崂山张村河北岸要建大项目了！

5月23日传来消息，这里要搞产业创新创业区配套建设。

总投资243206.45万元，手笔不小！

项目由青岛崂山湾信开发建设有限公司负责，位置在株洲路以南、规划长沙路以北、新茂路以东、新博路以西。总用地面积25196平方米，总建筑面积152598平方米，规模挺大。

建设内容挺丰富，服务型公寓、办公、幼儿园、地下车库还有公共开放道路都有。13#楼是幼儿园，地上3层地下1层，地上建筑面积3944.

36㎡，周边家长以后接送孩子方便了。20#楼是公寓酒店，地上29层地下3层，建筑高度99.65米，地上建筑面积52471.

46㎡，以后来这儿办事住宿不愁了。21#楼是办公用的，地上28层地下3层，建筑高度119.

65m，地上建筑面积56641.

2㎡，估计能招来不少企业。这次还会新建两条市政道路，瑶海路和规划一路，现在那儿是已拆迁区域，没通路，正好趁机修新路。瑶海路规划是城市次干路，全长约1340m，这次实施的是长沙路以北到株洲路以南的部分，按城市支路设计，长约357m，双向4车道，红线宽度20m，就是两侧没绿化带。

规划一路也是城市支路，西起新茂路东至瑶海路，长约152m，同样双向4车道，红线宽度20m，两侧也没绿化带，不知道以后会不会加。

项目计划工期1095天，设计30天施工1065天，2025年6月30日开工，2028年6月29日竣工，还有三年多时间，慢慢等建成。

说起张村河片区，规划分三个层级，全域28.5平方公里呢。总体布局是“北产、中服、南居”，北部以株洲路为轴，有智能制造、工业互联、海洋生物医药、虚拟现实、人工智能四大产业组团，以后产业发展可期。

中部沿张村河两岸，要打造产城融合的公共服务与活力带，以后休闲娱乐估计有好去处。南部以合肥路为轴形成六大宜居组团，看来以后这儿住起来会很舒服。现在各个项目都在推进，蓝图正慢慢变成现实，新城真是一天一个样。

不过，也有居民担心，施工期间会不会影响出行？

还有这两条新路没绿化带，以后环境咋样？配套的幼儿园、公寓酒店啥的，建成后能不能及时用上？

这些问题，可能得等项目推进了才能有答案。

对于周边的创业者来说，办公大楼的建成或许是个机会，能不能借着产业组团的东风，让自己的事业更上一层楼？对于居民来讲，最关心的还是生活配套能不能跟得上，毕竟住得舒服才是硬道理。

从区域发展来看，这个项目是张村河片区规划的重要一步，未来这里产业、居住、服务齐发展，说不定能成为崂山的新亮点。但发展也需要时间，三年多的施工期，周边居民得忍忍暂时的不便。

不管怎么说，项目启动总是好事，大家都盼着这儿越来越好。

你对这个项目有啥看法？觉得哪些配套最实用？哪些地方还能改进？

欢迎留言说说你的想法，一起关注项目进展。*项目具体细节以相关部门发布为准，本文仅作信息分享。*