疑是房东涨租，让老板接受不了，加上隔壁的门店便宜，老板才会做出这个决定。

不过房东是没正面回应，只说了是合同条款问题，因为合同条款太过苛刻了，让他这个老房东没法接受，只能和对方多次协商了。

为了能挽回自己的老租客，其实他也是尝试过多种方式。

就在双方对合同没谈拢后，他也曾总部那边想要见领导，想要和对方把合同谈好，只是没有人出来和他谈，后面租客就搬到隔壁去了。

如今他还是想和租客双向奔赴，想维持好这段10多年的感情，所以他的门店一直都留着，从去年到现在都14个月了，还在等租客回家。

这话也引起了质疑，感觉就是租不出去了，这才会说留着等租客，不过房东也否认了这个说法，表示自己门店是中心区域。

如果想要租出去很简单，就是怕影响顺丰名声，毕竟对方各种堵路影响差。

从房东所发的情况看，估计就是租不出去了，因为他经常挑毛病，什么车多把路堵住了，什么下雨天还开空调之类的毛病。

一个稳定的租客，其实比什么都重要。

也许房租看着不怎么高，每年也就涨那么一点点，但是稳定才是最重要的，对方能一租就是几十年，而那些看着房租很高的，说不定几个月就撑不下去了。

在撑不下去搬走了以后，门店又要接着空置，房东还要自己找租客。

综合下来，还不如有个稳定的租客，一年到头也不用去操作，每月在家坐等收房租就行，在合同到期以后，其实稍微退让一点也行。

正如文中的情况一样，就是房东过于贪心了，这才会让对方搬到隔壁。

毕竟合同条款再怎么苛刻，只要房租不比去年少就行，其余的也不是那么重要，生意又不是房东自己在做，也不用去管门店的什么事。

结果房东纠结这些小细节，导致稳定租客跑到隔壁，以后想要再找个能长期租的，可就没有那么容易了，大家对此怎么看？