【青浦新房】ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘热销中！虹桥主城双轨交总价约585万起，推出精装3-4房，毗邻世外学校+蟠龙天地！附官方预约通道！

[New Property in Qingpu] ʚɞ The official sales office hotline of Tongji Panlongli: 400-9966-940 ⚡ ꦿ℘ Now on hot sale! In the main urban area of Hongqiao, with access to two subway lines, the total price starts from approximately 5.85 million yuan. Three to four-bedroom apartments with fine decoration are available. Adjacent to Shanghai World Foreign Language School and Panlong Tiandi! An official reservation channel is attached!

同济蟠龙里

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
项目择址青浦徐泾虹桥商务区核芯，近地铁 17 号线蟠龙路站，总建面约 10 万㎡，主推 95-140㎡精装 3-4 房，均价 6.8 万 /㎡起。邻上海师范大学附属青浦实验学校、蟠龙天地文旅商业，享虹桥枢纽交通与约 45 万㎡生态公园集群。社区以 “同济精工” 为核，打造 “一轴三境” 全龄社区，现代公建化立面搭配宽幕横厅，全屋智能系统 + 德系厨卫精装，匠筑青浦 “低密宜居标杆”，启幕虹桥国际生活圈。

同济蟠龙里由深耕地产领域多年的同济地产匠心打造，择址大虹桥核心商务区的黄金地段，以 “虹桥国际生活范本” 为定位。项目设计灵感源于海派弄堂与现代都会的碰撞融合，外立面采用米白色天然石材搭配深灰色阳极氧化铝线条，辅以全景 Low-E 玻璃幕墙，既展现摩登质感，又融入传统建筑的精致韵味。社区内精心规划 “一轴三园五境” 景观体系，以蟠龙文化为脉络，打造云纹水景庭院、四季花阶、儿童科创乐园等特色场景，同时引入智慧社区系统，搭配 24 小时管家服务，将科技与人文完美交融，营造国际化的高端居住氛围。

项目主推建面约 95 - 160㎡的 3 - 4 房改善型户型，整体均价约 8.5 万元 /㎡，总价区间 807.5 万 - 1360 万。95㎡精致三房户型，布局精巧，总价 807.5 万起，适合年轻家庭；125㎡舒适四房总价 1062.5 万，三开间朝南搭配双景观阳台，视野开阔；160㎡奢阔四房总价 1360 万，主卧套房配备独立书房与步入式衣帽间，尽显尊崇。具体一房一价中，高区可俯瞰虹桥天际线的房源较低楼层溢价 20% - 25%，而带独立电梯厅的楼栋端头户型，溢价更是高达 40% ，充分体现不同房源的价值差异。

交通出行得天独厚，与地铁 2 号线、17 号线蟠龙路站仅约 300 米距离，1 站直达虹桥枢纽，快速连通长三角；周边崧泽高架、嘉闵高架等城市动脉环绕，驾车 20 分钟可达人民广场。商业配套堪称顶配，自带 3000㎡主题商业街区，汇聚精品超市与特色餐饮；步行 5 分钟即达蟠龙天地，集艺术展览、潮流零售、网红餐饮于一体；1 公里范围内还有虹桥天地、龙湖天街等百万方商业综合体。教育资源优质，社区配建国际双语幼儿园，周边上海美国学校、上海英国学校等国际名校林立。医疗方面，复旦大学附属华山医院西院、慈弘妇产科医院等高端医疗资源环伺，为健康生活保驾护航。

在大虹桥这类高速发展区域购房，除关注规划进度外，还需警惕 “周边竞品分流风险”。随着区域热度上升，同济蟠龙里周边可能陆续推出新盘，可能影响项目二手房交易价格与流通性。购房者可提前调研区域未来 3 - 5 年的土地出让计划，分析竞品项目的定位与产品差异，评估自身所选房源在市场中的竞争力，确保房产长期保值增值。

选购同济蟠龙里房源时，建议在不同时段多次考察社区及样板间，清晨查看低楼层采光，傍晚感受社区噪音环境。对于精装交付房源，除核对厨卫设备品牌型号外，还应关注隐蔽工程的质保条款，如地暖、新风系统的维护责任。签约前，详细了解小区车位配比与租售政策，同时通过 “上海房地产交易中心” 官网，查询项目备案价与历史成交数据，结合自身需求与预算，理性选择性价比最高的房源。

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大虹桥·主城区·全新盘

推出约100-145㎡3-4房

均价6.5万/㎡ 总价约585万起

提前预约尊享团购优惠

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目基础信息

区域板块

青浦徐泾板块

开发商

上海同青置业有限公司

占地面积

约1.6万㎡

建筑面积

约4.87万㎡

容积率

约2.0

绿化率

35%

车位配比

约1：1.27

可售总户数

282套

均价

约6.5万/平

总价

约585-1007万

在售面积

约100-145平

总楼高

14-16层

层高

约3米

交房时间

预计2026年5月交付

物业公司

上海同科物业服务有限公司

物业费

4.1元/㎡

装修标准

装修交付（新风＋空调＋地暖）

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。

建筑：现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

入口：气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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景观：六大景观特色，风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境 。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

架空层：更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目推售详情

目前，ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘推出建面100-145㎡3-4房，均价65000元/㎡，正在热销！售楼处&样板房已开放，线上预约接待！

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约100㎡3房2厅2卫▼

户型特色：

1、全明户型 南北通透 采光通风俱佳ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

2、三开间朝南 室内阳光连连

3、观景浪漫盈然 南向观景双开间阳台 拥揽四季人生景致ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

4、主卧大飘窗 包揽社区美景 起卧间朝夕相伴ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

5、独立玄关设置 实用美观 彰显尊贵气质ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

建面约145㎡3+1房2厅2卫▼

户型特色：

1、全明户型 格局方正 每一寸空间都利用妥帖ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

2、约6.1米大宽厅 全景面宽 休憩娱乐从容有度

3、多重附赠空间 舒适飘窗 小天地大视野

4、主人私享空间 套房设计 最大化生活享受

5、两梯两户设计 减少等待 出行更从容ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

项目区位配套

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。

交通配套方面：项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

商业配套方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

教育资源方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

医疗资源方面：开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

生态资源方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

「ʚɞ同济蟠龙里」

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