西郊宾馆旁通燃气3层小独栋出售，占地一亩带私家花园，办公接待一体，有天有地
虹桥V16

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前段时间我们集中介绍了不少在售的小独栋商办项目，绝大多数位于闵行区，以及少数在青浦区，每一个都极具特色。

靠近紫竹和上海交大、华师大闵行校区的1350~5000㎡大零号湾·国盛健康云城C65研发小独栋，单价仅1字打头的2080~4500㎡现房的大零号湾·海联智谷104地块产业小独栋，也可环评，首层承重高达2吨，首层层7.2-7.7米，对于生产研发型企业相当友好；


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中环边梅陇板块的城开梅陇里（通燃气1688㎡商办小独栋和1150㎡整层标办）；隔壁的镇政府全力打造的产业独栋梅陇科技绿洲（原梅陇华鑫天地，2500~5000㎡可环评的C65研发独栋）；力波啤酒厂旧址重建的力波中心（1632~3500㎡通燃气小独栋）；天利混凝土厂旧址重建的天利上高地（1483~2551㎡通燃气带一楼私家花园的小独栋）；层

古美公园旁2100~6200㎡景观小独栋万源城开中心，莘庄商务区12号线七莘路地铁站附近的姐妹花2738㎡起的平金中心和2363㎡莘庄中心小独栋 ，七宝生态商务区高颜值1800㎡小独栋万金中心和2122~3410㎡通燃气小独栋七宝传媒谷（也称上报传媒谷）；靠近5号线银都路和15号线景西路地铁站附近的471~611㎡宜居合院别墅天宸国际艺墅，每栋自带一楼私家花园，通燃气，总价1800~2500万左右；

青浦17号线汇金路地铁口附近的合景臻玥广场（1088~1921㎡），17号线徐泾北城地铁口附近的鑫汇园（3789~5678㎡），紧挨国家会展中心西侧，2号线徐泾东地铁口附近的虹桥BU中心（2400~19500㎡）以及虹桥核心商务区唯一在售的法式独栋新华联国际中心。

这篇我们介绍虹桥机场旁通燃气的小独栋产品——V16花园商墅，紧挨永融国际中心，且与永融国际是同一个开发商打造。


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【项目概况】

虹桥V16花园商墅位于长宁区上海动物园西面，外环高速旁边的虹桥路2545弄，由16栋均带有私家花园风格迥异的总高3层的法式小独栋组成，到虹桥1号航站楼约1000米，属于能够实现说走就走说飞就飞的虹桥枢纽板块唯一的在售花园独栋别墅。

虹桥V16花园别墅共有4种户型：

A户型共4幢（5#10#17#19#），花园面积约910㎡，建筑面积约677㎡，首层255㎡，第二层247㎡，第三层175㎡；

B户型共5幢（6#7#11#16#18#），花园面积约500~2830㎡，建筑面积约685㎡，首层288㎡，第二层250㎡，第三层150㎡；

C户型1幢（1#），花园面积约1717㎡，建筑面积约685㎡，首层267㎡，第二层254㎡，第三层187㎡；

D户型6幢（2#3#8#9#12#15#），花园面积约500~1810㎡，建筑面积约522㎡，首层约202㎡，第二层约185㎡，第三层约135㎡；

【出售面积详情】

  • 参考总价：5800~7500万/栋
  • 面积：花园约500㎡+建面约685㎡
  • 可售楼栋：3栋
  • 容积率：0.35
  • 绿化率：45%
  • 总共楼栋：16栋
  • 可售房源：3栋
  • 总高：地上3层
  • 燃气：燃气入户
  • 产权年限：50年商墅，不限购
  • 交付时间：现房
  • 物业地址：长宁区虹桥路2545弄
  • 轨道交通：10号线地铁虹桥机场1号航站楼约1000米
  • 价值优势：
  • 1）开发商实力强，虹桥枢纽交通优势明显；
  • 2）低密度绝版别墅社区，功能性多样化，宜居宜办公；
  • 3）通燃气，每户自带430㎡以上的一楼私家花园庭院
  • 4）私人管家一对一服务，度假酒店客务服务，机场接送航班预约礼宾服务等
  • 5）周边名墅云集，虹桥路2409号沙逊别墅，2258号孔氏别墅，1440号陈氏别 墅，1430号宋氏别墅等
  • 6）区域优势：西郊板块唯一1000㎡以内小独栋新房在售，车行至西郊国宾馆10分钟，周边配套爱琴海购物公园，万象城开车10分钟，多家星级酒店，多所国际学校，同仁医院等等

【实景】